ニッセーさちが丘D棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/南万騎が原駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年2月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立さちが丘小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積77.46m² ~ 113.91m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準住居地域
分譲会社近藤組八生建設
施工会社勝村建設
管理会社日本ハウズイング

ニッセーさちが丘D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニッセーさちが丘D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニッセーさちが丘D棟の売却ガイド

ニッセーさちが丘D棟は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南万騎が原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニッセーさちが丘D棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニッセーさちが丘D棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南万騎が原駅まで徒歩7分
  • 相鉄いずみ野線/南万騎が原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立さちが丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立万騎が原中学校

ニッセーさちが丘D棟に関するよくある質問

ニッセーさちが丘D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニッセーさちが丘D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニッセーさちが丘D棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニッセーさちが丘D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニッセーさちが丘D棟はどのような物件ですか?

ニッセーさちが丘D棟は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南万騎が原駅徒歩7分。築2002年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニッセーさちが丘D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは南万騎が原駅で快速まで通る駅です。 相鉄ローゼン、ドラッグストア、セリアがあってちょっとした買い物は済ませることが出来ます。
買い物施設がそこまで多くないので、ショッピングには向かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもよく、マンション内では挨拶等交わして朝出かけてます。
街灯が少なめなのでそこを不安に感じる人がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラがあり、郵便ポスト付近にもカメラやロックなどあります。
普通の道では無理ですが、防犯カメラを抜けれたり、1階だと登れてしまうことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ペット可で、近くに新幹線が通りますが、気にならないほど音が来ません。
僕が入居したときには湯船が少し汚れていましたが、風呂自体は綺麗で使いやすかったのであまり気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度
近くに飲食店がないので判定は低くしてあります。
徒歩20分県内に飲食店がないので増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所の人の雰囲気がよく、1人のお出かけでも安心出来ます。
近くに買い物などが乏しく、「すぐに〇〇が欲しい!」となった時にちょっと遠めに出かけないと行けません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南万騎が原駅に対する口コミ】駅を降りるとDAISOとパン屋さんとウエルシアと相鉄ローゼンが目の前にあります。 特にローゼンは深夜2時まで営業していて仕事帰りに食材が買えるので大変助かります。 タクシーGOのアプリなどで配車を頼む際もローゼンが目印です。 ちょっとした広場になっており、閑静な様も気に入っています。
【南万騎が原駅に対する口コミ】敷いて言えば、広場にもう一つ二つベンチがあると便利だと思う。
2023年09月 メリット
交通利便性
買い物がしやすく利用客が少ない為静かな環境。
女性にとっては利用客が少ない故夜間帰宅時防犯に若干不安が生じるかも?
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、病児保育園、100均ショップなど駅前にあるので生活必需品を買うのに便利
人口が少ない為ホームセンターなどがないのが難点
飲食店の充実
駅前に中華、インド系カレー、イタリアンや日本蕎麦など大概の外食系が少ないがある
ファミリーレストラン等の大型飲食店が無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園も待機せず入れ、育児にはかなり有利な環境
特に無いが、強いて言えば幼児用遊行施設が無いことかな?
治安
基本的に犯罪が少なく、夜間も明るい場所が多いので安心できる
どちらかと言うと商業地域ではなく住宅地なので監視カメラ等が少ない?
コストパフォーマンス
賃貸は家賃なども高くないので住みやすいと思える。
物件が駅近にはあまり無いので徒歩10分前後は駅から移動が必要
交通利便性
快速が止まる。隣駅の二俣川で乗り換えれば、横浜駅や都心部まで一本で行ける。
快速が止まる回数は少ない。電車の本数は約10分に一本。タクシー乗り場なし。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、ダイソーがあるので必要最低限の買い物はできる。内科や小児の診療所がある。
駅付近にコンビニがない。本屋、雑貨屋などもない。
飲食店の充実
強いて言えばパン屋がある。イートインスペースも少しある。お弁当屋がある。
駅前にはパン屋しかなく、充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には公園がある。病児保育もある。エレベーター、スロープがある。
駅のトイレは狭め。オムツ替えシートなどはない。
治安
駅、駅前は比較的綺麗。昼も夜もパラパラ人がいる。
駅から少し離れると街灯は少ない。駅前に交番なし。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスはある程度見合っていると思う。
もう少しお店が増えれば活気があっていいと思う。
交通利便性
本数が割と多く非常に助かっています。予定時刻より少し早めの時間にくることも多く、非常に満足しています。
これはしょうがないことかもしれませんが、満員電車並に混雑しているのが本当に困ります。
生活利便施設の充実
様々なお店があり、とても利用しやすいです。また、駅周辺もあまり混雑しておらず、綺麗に整備されています。
お店があることは便利でいいのですが、割と小さめの店が多いので、品数が少ないのが残念です。特にダイソーは非常に小さいため、ない商品も多数あります。また、ローゼンの隣のトイレは個室が2つしかなく、以前利用したときにとても便器が汚くなっていました。
飲食店の充実
行ったことないので分かりませんが、パン屋さんがあるので、今度寄ってみたいなとは思っています。
強いてあげれば、先程も書きましたが、ローゼンの隣のトイレがあまり綺麗ではないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にも外にもトイレがあるので、万が一電車を待っている時に行きたくなっても駅の中のトイレが使えるので非常に便利です。また、駅の中のトイレは、非常に綺麗に掃除されていて、使っていて気持ちがいいです。
強いてあげれば、先程も書きましたが、ローゼンの隣のトイレがあまり綺麗ではないことです。
治安
特別態度が悪い人がおらず、非常に乗りやすいです。駅周辺もとても綺麗で気分が悪いと感じることはありません。
交番がないことが残念です。私は学生なので、夜遅くまで部活をすることもあり、暗い道を歩くこともあるので、交番がないのが怖いです。
コストパフォーマンス
住んだことはありませんが、駅の近くにマンションが多く建てられているので、非常に住みやすいのではないかとは思います。
子どもが多いと感じるので、子どもが苦手な方はおすすめできないです、駅のホームに向かって歩いていくときに突然子どもが目の前に走ってきたり、親も遠くから見つめていたり、親がその場にいなかったりして危険です。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。