ニッコーハイツ三ッ池公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年7月
総戸数54戸
小学校区域横浜市立上末吉小学校
中学校区域横浜市立末吉中学校
専有面積63.05m² ~ 74.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日鋼産業
施工会社北野建設
管理会社ナイスコミュニティー

ニッコーハイツ三ッ池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニッコーハイツ三ッ池公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ニッコーハイツ三ッ池公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニッコーハイツ三ッ池公園の売却ガイド

ニッコーハイツ三ッ池公園は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数54戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅です。

現在、URICOにはニッコーハイツ三ッ池公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニッコーハイツ三ッ池公園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急鶴見駅が利用可能
  • 京急本線
  • 京急鶴見駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上末吉小学校
  • 中学校区: 横浜市立末吉中学校

ニッコーハイツ三ッ池公園に関するよくある質問

ニッコーハイツ三ッ池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニッコーハイツ三ッ池公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニッコーハイツ三ッ池公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニッコーハイツ三ッ池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニッコーハイツ三ッ池公園はどのような物件ですか?

ニッコーハイツ三ッ池公園は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニッコーハイツ三ッ池公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR京浜東北線「鶴見」からバス15分停歩1分の好立地にあります。
都心部や各地方都市へのアクセスがしにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かで落ち着いた住宅地にあります。
緑地が多いため、虫の発生が少しネックです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
階段やエントランスなどの共用部分の管理がしっかりされています。
バリアフリー化の設備があまり導入されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に室内への日当りが良いので助かります。
収納スペースがややコンパクトだと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型のショッピングモールが利用しやすいです。
気軽に立ち寄れる飲食店が少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
休日や夜間も対応してくれる病院が利用しやすいです。
私立の学校が少ない為、選択肢が狭まります。
2024年02月 メリット
交通利便性
・乗り換えの主要駅である川崎、横浜などにアクセスしやすい・東口側はバスロータリーがあり綺麗に整備されている。・京急本線まで徒歩3分ほどと近い
・京浜東北線、鶴見線のみで各駅停車のため、主要駅での乗り換え利用となることが多い。・駅に通じる横断歩道周辺は交通量が多いために信号が多く、たどり着くまでに時間がかかる
生活利便施設の充実
・駅前が栄えており、飲食店やショッピングセンター、グルメ、スーパー、カフェなどが充実している・東口側、西口側にそれぞれ商店街あり。東口側は八百屋や飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ多数。西口側はアミューズメントやドラッグストア、100円ショップなど・病院が多くて安心。診療科も複数あり医師を選べる・最寄りに鶴見区役所や税務署がある・美容院も複数あり。
・アパレルについては、駅近商業施設にはファストファッションのみでバラエティ豊かとは言えない。買いに行くなら川崎や横浜になってしまう。
飲食店の充実
・グルメ雑誌に載るようなグルメが多数ある。和食・中華・洋食まで駅近で利用可能・デカ盛りが有名な定食屋さんがある。・お弁当屋さん、コンビニ、ファストフードが種類問わず多数あり、格安でご飯にも困ることはない。・ベルロード商店街のベーカリーはSNSや雑誌で取り上げられるほど有名
・個人経営のカフェやケーキ屋さんが少ない。・同じカフェチェーン店が複数あり、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・近隣には保育園が多く、子どもが散歩している姿も見られる・学校も多数あり、避難施設として利用可能
・エレベーター、スロープなどバリアフリーに対応しているイメージはない。・西口側は特にエスカレーターもなく、手すり付きの階段のみ。
治安
・東口は治安が良い。・交番がある・夜も街灯がついており、明るく人通りも多くて安心。歩いている層も輩や酔っ払いはなく大学生や社会人など落ち着いた層。・ゴミも落ちておらず、とても綺麗
・西口側が比較的治安が悪い。・歓楽街とまでは行かないが、夜のお店やパチンコがあり不穏。・昼も夜もどこかきな臭く澱んでいる。
コストパフォーマンス
・家賃は隣駅の川崎と比較すると家賃安め・隣駅が川崎で、京急線も利用できるという観点ではコスパは良い・格安の八百屋やスーパーを利用できるため食費を抑えられる・物価もそれほど高くない。
・強いてあげれば川が近いため災害時のリスクは多少あり
交通利便性
横浜まで1線で行けるのでアクセスは抜群!
通勤ラッシュは、横浜に行く人が多いので、とても混むので注意!
生活利便施設の充実
周りに商業施設は、いっぱいありほぼ全てが揃っている
強いて挙げればあまり、飲食店がないのと、治安があまりよくない。
飲食店の充実
飲食店は、定番のサイゼリアなどが揃っている。
あまりなく、周りには、3店舗ぐらいしかないかも?
暮らし・子育て環境の充実
公園があったり、近くにお寺があってそこではお祭りもやっていて活気が良いので子供達も遊びやすい
公園は1店舗しかなく、周りが治安が良くないので、少し危険だし小学校は、ほぼマンモス校
治安
治安は駅前には交番があり、安心しやすい。
夜は酔っ払いがときどきいたり、駅の雰囲気はあまり良くない
コストパフォーマンス
近くに大型施設があり、買い物に行きやすい。
そもそもその周辺に家は建っていない。後、少し住むには向いていない
交通利便性
横浜駅まで1本で行けるのはありがたい。電車の本数は多めで今まで待ちすぎて困ったことなどはない。乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車が来るので安心して待てる。バスやタクシーの乗り場がどの改札から出てもあるので便利。
バスもタクシー乗り場がどの改札側にもあるのでどちら側から乗るのかわからなくなることがある。
生活利便施設の充実
駅改札を出てすぐにシャルがありお土産を買う時やスーパーで少し買い物がしたい時に便利。病院も駅周りにあるので助かる。
駅のすぐ近くに商店街はあるがそこまで充実していたり活気が感じられたりはしない。
飲食店の充実
カツ丼店やベーカリー、お弁当屋が駅近にあり種類は多め。
お店の種類は多めだが、特出して美味しいお店があるわけではない。どの店もスペースが狭めで独身には向いているかもしれないが子連れにはあまり優しくないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は駅からそこまで遠くない距離にある。公園も駅からそこまで歩かなくてもある。
駅改札すぐ近くにトイレがあるが狭くて使いづらい。保育園は駅近にあるが人気で入園するのは難しい。公園はあるが昼休憩中のサラリーマンが喫煙をしていたり、保育園児が使用している事が多いので使用しづらい。
治安
どちらの改札側にも近くに交番があるので安心。駅近に飲み屋はあるが酔っ払いがウロウロしていたり危険だと感じた事はない。
夜道は真っ暗だと感じた事はないが昼にホームレスか歩いているのをよくみる。
コストパフォーマンス
綺麗なマンションが多めでわざわざ車で出かけなくても歩きで何かと足りる。
年々家賃相場があがってきていて選ばなければマンションの空きがあるがレベルが高くない。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。