ニックハイム上末吉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年10月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立上末吉小学校
中学校区域横浜市立末吉中学校
専有面積61.85m² ~ 61.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄住宅資材
施工会社日栄建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム上末吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニックハイム上末吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニックハイム上末吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニックハイム上末吉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニックハイム上末吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ニックハイム上末吉の売却ガイド

ニックハイム上末吉は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅です。

現在、URICOにはニックハイム上末吉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム上末吉を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急鶴見駅が利用可能
  • 京急本線
  • 京急鶴見駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上末吉小学校
  • 中学校区: 横浜市立末吉中学校

ニックハイム上末吉に関するよくある質問

ニックハイム上末吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム上末吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム上末吉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニックハイム上末吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム上末吉はどのような物件ですか?

ニックハイム上末吉は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム上末吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
川崎駅・横浜駅まで15分かからずにアクセスできる。
新宿・渋谷まで乗り換えが必要で、所要時間も30分以上かかる。
生活利便施設の充実
駅内のビルにユニクロやLOFTが入り便利になった。
駅内を含め、駅近くに大きなショッピングモールなどはなく、店舗数が乏しい。
飲食店の充実
居酒屋が充実している。チェーンであればカフェやファミレスも多くある。
オシャレな雰囲気のお店は少ない。飲み屋街のような通りはない。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市の支援を受けられるので、補助が大きい。小学校がたくさんある。
保育園が少ないように感じる。また、公園も少ないと思う。
治安
駅前に変なキャッチが少ない。夜遅くに出歩いてもあまり恐怖心を感じない。
ヤクザの事務所があると噂になっている通りがある。昔は治安悪かったよねと言われることがある。
コストパフォーマンス
川崎や横浜に比べて安い。スーパーによるが、肉や野菜が安い店舗がある。
駅近くだと物価が高い。マンションの値段も上がっている。都内までのアクセスが弱い。
交通利便性
京浜東北線の快速が止まるので電車の本数は多い。都心まで2,30分ほどで行けるので便利な駅である。
強いて挙げるならラッシュ時はやはり人が混み合う。
生活利便施設の充実
駅前にCIALや西友があるので買い物はたいてい駅で済ませることができて便利。
強いて挙げるなら大きい病院が駅から少し離れているので、そこが少し気になった。
飲食店の充実
ラーメン激戦区なので駅前で5店舗以上ある。どこに入っても大体美味しい。
ラーメン屋の大半は横浜家系ラーメンなのでバリエーションはそこまで多くない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい小中学校が多いので、受け入れられる生徒の数が多い。
小中学校が若干キャパオーバー気味である。
治安
駅前は店も多く明るいので夜でも安心して歩ける。
一度駅から離れると少し暗い道が増えたり、学生がたむろってたりするので危ない箇所がある。
コストパフォーマンス
駅から徒歩20分圏内で結構借りられる家が多い。
土地を買うとなると山の上などもかなり高額である。
交通利便性
京浜東北線が比較的遅くまで走っているので、横浜より以東で、千葉や埼玉に職場があるが、家が横浜の人には便利。
特にないが、あえて言えば線路を跨いでの行き来が駅にある陸橋だけなので、必ずそこを通らなければならない。
生活利便施設の充実
駅前には駅ビルがあったり、一通りのお店が揃っていて便利。
それほど大きい駅では無いので、モールのような大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅ビルにはスタバのようなカフェを始め、飲食店も豊富。
特にないが、お弁当屋さんはないので、テイクアウトか、コンビニで買う必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが最近綺麗になったので、利用しやすいと思う
駅に上がる際にエレベーターが無いため、ベビーカーを引く場合は、エスカレーターを利用する必要がある。
治安
駅前は明るく、交番もあり、特に治安の悪さを感じたことは無い
特にないが、飲み屋が少しありガラの悪いのが深夜歩いている時がほんのたまにある。
コストパフォーマンス
駅前に住んでいるが、JR、京急、共にあり非常に便利。
あまりないが、敢えて言うならもう一路線JRで乗り入れがあったら便利。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。