ナビタウン江南D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/布袋駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県江南市五明町青木165
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数234戸
専有面積58.24m² ~ 99.80m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社熊谷組
管理会社中部互光

ナビタウン江南D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナビタウン江南D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県江南市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナビタウン江南D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ナビタウン江南D棟の売却ガイド

ナビタウン江南D棟は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数234戸、5階建の建物です。

最寄り駅は布袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビタウン江南D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビタウン江南D棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布袋駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/布袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ナビタウン江南D棟に関するよくある質問

ナビタウン江南D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビタウン江南D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビタウン江南D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナビタウン江南D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビタウン江南D棟はどのような物件ですか?

ナビタウン江南D棟は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布袋駅徒歩9分。築1989年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビタウン江南D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布袋駅に対する口コミ】・急行に乗れば、名古屋駅まで20分程度、乗り換えなしで行けます。 ・改装されたばかりで駅が綺麗です。 ・トイレも広く、比較的綺麗です。 ・無料の駐輪場が2〜3箇所あり、経済的にも優しいです(空き地に駐輪するような形ですが…)。 ・コインパークが駅周辺に複数あります。
【布袋駅に対する口コミ】・改装によって、改札からホームまでが遠くなりました。時間に余裕を持って向かう必要があります。 ・2021.12現在も改装中のため、初めて使う方は少し困惑されるかも?です。 ・駅構内にコンビニが入ってくれたら嬉しいです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布袋駅に対する口コミ】最近高架駅への改築が行われ格段に便利度が増した感じがします。急行・準急も停車してくれるので朝夕と多くの人が利用することから便利になったと思います。またこの駅からは眺望が大変良いので小牧城跡や伊吹山を見に訪れる人は絶えません。
【布袋駅に対する口コミ】駅を訪れる人は多いのですが周辺環境は施設が少なくややさみしいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布袋駅に対する口コミ】メリットは、名古屋までおよそ三十分で行くことができるところです。また、現在、駅を新しくしている途中ですが、すでに上り線は新しくなっており、エレベーターやエスカレーターなどバリアフリーな仕組みになっています。今後数年で下り線も新しくなる予定です。
【布袋駅に対する口コミ】デメリットは、名古屋方面の電車に乗る際、朝のラッシュ時だと、前に止まる駅が利用者の多い駅なのでほとんど満員電車で座ることは不可能なところです。
2024年02月 メリット
交通利便性
最近、新しくなり駅が大きく綺麗になった。準急がとまる。
まわりの駐車場の料金の値上がりが気になる。
生活利便施設の充実
近くにトコトコラボという私立図書館や、マックスバリュができて利便性が良くなった。
図書館にマックスバリュのカードでは入れない。
飲食店の充実
カフェが一店舗ある。おしゃれでピアノが置いてあり、たまに人が弾いてていいかんじです。
そこまで広くなく、価格も安くないので気軽にははいれないかな。
暮らし・子育て環境の充実
図書館ができたのがいい。子供も喜んでます。
子育て支援センターがあるようだが、江南市のものなので、最寄駅だけど一宮市民の自分はちょっと微妙。
治安
今のところは治安は悪くないと思う。駅もピカピカで落書きもない。
マックスバリュが23時までなので、今後の治安が心配。駅の横に大きな広場?があるので溜まりそう。
コストパフォーマンス
最近、家が増えてきて価格も上がっているようです。
近くの駐車場の料金が一律上がっているのが不満。
交通利便性
ホーム広いし、人が多くてめっちゃ混むって言う訳でもないので使いやすいですよ!名古屋まで30分で行けますよ!
強いて言うのであれば駅周りに歩道があまり多くない事ですかね。。。
生活利便施設の充実
最近駅開発がどんどんと進んでおり、踏切が撤廃されたり、ロータリーが大きくなったり、横断歩道が増えたりと様々な面で快適さが増してきています!トコトコLABOが東出口前にオープンしたのでちょっとした時間つぶしも出来ますし、江南市最大の図書館もあるので住人としては嬉しいことです!!
開発段階真っ最中なので、かなり殺風景なかんじです。その分出来たばかりで見た目も中身もめっちゃ綺麗です!!
飲食店の充実
カフェがありますよ!最近オープンしたばっかりです!マックスバリューもあるのでペットボトル安く買いたいって人も安心!!
メリットに書いたもの以外はあんまりないです。まだ開発中なのであれこれ言えませんが、もっとバリエーションが欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
市の保健センターや図書館などが最近駅の近くに移転しました!!他にもふれあい会館等とも近いので助かっております、
駐車場がお金かかっちゃう事ですかね
治安
めちゃ綺麗です!トイレ綺麗です!街灯も多いので怖くないです!
街灯をもーっともおーっと多くして欲しいです!やっぱり夜は怖いので安心が絶対出会って欲しいです。
コストパフォーマンス
名古屋まで30分!モゾのある上小田井まで20分で行けます!良くも悪くも普通の市なので家賃も高くなくて良き!!
最近どんどん住宅街が増えてきているので高くなっていくかも。。。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。