2013年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
特急停車駅。ラッシュ時は新宿まで２４分。駅から５分で買い物便利。帰宅ルートは４コース（①パルコ西友②パチンコ③ゆうゆうロード④ファミリーマート）。調布駅近くのコンサートホール・市役所・文化センター（中央図書館）などへも歩いて行ける。コンビニは４件あり、いずれも徒歩２分。
立地に関しては満足している。難をいえば、京王線地下化に伴い駅到着からホームまでの到達時間が１分余分にかかるようになった。
立地・治安・周辺環境
★★★★
電通大まで５分。味の素スタジアム・深大寺・神代植物公園などが近い。晴れた日は上階の廊下から富士山が良く見える。自治会強制加入はないが、すぐ裏の集会所は借りられる。
旧甲州街道に面していてそれなりに騒がしい。すぐ交差点なので窓を開放すると排気ガスが上がってくる。近くに飛行場・消防署があるので、小型飛行機や緊急車両の通り道となる。騒音は慣れてしまえば気にならないが静かとはいえない。
共用部・セキュリティ・外観
★★
エレベーター１基有。駐輪場（バイク可）あり。１階店舗は深夜営業のラーメン屋。 管理員は週３回午前中。管理員が窓口業務事務を行う。
オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・駐車場無し。ゴミ出しは当日朝にしか出せない。築年数が古いので、建物にそれなりの経年劣化があり、廊下には雨が漏り、階段ドアは壊れている。日常清掃はたまに手を抜かれる。
お部屋の仕様・設備
★★★
日当たりが良い。上下左右の部屋からの音はあまり聞こえない（ドアを閉める衝撃と洗濯機の音がかすかにするレベル）。
天井が低い。網戸が取り付けられない窓がある。２４時間換気システム無し。 現在、水道から赤水が出ているが、H２５年４月に水道管更新の予定である。
買い物・飲食店充実度
★★★★
食材は主にパルコ・西友で調達。旧甲州街道を府中方面に１５０ｍ程行くと、ゲゲゲの鬼太郎のキャラクターを採用した「調布新名物・妖怪焼き」（あずき・クリーム・チョコ・焼きそば入お好み焼き等の大判焼き）の喫茶ふぁんふぁーれがある。
店舗・個人商店に関しての×はここでは控えるが、駅周辺では駐輪規制があり、うっかり長置きすると撤去の憂き目に遭う。撤去に遭うと高速下の保管所まで取りに行かねばならない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
第一小学校まで４分。通学路に危険な個所はない。このマンションに子育て世帯はいないようである（奥さま同志で世間話している姿も見かけない）。
近くに公園は無い。甲州街道、旧甲州街道、鶴川街道など渡らないといけない。大型車両が頻繁に通行するので、幼児・児童の保護者は交通ルールをしっかり教える必要がある。