ニコルハイツ緑町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日高本線/苫小牧駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道苫小牧市緑町2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年11月
総戸数49戸
小学校区域苫小牧市立清水小学校
中学校区域苫小牧市立開成中学校
専有面積79.18m² ~ 91.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社地崎工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ニコルハイツ緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニコルハイツ緑町の売却ガイド

ニコルハイツ緑町は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニコルハイツ緑町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニコルハイツ緑町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩8分
  • JR日高本線/苫小牧駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立清水小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立開成中学校

ニコルハイツ緑町に関するよくある質問

ニコルハイツ緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニコルハイツ緑町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニコルハイツ緑町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニコルハイツ緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニコルハイツ緑町はどのような物件ですか?

ニコルハイツ緑町は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩8分。築1996年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニコルハイツ緑町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】特急もも止まるし、とっても便利なところだと思います病院もあるし何でもあって結構便利です。住みやすい街だと思います。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】千歳からの快速も止まればいいのになぁと思います王子の工場からの空気が汚いのでその辺がデメリットです。駅から離れた場所は大丈夫ですが駅から近い場所は結構工事からの匂いがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】なんでもあるので結構便利です。ドンキホーテが近いのでとても便利だと思います。駅の隣に交番があるので便利です。何かあればそこに行けばいいです。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】イオンとかそっちのほうは遠いのでイオンがもうちょっと近かったらいいのにな。駅もきれいだしとっても良いのですが夜は真っ黒になりやすいので気をつけてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】ドン・キホーテに飲食店はあります。王子のホテルも近いのでホテルの飲食店もあります。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】イオンが遠いからもうちょっと飲食店があればいいのにな。イオンの方が飲食店多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】病院も学校も何でもあるのでとっても良いところだと思う
▼【苫小牧駅に対する口コミ】昔は駅のところが結構便利だったのですが今はあまり便利じゃないのでその辺がデメリットかな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】ピークは時間以外は基本的に人が少ないイメージで行動しやすい。 駅内にコンビニがあるので便利。 冬場寒い時は、ガラス張りの待合室があるため暖をとりながら待つ事ができるのでそう言った場所は北海道では必要だと思った
▼【苫小牧駅に対する口コミ】全体的に建物が古いからかベンチや化粧室にあまり清潔感を感じない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅から直通で外に出ず、デパートや衣料品店に行く事が出来る作りになっており、雨の日や寒い日はとても便利。その他バス停、駐車場も隣接している為、電車を利用した後も移動が便利。駅周辺も治安が良いので、夜の利用も安心出来る。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】駅の中にはキオスクが一件あるのみで、他にお店などがない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲移動がとてもスムーズで遅延が一度もなかった!
▼強いて挙げれば少し音が大きかった気がする
生活利便施設の充実
▲席が布でおおわれていて、もたれかかってもいたくなかった
▼強いて挙げれば手すりの数が少し少なかった。
飲食店の充実
▲とても美味しいおみせがあったので待ち時間が暇じゃなかった
▼強いて挙げればおみせがすくなかったきがする
暮らし・子育て環境の充実
▲車イス専用席があり張り紙?みたいなものもはってあった
▼子育て世代の専用席がすくなかったきがする
治安
▲りようしゃがぜんいんおちついてすわっていた
▼もし席が少しだけ幅が開いていたら知らない人と気まずくならないと思う
コストパフォーマンス
▲家賃が安めでとてもすみやすいまちとおもう
▼しかしどんどん物価が高くなっていっている
交通利便性
▲駅が複雑じゃないので、とてもわかりやすい構造になっている。快速止まる。
▼ホームの数が少ない。あと、建物が古いのが気になる。
生活利便施設の充実
▲飲食店1つとコンビニがある。自販機もたくさんある。
▼お店がとても少なすぎる。もっとお店が欲しい。
飲食店の充実
▲食べ物の自販機があって、とてもいいと思う。
▼飲食店ひとつあるが、とても狭いので入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車に乗るまで待つことのできるスペースがある。
▼なにもない。トイレは男女別のしかなく、多機能トイレない。
治安
▲変な人は少ない。学生が多いイメージがある。
▼駅前に自転車を停めると、よく自転車が盗まれると言ううわさがある。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに住んでいたら、結構便利だと思う。
▼隣駅までが遠い。イオンに駅があればいいと思う。

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。