ニュータウン小山田桜台1-15号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス28分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年4月
総戸数5戸
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ニュータウン小山田桜台1-15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュータウン小山田桜台1-15号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニュータウン小山田桜台1-15号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台1-15号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台1-15号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台1-15号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 町田駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台1-15号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台1-15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台1-15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台1-15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニュータウン小山田桜台1-15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台1-15号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台1-15号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台1-15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線、JRどちらも通っており大きな駅。ルミネ、マルイ、東急ツインズ、モディ、小田急百貨店など、とにかく駅ビルが充実!新宿など都会まで行く必要はないくらい何でも揃う。町田は買い物をするビルが密集しており、コンパクトにまとまっており迷うこともなく移動も便利。小田急線とJR線の間には屋根があるので雨の日も濡れることなく移動できるので便利。レストランやカフェ、居酒屋もたくさんあり、新しい店も頻繁にオープンしている。美容院、エステなども駅周辺に多数ある。駅から少し離れるとドン・キホーテもある。町田はラーメン激戦区であり、有名店も多数ある。
【町田駅に対する口コミ】夜は少し治安が悪いかも。(神奈川県と東京都の間なので…)
2023年12月 メリット
交通利便性
小田急線との乗り換え駅です。横浜線内の主要駅で、快速が止まるほか、朝には始発列車もあります。
駅のホーム上に落ちている鳩のフンが多い気がする。また人が多くてエスカレーターと階段の処理能力が追いついていない。
生活利便施設の充実
町田に来れば大抵の生活必需品は手に入れることができます。
強いて言えば家電量販店をもう少し充実させるべきだと思います。
飲食店の充実
駅ビルにも飲食店が入っており、手軽に食事を取れます。
強いて言えば同じチェーン店が付近に2つあったりして少し余計だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に割と新しい多機能トイレがついており、万人が使いやすい設計になっていると思います。
芹が谷公園という大きい公園があるものの、駅から離れている部分が欠点だと思います。
治安
街灯は多く、特に駅前は夜でも明るい印象です。
小田急の北側の出口付近の広場は酔っ払いや柄の悪い人が多く、治安が悪い。付近なら繁華街もあり、夜は危険です。
コストパフォーマンス
土地の相場はそこそこ高い方だと思います。
物価は他の市とあまり変わらない印象で、上がるときは上がるし、下がるときは下がります。
交通利便性
横浜線や小田急線などがとおっているため、横浜や新宿などにも行きやすい
小田急線で渋谷もいければ便利になると思います
生活利便施設の充実
マルイやモディ、ツインズがあるので、ある程度ショッピングに困ることはない
敷いてあげれば町田駅から離れるとお店少ない
飲食店の充実
良い居酒屋が多い、カフェなども豊富にある
ベーカリー店は少ない飲食店多いので迷う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなども多くてご高齢の方でも使いやすい
町田駅から離れると坂が多いので大変と感じるかも
治安
駅周辺は綺麗で思ってるより治安はいいと思う
居酒屋が多めなので、夜は酔っ払い多いと思う
コストパフォーマンス
色々と揃ってるので、買い物、病院と困ることはない住みやすい
東京にしては安い方だが、便利な面家賃少し高い
交通利便性
大きいバスターミナル(町田バスターミナル)が併設されておりバスの本数も非常に多い。タクシー乗り場もある。駅としては始発ではないものの、一般的な通勤時間帯(7:00~8:30ぐらい)など込み合う時でも乗車できない状態にはならない。
始発ではないので一般的な通勤時間帯(7:00~8:30ぐらい)など込み合う時間に乗車する際に席の空きがほぼなく、座ることはできない。
生活利便施設の充実
商業施設が数個ある為、その中のお店も豊富で買い物には困らない印象があります。私がよく利用する店を例として挙げると服(マルイ)・雑貨(無印良品)・食品(東急ストア・ダイエー)・本(ブックファースト・ブックオフ)・家電(ヨドバシカメラ)で、そのほかにもたくさんのお店があります。医療機関に関しても徒歩15分ほどの距離にの距離に大病院(町田市民病院)があり、皮膚科・歯医者・耳鼻科等の小さいクリニックも数件駅近辺にある為、充実しています。公共施設に関しても市役所・保健所・図書館・学校等が徒歩10分圏内で充実しています。
強いてあげるのであればお店がとても多いため、どこに行くか迷ってしまいます。
飲食店の充実
ファミレス・ファストフード店・居酒屋などから良いものが食べられるレストラン等、かなりの種類があります。
人込み等が嫌い・静かな場所で落ち着きたいといった方だと少しストレスを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15~20分圏内に幼稚園・保育園・学校等が何件かあります。駅には多目的トイレ・スロープ・エレベーター等もあり介助が必要な方でも安心して利用できる印象があります。
駅周辺はとても人が多く、夜になると少し怖いです。子供だけで歩かせるのは少し怖いかなという印象があります。
治安
駅周辺はそこそこ奇麗です。駅の出口に交番があります。
夜になると治安的に心配なところがあります。また、居酒屋等も多いため、悪酔いした方を何回か道端で見かけたこともあります。
コストパフォーマンス
家賃等は駅から都心へのアクセスや駅周辺施設の利便性を考えればかなりコスパがいいように感じます。
治安があまりよくない印象の為、男性ならともかく女性・お子さんのいる家庭は駅周辺はあまりお勧めできません。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。