ナビタウン江南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/石仏駅 徒歩9分 名鉄犬山線/布袋駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県江南市五明町青木165
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年2月
総戸数234戸
小学校区域布袋小学校
中学校区域布袋中学校
専有面積58.24m² ~ 98.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社熊谷組
管理会社中部互光

ナビタウン江南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビタウン江南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナビタウン江南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県江南市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県江南市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県江南市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県江南市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ナビタウン江南の売却ガイド

ナビタウン江南は愛知県江南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数234戸、14階建の建物です。

最寄り駅は石仏駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビタウン江南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビタウン江南を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石仏駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/石仏駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線/布袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 布袋小学校
  • 中学校区: 布袋中学校

ナビタウン江南に関するよくある質問

ナビタウン江南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビタウン江南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビタウン江南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナビタウン江南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビタウン江南はどのような物件ですか?

ナビタウン江南は愛知県江南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石仏駅徒歩9分。築1989年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビタウン江南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石仏駅に対する口コミ】工事が終わってから駅のトイレも新しくなり、少し前までは片方にしか改札がなかったけど今は両サイドに改札があるので利用しやすくなったと思います。家賃の値段は普通ぐらいだと思います。ただ、近くにスーパーがないのでその点は不便です。
▼【石仏駅に対する口コミ】急行電車が止まらないので、止まる電車の本数が他の駅と比べると少ないかもしれないです。、土地が低いので大雨が降ると深い水溜りができてびしょ濡れになって帰宅したことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【石仏駅に対する口コミ】自転車が無料で止められる場所があることや、歯科があること。人の多さは比較的少ないので安心して通勤通学できること。
▼【石仏駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーやコンビニがないので不便だと感じます。柄の悪い人は特にどの時間帯も見たことがないので安心です。、
買い物・飲食店充実度 ★
▲【石仏駅に対する口コミ】かなり歩くとポンズカフェという名前のカフェがありますが、距離が遠いです。でも店員さんは感じ良かったです。
▼【石仏駅に対する口コミ】飲食店が近くにないのでその点が残念だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【石仏駅に対する口コミ】少し歩いたところに公園があってそこで遊ばせることができると思います。
▼【石仏駅に対する口コミ】一番近い学校でも歩いて15分ぐらいはかかります。子育てには不便です。、
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで徒歩でも行けるレベルです。名古屋駅まで25分程度と便利です駅にはスーパーや図書館が入っており充実しております。
▼強いて挙げるならば、最寄り駅は特急が止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園は近く、また、学校も近くお子様向けには利便性が良いです。
▼土日に暴走族の騒音がたまにあります。近くに工場がありますが、音や匂いは気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが住み込みのマンションで、整備される方も平日はおり、安心感があります。
▼デザイン性は問わない方がおすすめです。古いため、デザイン性はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上の部屋に子供が住まれている場合は、足音が気になると思います。それ以外は特に気になりません。
▼部屋は古いため、新しく住む場合はリノベーションが必須だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、ドラッグストア、コンビニと5分以内の徒歩で程度いける範囲にあります。とても便利です。
▼飲食店は徒歩圏内にはあまりないです。有名なお店は車で出かける必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校、中学校は近くとても子育てはしやすい環境です。
▼高齢の方が多いので、その点は子持ちの友人づくりはしにくいかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石仏駅に対する口コミ】駅近くに岩倉市無料自転車置き場があるので学生や主婦の方でも利用しやすい駅かと思います。駅から徒歩圏内にパーキングもあるので車を止めておくも可能です。田舎の駅なので昼夜問わず人通りは少ないのでコロナ渦でも飛沫や接触を気にせずに利用しやすい駅かと思います。
▼【石仏駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石仏駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで25分ほどで到着するため、交通アクセス便利です。 駅の西にはメディアでよく紹介されているイタリアンダイニングのピッツェリアマリノ一宮店があり、イートインはもちろん、ピザやパスタがテイクアウトもできます。
▼【石仏駅に対する口コミ】車いすやオストメイトに対応できる多目的トイレはありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲普通と準急が停まります。名古屋駅まで20分から30分で行ける便利な駅だと思います。
▼急行や特急が停まらないので電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲徒歩15分くらいのところにピアゴがあります。
▼駅の周りにお店がないので夜は真っ暗です。コンビニがあると良いなと思います。
飲食店の充実
▲歩いて15分くらいのところにピアゴがあり喫茶店やファミレスがあります。
▼駅前に飲食店はないので、車で出かけないとお店に行けないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校が歩いて5分以内にあります。
▼駅にエレベーターはありません。駅の改札に入って反対ホームに渡る歩道橋は古く階段しかないです。
治安
▲自転車置き場が高速道路下に広くあります。雨が降っても濡れません。
▼夜は真っ暗になるし人通りもないので怖いです。
コストパフォーマンス
▲静かな環境で住みやすいと思います。土地の値段も岩倉や布袋に比べて安いです。
▼駅周辺に何もないので買い物に行くのには車がないと不便。
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、急行が止まる。名古屋まで急行で20分で着く。
▼特急が止まらないので、急いでいる人には少し不便かもしれない。
生活利便施設の充実
▲隣に図書館があり、ストリートピアノ、スーパーなどもある。
▼図書館と駅を繋ぐ屋根がなく、雨が降り出したら濡れてしまう。
飲食店の充実
▲隣にカフェ、スーパーがあり、休憩からご飯の買い出しまでできる。
▼駐車場がナンバー入力制で面倒くさい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲布袋中学校、尾北高校、布袋保育園が駅周辺にあり、充実している。
▼もし駅周辺に私立の学校もあれば、受験の幅が広がると思う。
治安
▲駅前に交番があり、駅の出口はゴミなども捨てられておらず、きれい。
▼早朝から政治の演説、宗教の案内看板のら立てかけなどがあり、騒音、勧誘行為による迷惑が発生していそうである。
コストパフォーマンス
▲特売の野菜などがマックスバリュにあり、物価は安定していると思う。
▼道路が狭いので、車ですれ違うときにぶつかりそうになってしまった。
交通利便性
▲名鉄犬山線の布袋駅です。急行が止まり、名古屋駅まで20分ほどで行くことができます。駅も高架に建て替えられたので綺麗です!先日駅前に図書館などの公共施設がオープンしました。その中に入っているスーパーも近々オープン予定です。
▼特急は止まりません。また、駅近くにコンビニもありません。
生活利便施設の充実
▲今はまだスーパーがオープンしていないのですが、オープンしたら充実度はかなり上がると思います。
▼やはり、コンビニがないことかなと思います。ドラッグストアも駅付近にほしいなと思います。
飲食店の充実
▲5分ほど歩くとカフェや喫茶店があります。
▼居酒屋やファミレスのようなものは近くにはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の施設に、認可保育園、図書館、保健センターが入りました。小学校も近いと思います。
▼まだ勉強不足なのかもしれませんが、公園はあまり近くには無い印象です。
治安
▲駅周りは、新しい家が多い住宅街で静かです。子育て世代が多い印象です。
▼これから発達する地域なので、街灯は少ないです。
コストパフォーマンス
▲駅前の施設がオープンして、便利になってとても住みやすくなると思います。線路脇の土地を買いましたが、線路が高架になっていて、踏切もないので騒音はあまり気になりません。
▼私たちは駅前の施設がオープンする前に引っ越してきたので、しばらくは土地価格の割には不便だなと思いながら過ごしていました。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。