ナビハイツ小牧の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/味岡駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県小牧市久保本町43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年9月
総戸数24戸
小学校区域小牧市立味岡小学校
中学校区域小牧市立味岡中学校
専有面積60.36m² ~ 82.71m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社中部互光

ナビハイツ小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ナビハイツ小牧は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ナビハイツ小牧の売却ガイド

ナビハイツ小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は味岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビハイツ小牧の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビハイツ小牧を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味岡駅まで徒歩7分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立味岡小学校
  • 中学校区: 小牧市立味岡中学校

ナビハイツ小牧に関するよくある質問

ナビハイツ小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビハイツ小牧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビハイツ小牧の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナビハイツ小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビハイツ小牧はどのような物件ですか?

ナビハイツ小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味岡駅徒歩7分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビハイツ小牧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【味岡駅に対する口コミ】とても静かな場所。来る電車は1本だから何番線とか気にする必要が無い。値段は安いと思う。田舎だから住みやすいと思うよ。
【味岡駅に対する口コミ】1本しかないから犬山駅まで出ないといけないところ。家がいっぱいあるけど、金持ちが多すぎて家が小さく見られがち笑
立地・治安・周辺環境 ★★★
【味岡駅に対する口コミ】付近には薬局が多いからとても便利だと思う。静かです。シーンって感じて、とにかく静かです。
【味岡駅に対する口コミ】駅の広場?みたいな所はすごく広いから怖い。静か過ぎて逆に怖い(´;ω;`)溜まり場とかにならない事を願う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【味岡駅に対する口コミ】コンビニとかくらいじゃないかな?本当に何にもない笑
【味岡駅に対する口コミ】本当に何にもない所。薬局が多いから映えのお店を置いて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【味岡駅に対する口コミ】中学校や小学校が近くにあるところ。そこはいいね。
【味岡駅に対する口コミ】駅の広場は広いのにトイレとかコンビニとか全くない
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【味岡駅に対する口コミ】小牧線の中央に存在する中規模の駅でこのあたりは住宅街が多くあることから利用者にとっては欠かせない駅だと言えます。周辺環境としては少しさみしい感じがしますがキレイなトイレや駅の外のに自販機もあって便利です。
【味岡駅に対する口コミ】単線であることから利用者は目的が限られてくる人しか利用しないでしょう。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
15分ごとに毎日決まった時間に電車が来ます。無人駅ですエレベーターがひとつあります。長椅子が2つあります。結構座れます外なのでまぁまぁ景色がいいですトイレがあるタクシー乗り場ある時計がある自転車置き場が広いバス乗り場がある
屋根がないところもあって雨が当たる。15分事にしか来ないエスカレーターがない階段がしんどいもっと電車の数が増えれば良くなると思う
生活利便施設の充実
スーパーが近くにある。コンビニとかもある郵便局がある歯医者さんもある
食べ物屋さんとか遊ぶ場所が近くにあまりないもう少しお店があってもいいと思う
飲食店の充実
居酒屋が1店舗ありますコンビニが近いです
飲食店が全然ないファミレスなども全然ない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに2個くらいある公園はいくつかある家が沢山たってあって、この駅で降りる人が多い。
家ばっかりでそのほか遊ぶ場所とかなんも無い。カラオケとかもない
治安
電灯はまあまあある車がよく通る信号、交差点など沢山ある
少し外れたら暗い店もないから暗いもう少し明かりつけてもいいと思う
コストパフォーマンス
幼稚園 小学校 中学校が近いから通いやすい。駅もまあまあ近いからここに住む人が結構いる
家賃の差が結構ある。まあまあする。家が多すぎ
交通利便性
ホームが広くて人が沢山入る。座るところがあるので年配の方には優しい。エレベーターもある
強いて挙げれば時刻表が1箇所しかないので2箇所ぐらい設けてくれれば助かるかなと思います
生活利便施設の充実
近くに100均、西友があるのでお店は充実している。
強いて挙げれば駐車場がないので混雑してしまう。
飲食店の充実
近くに飲食店はないがスーパーならあります。
強いて挙げれば近くに飲食店がないのであった方がいいのかなとも思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校がいくつかあるので充実してると思います。
強いて挙げれば幼稚園、高校が近くにないことですかね。
治安
夜はとても静かで騒ぐ人はいません。治安はいいです。
強いて挙げればバイクの音がうるさくて近くの家の方は迷惑かなと思います。
コストパフォーマンス
家が周りにあるので駅までは自転車や車で行けるのでコスパはいいと思います。
強いて挙げればバスで来る時はそこまでで料金が発生してしまうことです。
交通利便性
乗り換えは必要ですが名古屋駅より栄までのアクセスが良いです。
普通しか止まらないのでとにかく電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
自転車置き場は近くに広いところがあるので、たくさん停められます。
徒歩で行ける範囲に商業施設はありません。
飲食店の充実
車を少し走らせれば、飲食店やカフェがあります。
徒歩で行ける範囲にはゆっくりできる飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄へのアクセスが良いので、名古屋市内の大学へ通学する学生さんには使いやすいかもしれません。
電車の本数が少ないので、1本逃すと遅刻の確率は上がります。
治安
近くに飲み屋等もないので、比較的治安は良いと思います。
大通りに出るまでの道が少し暗いと思います。
コストパフォーマンス
名古屋市内に比べると家賃は安いですが、車は必須です。
名古屋本線を使おうと思うなら非常にアクセスが悪い。
交通利便性
名鉄小牧線味岡駅。駅の高架下にある自転車置き場は有料だけど改札口の前にあって便利。無料の自転車置き場は駅の敷地内だけど、改札口から歩いて3分くらいある。駅前にロータリーがあって送迎に便利。ロータリーに市営バスが乗り入れており、住宅地からの利便性もある。
自動改札口が2台しか無いので、朝は並ぶことが良くある。
生活利便施設の充実
駅から歩いて行ける範囲に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、内科、外科、歯科、精神科、耳鼻科があり、便利。
駅から一番近いコンビニは歩いて5分くらいの所にあるので、駅から歩く方面によっては不便。
飲食店の充実
レトロな感じのコーヒー専門店が1件ある。
食事や休憩ができるようなお店が見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが数年前にできてバリアフリーになった。エレベーターを使えば、改札口からホームに直接行ける。駅周辺に小学校、中学校があり、駅から自転車を使えば高校も行ける。
駅のトイレが旧式で狭く、多目的トイレが無いので、小さな子供は苦労しそう。
治安
改札口から無料の自転車置き場までは街路灯があるので良い。
駅周辺の影になる所で時々、若者が座り込みをしている。
コストパフォーマンス
この地域はドラッグストアやスーパーが多いので、物価は低い方だと思う。
この近辺だけではないが、普段の生活に電車だけでは行動範囲がかなり絞られるので、クルマは必須。一人1台が普通になってきており、子供が居る世帯は3台あるのも珍しく無い。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。