ナビライフ豊明マンション2番館Bの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/豊明駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県豊明市新田町前原1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1987年11月
総戸数112戸
小学校区域豊明市立中央小学校
中学校区域沓掛中学校
専有面積71.60m² ~ 80.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社シンコーホーム
施工会社日東建設
管理会社ミソノサービス

ナビライフ豊明マンション2番館Bを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビライフ豊明マンション2番館Bは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ナビライフ豊明マンション2番館Bの売却ガイド

ナビライフ豊明マンション2番館Bは愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数112戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は豊明駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはナビライフ豊明マンション2番館Bの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビライフ豊明マンション2番館Bを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊明駅まで徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/豊明駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊明市立中央小学校
  • 中学校区: 沓掛中学校

ナビライフ豊明マンション2番館Bに関するよくある質問

ナビライフ豊明マンション2番館Bの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビライフ豊明マンション2番館Bには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビライフ豊明マンション2番館Bの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナビライフ豊明マンション2番館Bの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビライフ豊明マンション2番館Bはどのような物件ですか?

ナビライフ豊明マンション2番館Bは愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊明駅徒歩22分。築1987年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビライフ豊明マンション2番館Bには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊明駅に対する口コミ】豊明駅は、名古屋鉄道の名古屋本線に所属している駅の一つで、愛知県の豊明市にあります。名古屋まで数十分でアクセス出来る位置にあり便利です。駅の最寄りには、国道23号や1号線が通っており、車を使って駅へのアクセスも便利です。
【豊明駅に対する口コミ】特急列車は、停車せず通過してしまうため、特急に乗りたい場合には不便です。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は悪くない。近くの通りはそれなりに交通量もあり、近所の工場の音も聞こえるが、慣れる。基本的に騒がしいと感じることはなかった。
徒歩圏内にコンビニ、100円ショップ、スーパなど必要最低限はそろっているが、大きな商業施設はない。帰りが遅くなった時、駅からの道は暗くて怖いなと感じる。生活のために車は必須。
2024年05月 メリット
交通利便性
豊明駅は日本で一番大きな無人駅として知られ知名度は高いものとなっています。
その知名度とは裏腹に利用者は隣駅の前後が便利であり現象しています。
生活利便施設の充実
駅はとても綺麗であり周辺にも歯科や整形外科、コンビニがあります。
以前ほど栄えているわけでもなく年々衰退しているように感じます。
飲食店の充実
数は多くありませんが駅から歩いて大きな道路沿いにはいくつも飲食店があります。
駅周辺には全くと言っていいほどお店がないのでそれがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は幹線道路沿いにそって住宅街となっておりそれなりの公園などあります。
隣の前後駅が大きなマンションなどあるためにそちらの方が充実しています。
治安
駅は無人駅ではありますが非常に綺麗で大きく荒れにくい場所だといえます。
ただしやはり終日無人駅ということもあって週末は少し不安です。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた場所にある駅であり物価家賃はそれなりに低めです。
隣駅の前後がかなり家賃相場が上がっているためいずれこの周辺もそうなると思います。
交通利便性
名鉄名古屋本線 豊明駅基本普通電車しか止まらない駅ですが、豊明駅は1時間に2本くらい準急も止まるので便利です。名古屋まで準急で20分くらい。日本一多きな無人駅と言われるように駅は大きく綺麗。タクシー乗り場あり。バスは市の運営バスが1時間に1本。
急行に乗るには乗り換えが必要。駅を降りてから交通の便が悪い。
生活利便施設の充実
駅の前にはコンビニがあるので便利。居酒屋と喫茶店がある。
駅前にお店は少なく、駅前のコンビニでおにぎりや弁当等買う以外回りに飲食店がない。
飲食店の充実
古いお店ですがの喫茶店や居酒屋があります。
まわりに飲食店が少なく駅から10分くらい歩けば大手飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはバス乗場前と改札を入った所にトイレあり。2階改札には階段の他にエレベーターもあり。
駅周辺は公園がない。駐輪場が有料で自転車を駐輪場以外に置くと回収され持っていかれる。
治安
治安は比較的良い。全体的に夜も明るい。駅も綺麗。
駅周辺は店舗が減ってアパートがかなり増えた。
コストパフォーマンス
比較的住みやすい場所で静かで長閑な場所だと思う。
名鉄電車はあるものの交通の便はよくないので車が必要。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。