ナビタウン江南2五番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/布袋駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県江南市中奈良町熊野50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年7月
総戸数25戸
小学校区域江南市立布袋小学校
中学校区域江南市立布袋中学校
専有面積63.61m² ~ 73.72m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ナビタウン江南2五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ナビタウン江南2五番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビタウン江南2五番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナビタウン江南2五番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県江南市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ナビタウン江南2五番館の売却ガイド

ナビタウン江南2五番館は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は布袋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナビタウン江南2五番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビタウン江南2五番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布袋駅まで徒歩15分
  • 名鉄犬山線/布袋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 江南市立布袋小学校
  • 中学校区: 江南市立布袋中学校

ナビタウン江南2五番館に関するよくある質問

ナビタウン江南2五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビタウン江南2五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビタウン江南2五番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナビタウン江南2五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビタウン江南2五番館はどのような物件ですか?

ナビタウン江南2五番館は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布袋駅徒歩15分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビタウン江南2五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布袋駅に対する口コミ】ここ数年で著しく発展している駅です。 付近の線路がすべて上にあげられて、道路交通に線路が影響しないようになりました。 それに伴い、駅自体も上にあげる過程ですべて新しくなりました。 駅のホームは上にありますが、エスカレーターやエレベーターもあり、身体の不自由な方や高齢者の方でも利用しやすいと思います。 まだ新しいためトイレ等設備も綺麗です。 今後数年で、駅を中心に商業施設や公共施設などが合わさった複合施設が隣接される計画があり、これからの発展にも期待できます。 また、ロータリーや付近には有料駐車場も多くあるので車での利用も可能です。 周りは主に畑や民家、神社やお寺などなので現在は比較的静かな駅となっています。
【布袋駅に対する口コミ】新しくなる前の駅舎はロータリーに近い場所に改札がありましたが、新しくなってからまだロータリーの位置が変わっていないので、ロータリーを利用した場合改札まで少し歩く必要があります。 これは数年後の複合施設完成に伴い利便性は変わると思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布袋駅に対する口コミ】周辺にスーパーが有るので駅近くに住む場合生活に不便しない。 有料駐車場が近くに複数有り、また料金も安いため車を停めやすい。 急行が止まり、本数も多い。急行なら名古屋まで20分で行けるためベッドタウンとして適している。
【布袋駅に対する口コミ】特急が止まらない。街灯などが少なく夜道は少し怖い。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布袋駅に対する口コミ】駅のすぐ側に有料の駐車場があるが、価格が安い。駅のホームが新しく立て直されていて、奇麗。名古屋までは、早くて20分程で行くことができる。駅前に本屋さんがあるので、時間を潰すことになってもさほど苦にならない。
【布袋駅に対する口コミ】そもそも、駅に行くまでの道が慣れないと分かりにくい。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行が停まる駅なので、名古屋市内からも、犬山線沿線からも、通うのに便利。
駅が再開発されて、駅周辺が一変し、土地勘があった人には、自転車預かりなどの場所が変わっているので、不便さを感じる場合もある。
生活利便施設の充実
歩いて行ける場所に、江南警察署。すぐ近くには、衣料品を扱う、しまむらなどもある。
駅前には、再開発中で、目立って、店や施設は見当たらない。
飲食店の充実
駅の西側にある南北に延びる旧市街に、うなぎ店。駅に東側を、ずっと、歩いていくと、老舗で、座敷もある変わり種のイタリア料理店がある。
駅前には、目立って、飲食店を目にすることはない。
暮らし・子育て環境の充実
大通りから、一歩入った場所には、公園もある。
駅前から見渡す限りの場所には、関連施設はない。
治安
特急停車駅ではないので、少々、往来に不便な要素があるので、安心できる。
急行停車駅なので、比較的、名古屋駅から交通至便な分、遠い場所から押し寄せる窃盗犯などの往来のリスが増える点は否めない。
コストパフォーマンス
岩倉より犬山よりになるだけで、コストパフォーマンスが、一気に上昇する。
駅周辺が、駅舎も含めて、高架化による再開発の真っ只中なので、従来より、一気に、価格が高騰する可能性がある。
交通利便性
急行が停まります。駅が新しくお手洗いも綺麗です。
始発駅からの中間になるのでラッシュ時は、まず席には座れません。
生活利便施設の充実
駅が新しく綺麗で、すぐ隣にマックバリューやワッツ、カフェ、図書館、託児施設、子育て支援センターなどがあります。お手洗いも綺麗で使いやすいです。
特にありませんが、強いて挙げれば、駅から商業施設まで屋根があると良いと思います。
飲食店の充実
カフェは1つ入っています。マックスバリュがあるので買い物はできます。
隣の商業施設のカフェはとても小さく、出入口付近にあるので冬寒いです。駅周辺にお店らしい所はなく、車か自転車で移動が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターが駅に隣接していめす。図書館もありとても便利です。
公園が少ない事です。もう少し広場があるといいと思います。
治安
目の前に交番があります。道はとても綺麗で歩道もしっかり確保されています。
街頭が少なめで、少し行くと細い道が多く見づらいので、交差点での事故は怖いです。
コストパフォーマンス
周辺のパーキングも駅近くですが、そこまで高くありません。
強いて挙げれば、コンビニが少ないことが気になる

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。