ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/鶴見駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年2月
総戸数13戸
小学校区域横浜市立東台小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積57.20m² ~ 100.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日榮住宅資材
施工会社山岸建設
管理会社ナイスコミュニティー

ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟の売却ガイド

ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニックアーバンハイム東寺尾中台A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟に関するよくある質問

ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニックアーバンハイム東寺尾中台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟はどのような物件ですか?

ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩12分。築1987年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックアーバンハイム東寺尾中台A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の改札から30秒の場所に、スーパーの京急ストアがあり、駅前にはスーパーの西友があるため、仕事帰りの買い物環境に恵まれている。 また、横浜駅へは10分程度で行くことができ、品川駅へは20分程度で行くことができることから、通勤やショッピングのための交通アクセスに優れている。
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】地形的に駅は低地に位置しているが、駅の西側エリアが高台となっているため、坂道が多い。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都内にも1本で大体はいけて、1駅で川崎にもいけ、横浜にも10分さらには空港もすぐ近くというアクセスに関しては文句なしです。
▼京浜東北線は新子安〜鶴見間でよくとまります
生活利便施設の充実
▲駅に買い物に便利な商業施設もあり、少しいけばメガドンキやリコパなどもあり買い物には困りません
▼ショッピングには少し物足りない感じはあります
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんがおおくラーメン好きにはたまりません。さらに居酒屋も充実していて開拓が楽しいです
▼ほとんどないですね、酔っぱらいが多いくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲東口は平坦でベビーカーなども通りやすい広い道が多いです!
▼西口は逆に狭く車通りが多いうえ坂が多いので西口は不向きかな
治安
▲自分は仕事で鶴見に来ているだけなので、あまり治安の悪さは感じません
▼住んでいる方にきくと、見た目の綺麗さよりは治安が悪いみたいです
コストパフォーマンス
▲1駅先の川崎より家賃などの相場がまだ安くアクセスもいいのでコスパはとてもいいです
▼ベッドタウンなので電車利用がおおく通勤ラッシュなどは激混みです
交通利便性
▲比較的使いやすい線である、そもそも快速があまり関係ないエリアであるが快速は止まる、本数も多い
▼通勤ラッシュは行きも帰りもかなりある、池袋新宿渋谷などには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲そこそこ駅の周りにいろんなものが揃っているため、その圏内で生活できる
▼大型施設などができたら便利、洋服を買うところはない
飲食店の充実
▲チェーンなら一通りある、とくに鶴見で飲もうともならないがなっても問題はない
▼可もなく不可もなくという感じである、わざわざ鶴見で食べるような店があるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校がある、トイレもおむつ替えシートあったと思う
▼ベビーカーだったら、西口側から駅に行くのは地獄
治安
▲普通、ある程度栄えている以上、酔っ払いやガルバもある
▼夜のお仕事の人がチラシを配ったらホームレスがいたりはする、問題に感じたことはない
交通利便性
▲京急とJRの2路線があるため便利です。JRと京急は歩いて3分ほどなので乗り換えに使うことも可能です。また、JR東京駅方面だと1時間に数本始発電車があるので座って通勤ができます。
▼通勤時間はかなりホームが混みます。横浜駅方面は始発電車がないです。
生活利便施設の充実
▲駅直結でシャル(商業施設)があります。また西友も駅前にあるため買い物には困りません。
▼駅近くには電気屋さんや100円均一やニトリのようなお店がないので隣の川崎駅まで出ないといけないです
飲食店の充実
▲一通りすべての飲食店は駅前に揃っています。(ファミレス、牛丼屋さん、居酒屋)
▼コロナ後はどの店も閉まるのが早く居酒屋含め22時〜23時にはほぼ全て閉店します。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園などもあり、便利です。JR鶴見駅は最近トイレの改装も終わり綺麗になりました。
▼公園は少なく、子どもが元気に遊べる雰囲気ではないところが多いです。あまり遊んでいるのも見かけません。
治安
▲東口はシャルもあり綺麗です。西口は昔ながらな商店街もあり綺麗ではないです。
▼飲み屋や夜のお店もあるため少し治安が心配です。夜になるとうるさい人がたまにいます。
コストパフォーマンス
▲横浜へも東京へも1本で行ける割には安いです。家賃相場もとなりの川崎よりは安いです。
▼築年数が経っている家が多い。駅から徒歩圏内はやはり高いです。
交通利便性
▲電車が来る本数が多く時間帯も朝の交通に便利
▼長いラインではないためあちこちいけるわけではない
生活利便施設の充実
▲食事をする場所が多くあり自動販売機も多くある
▼強いて挙げれば椅子が狭くコロナ禍なのにもかかわらずあまり規制されていない
飲食店の充実
▲マクドナルドやサイゼリヤなのがあり飲食店が多い
▼椅子が少ない騒音が気になる態度の悪い人がいる
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあり渡りやすいトイレが綺麗なところ
▼階段が急で転びそうになった階段の上方の幅が狭い
治安
▲暗い路地裏などが少なく帰りやすい明かりが意外とある
▼痰唾を吐くおじさんや尿を放尿している人などをみかけた
コストパフォーマンス
▲家から近くそこまでいくのに交通手段が多彩である
▼強いて挙げれば道路が狭く通りにくかったりする

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。