ニュータウン小山田桜台1-19号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス28分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台1丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年4月
総戸数6戸
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

ニュータウン小山田桜台1-19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニュータウン小山田桜台1-19号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台1-19号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台1-19号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台1-19号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 町田駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台1-19号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台1-19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台1-19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台1-19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニュータウン小山田桜台1-19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台1-19号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台1-19号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台1-19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜線から川崎・横浜方面にも行くことができますし、小田急線で新宿や八王子に行くことができます。それに町田駅にはたくさんの美味しいお店が立ち並んでいたり、様々なショップがあるので買い物にも最適でとても便利な駅です。
【町田駅に対する口コミ】あまり駅の雰囲気はよくありません。治安が悪いというのが目立ちますが、そこまで気にすることはないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速急行はもちろん、特急も停車するので新宿にも箱根にもアクセス良好です
朝の上り方面はかなり混雑するのでピーク時間をずらせるならずらしたほうが良いです
生活利便施設の充実
小田急デパート直結のため雨の日でも濡れずにお買い物ができます、近隣の商業施設も充実していて飽きないです
お店の移り変わりが早く、いつの間にか閉店していることもありコロナ禍以降の特に飲食店へのダメージが深刻だったと思い知らされます
飲食店の充実
居酒屋、ファストフードはあたりを見渡せばすぐに見つけられます
小さな子連れで入れるお店がもう少しあると嬉しいのですが
暮らし・子育て環境の充実
線路沿いに「まあち」なるこどもセンターがあり重宝しています
駅付近の踏切は開かずの踏切になることが多く、ベビーカーや自転車での通行は不便なときがあります
治安
居酒屋がたくさんあるので夜遅くも駅の周辺は賑やかです
昼と夜では歩いている人の雰囲気が変わるので子連れで夜の駅周辺は行かないほうが無難かも
コストパフォーマンス
西友をはじめ安い食品スーパーマーケットもあり物価はかなり安いと思われます
強いてあげるなら駅周辺で何もかも揃うので都心にお出掛けする機会が減ってしまうことですかね
交通利便性
横浜線と小田急線があり新宿と横浜に一本でいける。
横浜線と小田急線の乗り換えの距離が長く大変
生活利便施設の充実
駅直結のアパレルや雑貨の店が多くつかいやすい
若者向けのお店は少し距離があったり不便なところもある
飲食店の充実
周辺施設が多くその分レストランなどは多い
フードコートなどファストフードが駅直結にはないので不便
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー系の施設は充実していると思う
公園が少し遠く子供が遊ぶには不便だと思う
治安
乗り換えの通路は人が多く比較的治安はいいと思う
乗り換え通路ではナンパ、商店街ではキャッチが多いので人によってはストレスになると思う
コストパフォーマンス
都心はすぐいける割には住みやすい街だと思う
あんまり治安が良くないイメージなのでそこがネック
交通利便性
JR横浜線、小田急線が乗り入れています。横浜線の快速、小田急線の急行や特急ともに停ります。新宿まで40分、新横浜まで20分とアクセスもとても良いです。神奈中バスや高速バスも町田から出ています。
雨の日のバス待ち、タクシー待ちの列はかなり長くなります。
生活利便施設の充実
駅直結でマルイ、ルミネ、小田急百貨店があります。また駅前にもたくさんの商業施設があり買い物はその辺りでだいたい済みます。カラオケ店もかなりあり、学生さんが多く遊んでいる印象です。駅周辺に各種病院もあるので安心です。
救急病院は駅から少し離れています。109が撤退するなど、以前よりは少し寂しくなったかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、回転寿司など多種多様な飲食店がたくさんあります。その日の気分で外食できます。24時間営業の居酒屋もあり。
特にありませんが、居酒屋の呼び込みやキャッチみたいな人がけっこういます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はスロープやエレベーターなとがきちんと整備されています。駅から歩いて15分ほどのところに芹が谷公園という大きい公園があり、憩いの場になっています。
団地も多くありますが、バスに乗らないとなかなか行けない場所です。
治安
決して悪くはないと思います。横浜線側、小田急線側どちらも駅前に交番があります。
夜になると駅周辺は少しガラの悪い人が多くなるので子供だけで歩かせるのは怖いと思います。境川沿いにラブホ街があり、そちらも夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
物価も比較的安く、家賃もお手頃な物件が多いです。
家賃がお手頃なのが実は相模原市内であったりする。(だから町田は神奈川県と言われる)

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。