2024年02月
メリット
交通利便性
・乗り換えの主要駅である川崎、横浜などにアクセスしやすい・東口側はバスロータリーがあり綺麗に整備されている。・京急本線まで徒歩3分ほどと近い
・京浜東北線、鶴見線のみで各駅停車のため、主要駅での乗り換え利用となることが多い。・駅に通じる横断歩道周辺は交通量が多いために信号が多く、たどり着くまでに時間がかかる
生活利便施設の充実
・駅前が栄えており、飲食店やショッピングセンター、グルメ、スーパー、カフェなどが充実している・東口側、西口側にそれぞれ商店街あり。東口側は八百屋や飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ多数。西口側はアミューズメントやドラッグストア、100円ショップなど・病院が多くて安心。診療科も複数あり医師を選べる・最寄りに鶴見区役所や税務署がある・美容院も複数あり。
・アパレルについては、駅近商業施設にはファストファッションのみでバラエティ豊かとは言えない。買いに行くなら川崎や横浜になってしまう。
飲食店の充実
・グルメ雑誌に載るようなグルメが多数ある。和食・中華・洋食まで駅近で利用可能・デカ盛りが有名な定食屋さんがある。・お弁当屋さん、コンビニ、ファストフードが種類問わず多数あり、格安でご飯にも困ることはない。・ベルロード商店街のベーカリーはSNSや雑誌で取り上げられるほど有名
・個人経営のカフェやケーキ屋さんが少ない。・同じカフェチェーン店が複数あり、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・近隣には保育園が多く、子どもが散歩している姿も見られる・学校も多数あり、避難施設として利用可能
・エレベーター、スロープなどバリアフリーに対応しているイメージはない。・西口側は特にエスカレーターもなく、手すり付きの階段のみ。
治安
・東口は治安が良い。・交番がある・夜も街灯がついており、明るく人通りも多くて安心。歩いている層も輩や酔っ払いはなく大学生や社会人など落ち着いた層。・ゴミも落ちておらず、とても綺麗
・西口側が比較的治安が悪い。・歓楽街とまでは行かないが、夜のお店やパチンコがあり不穏。・昼も夜もどこかきな臭く澱んでいる。
コストパフォーマンス
・家賃は隣駅の川崎と比較すると家賃安め・隣駅が川崎で、京急線も利用できるという観点ではコスパは良い・格安の八百屋やスーパーを利用できるため食費を抑えられる・物価もそれほど高くない。
・強いてあげれば川が近いため災害時のリスクは多少あり
交通利便性
昔は改札があったが、現在は撤廃されて、横浜線と鶴見線の乗り換えがスムーズに行えれるところ。
横浜線と鶴見線の電車とあまり連動されておらず、少し待たないといけないところ。
生活利便施設の充実
お食事処やデパート、銀行に少し歩けば大学病院があり、住みやすさは抜群だと思います。
結構なんでも揃っているので、あまりないのですが、強いて挙げるとするなら、怪しいお店もあるので、子どもには近づけさせないようにしています。
飲食店の充実
近くに喫茶店から少し歩けば商店街が広がり、高架下にも餃子の王将と、有名どころから地域に寄り添った飲食店、様々あるので飽きないです。
強いて挙げるとするなら、飲み屋街もあるので、夜でも騒がしい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに駐輪場が備えているところです。別の駅だと、少し離れた5分ほど歩いた場所に設置されており、大変そうだなと感じた。
駅から少し離れたところでないと、公園や遊び場はないので少し不便です。
治安
お昼と夜の雰囲気はまるで違うところ。お昼は主婦たちなどがお茶や買い物しに行ったりと生活感が漂ってますが、夕方や夜はオフィス街もあるので、仕事帰りの方やこれから飲みに行く方々など雰囲気が変わります。
メリットで書いた夕方や夜はオフィス街もあるので、仕事帰りの方やこれから飲みに行く方々など雰囲気が変わり、酔っ払いの方が増え、騒がしい時がたまにあります。
コストパフォーマンス
生活の利便性は様々な設備が整っている方なので、もちろん高い方ですし、東方面の次の駅は川崎駅と乗り換えなどにも便利なところです。
やはり少し外れたところに比べると土地やマンションの家賃は高めな方だと思います。
交通利便性
横浜方面にも東京方面にも乗り換え無しですぐ出られます。
あまりないですが、強いて挙げるのであれば横浜や東京以外に行きたい時は乗り換えが必要となることが多いです。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるため、本や洋服などは揃えることが出来ます。
駅ビルも、商店街も小さいため、色々見て決めたいという方には比較対象がない形になってます。
飲食店の充実
駅近にカフェや飲み屋さん、駅ビル内に飲食点があります。
あまりありませんが強いて挙げるのであれば飲食店がもう少し多いと良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅中にはエレベーターもエスカレーターもあります。さらに多目的トイレもあります。
近くに大きめの公園などはないイメージです。
治安
大きな駅のため、不審者はあまりいないです。
夜になると居酒屋が近くに多いため、酔っ払いが多くなります、
コストパフォーマンス
横浜にも東京にもでやすいので利便性はかなり良いと思います。
利便性が良い分、駅近は特に家賃が少し高めです。