ニューお茶の水ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/小川町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都千代田区神田淡路町1丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年12月
総戸数18戸
小学校区域昌平小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積45.39m² ~ 83.38m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大和建設
管理会社日本ビル

ニューお茶の水ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューお茶の水ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニューお茶の水ビルの売却ガイド

ニューお茶の水ビルは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は小川町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューお茶の水ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューお茶の水ビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川町駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 昌平小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ニューお茶の水ビルに関するよくある質問

ニューお茶の水ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューお茶の水ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューお茶の水ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューお茶の水ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューお茶の水ビルはどのような物件ですか?

ニューお茶の水ビルは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小川町駅徒歩2分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューお茶の水ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】新御茶ノ水駅と、淡路町駅とは地下でつながっているため、雨の日でも濡れずに移動ができるので便利です。駅構内の自動販売機には、キットカット・カロリーメイト・チップスターも売っているものがあるので、小腹が空いた時に助かります。もちろん改札外にもコンビニがあります。
▼【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、ホームから改札階まで非常にエスカレーターが長いということです。時間がないときは焦ります。また、駅ホームの幅が狭いため、通勤時間などで混むときは、ホームドアがついているとはいえ、事故が起きそうで怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】京王線を使って東京駅まで通っていますが、京王新線から地下鉄丸の内線への乗り換えが便利です。新宿乗り換えで東京駅行くよりも人混みが少ないので気にいってます。特に朝は座れればそのまま小川町まで行けるので、楽ですね。
▼【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】特にないですが、荷物があるとエレベーターを使う必要があります
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】新宿から電車で一本。 秋葉原やお茶の水にも近い、至極便利な場所です。 コンビニや飲食店などが一通りありますが、老舗蕎麦屋の「まつや」や汁粉屋「竹むら」、洋菓子店の「近江屋洋菓子店」など、有名店がたくさんあります。
▼【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】車の通行量が多く物騒だし、静かとは言えません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲丸ノ内線の淡路町駅と繋がっており、とても便利な駅です。
▼千代田線の新御茶ノ水駅への乗り換えは、構内をひたすら歩きます。
生活利便施設の充実
▲古本屋さんやスポーツショップ、楽器店などが、歩いてすぐのエリアに林立しています。
▼モールのような「商業施設」というものは存在しません。
飲食店の充実
▲かつて連雀町とよばれたエリアには、「かんだやぶそば」、あんこう鍋の「いせ源」、鳥料理の「ぼたん」といった名店が今でも存在感を醸し出しています。
▼老舗も最近のお店も、人気店が多いのでどこも行列は必至です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は谷になっているので、歩きやすく過ごしやすい町。
▼大したことはないが、お茶の水駅方面に向かう際は坂道もあり、ちょっとくたびれることもあります。
治安
▲大学、病院、老舗店舗といった建物に囲まれ、深夜はひっそりとしている町です。
▼サラリーマンが酔っ払って大声をだしていることもあると思います。
コストパフォーマンス
▲昔ながらの下町ゾーンがまだ一部残っており、掘り出し物的な物件があるかもしれない。
▼近年の再開発により、地価は非常に高騰していると思います。
交通利便性
▲東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」などと乗り換えが可能。
▼エスカレーターが非常に長い。千代田線との乗り換えの距離も長い。
生活利便施設の充実
▲順天堂大学病院などもあり、とても便利なエリア。JRも利用できる距離感は魅力。
▼いわゆる「商店街」というものがない。なので人情味はない。
飲食店の充実
▲連雀町あたりには藪蕎麦をはじめ、昔ながらの趣を残した名店がずらり。
▼連雀町あたりはさすがにお安くおなか一杯というわけにはいかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲街はどんどん再開発され、バリアフリー化されている。
▼大学や専門学校は多いが、児童や生徒が通える学校は少ない。
治安
▲この街周辺でサイレンの音を聞いたことが無い。
▼交番の数は、もっと多い方がいいと思った。
コストパフォーマンス
▲東京駅や大手町までの距離感を考えると、コストパフォーマンスの良い立地である。
▼このあたりに住むとなるとやはりタワマンなので家賃は高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。