ナビタウン江南2二番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/布袋駅 徒歩15分 名鉄犬山線/江南駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県江南市中奈良町熊野48-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年7月
総戸数54戸
小学校区域布袋小学校
中学校区域布袋中学校
専有面積58.00m² ~ 78.32m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ナビタウン江南2二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビタウン江南2二番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナビタウン江南2二番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナビタウン江南2二番館の売却ガイド

ナビタウン江南2二番館は愛知県江南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は布袋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナビタウン江南2二番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビタウン江南2二番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布袋駅まで徒歩15分
  • 名鉄犬山線/布袋駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 布袋小学校
  • 中学校区: 布袋中学校

ナビタウン江南2二番館に関するよくある質問

ナビタウン江南2二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビタウン江南2二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビタウン江南2二番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナビタウン江南2二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビタウン江南2二番館はどのような物件ですか?

ナビタウン江南2二番館は愛知県江南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。布袋駅徒歩15分。築1990年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビタウン江南2二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江南駅に対する口コミ】特急列車の到着を時間ごとに知らせてくれるため、すごく分かりやすいです。また、電車乗り換えや駅の混雑状況なのでつきいじ教えてもらえるので、とても助かります。また、江南駅は特急列車が頻繁に止まるため、駅員の方が気にかけてもらって助かります。
【江南駅に対する口コミ】電車の遅延に対して,報告がないのがいけないと思います。また、電車が運休しているのにそれに対して振り替え輸送がないのは、ダメだと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【布袋駅に対する口コミ】市内の図書館が駅近くに移転予定であること。 駅近くに無料の駐輪場が複数あり、便利。名古屋駅まで約20分で行けるので、通勤通学に便利。 数年後に駅周辺に商業施設ができる予定で、犬山方面のホームも高架上に作られるので、踏切が無くなること。
【布袋駅に対する口コミ】コンビニがなく、軽く軽食を買いたいときに買えない。 ATMもないため、名駅方面へ行くときにお金がすぐに必要でも下ろせない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布袋駅に対する口コミ】名古屋駅から電車で20分と近く、最近駅舎が新しくなりました。周辺は平坦な道で歩きやすく、駅近くに無料の自転車駐輪場があり便利です。商業施設はありませんが、駅周辺が歴史のある町並みで大仏やお寺、史跡や古民家があり、散策するのが楽しいです。
【布袋駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がほとんどありません。車通りが少ないため、夜は人通りが少なく少し怖いかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
普通からミュースカイまで、全て停車する。
朝は特に名古屋方面の電車は満員になるため辛い
生活利便施設の充実
家の周りにはスーパーもコンビニも薬局も揃っている
流行の服を買える若者向けの商業施設はない
飲食店の充実
ファミレスなど学生に優しいお店が沢山ある
駅のそばにスタバなどカフェを設けて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがある。地区ごとに保育園がある。
トイレはあるが改札から少し離れた場所にある
治安
駅横に交番があるためそれなりに治安は良い
居酒屋が何店舗があるため、夜は少し騒がしい
コストパフォーマンス
名古屋から少し離れているだけあって比較的リーズナブル
現在まで住んでいて特に不便に感じたことはない
交通利便性
名鉄犬山線の布袋駅です。急行が止まり、名古屋駅まで20分ほどで行くことができます。駅も高架に建て替えられたので綺麗です!先日駅前に図書館などの公共施設がオープンしました。その中に入っているスーパーも近々オープン予定です。
特急は止まりません。また、駅近くにコンビニもありません。
生活利便施設の充実
今はまだスーパーがオープンしていないのですが、オープンしたら充実度はかなり上がると思います。
やはり、コンビニがないことかなと思います。ドラッグストアも駅付近にほしいなと思います。
飲食店の充実
5分ほど歩くとカフェや喫茶店があります。
居酒屋やファミレスのようなものは近くにはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の施設に、認可保育園、図書館、保健センターが入りました。小学校も近いと思います。
まだ勉強不足なのかもしれませんが、公園はあまり近くには無い印象です。
治安
駅周りは、新しい家が多い住宅街で静かです。子育て世代が多い印象です。
これから発達する地域なので、街灯は少ないです。
コストパフォーマンス
駅前の施設がオープンして、便利になってとても住みやすくなると思います。線路脇の土地を買いましたが、線路が高架になっていて、踏切もないので騒音はあまり気になりません。
私たちは駅前の施設がオープンする前に引っ越してきたので、しばらくは土地価格の割には不便だなと思いながら過ごしていました。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。