ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年3月
総戸数39戸
小学校区域鶴ヶ峯小学校
中学校区域西谷中学校
専有面積60.00m² ~ 75.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社松井建設
管理会社大和ライフネクスト

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市旭区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰の売却ガイド

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ峯小学校
  • 中学校区: 西谷中学校

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰に関するよくある質問

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰はどのような物件ですか?

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩2分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】快速が止まり横浜まで10分。西谷で乗換て新宿へ出ることもできる、アクセスの良さ。駅近くならとても良い。横浜や東京方面などアクセスしやすくなった。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】出口改札が1つではじにしか無いのでホームをかなり歩く。戸建て多く、土地の値段はあまり上がらない。高齢者が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】ココロットという駅ビルに病院施設が多く便利住宅街なので住む環境が良いので、戸建ても多く夜は静か。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】バスターミナルがとても遠い。バスに乗り換えるまでかなり歩く。駅から遠い場所に住む人はバス利用が不便。山や坂が大変多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】ココロットという駅ビルができてから飲食店も増えたので便利にはなった。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】手軽なファストフードチェーンが、もう少しあると良い
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】公園や緑の多い地区なので住む環境が落ち着いている
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅周辺以外では無いと、バス利用者が多くとても遠い。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
家からコンビニやスーパーが近くて便利です。また、駅近のため電車での移動が楽です。
朝6時ごろになると爆音の咳払いによって目覚めることがあると思います。それが不快に感じない方であればおすすめです。近くに住んでいる人は、その咳払いで寝たくても起きてしまうみたいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
相鉄線、鶴ヶ峰駅横浜まで13分でいける。快速も止まるので便利。新宿や埼玉の和光まで乗り換えなしの電車がでている。
時間帯でかわるがエスカレーターが一方向しかないので階段を使わなければならない。特急が止まらない。
生活利便施設の充実
駅周辺には西友や飲み屋、飲食店がたくさんあり駅直結の商業施設がある。駅から徒歩圏内に区役所がある。ひとつ隣の駅には二俣川がある。
駅直結の商業施設には店舗が少ない。駅のまわりには居酒屋が多く酔っ払いが多い
飲食店の充実
飲食店はチェーン店も多いが個性的な個人店などもある。お弁当屋や持ち帰りの焼き鳥屋などテイクアウトも充実している。朝早くからやっているところもある。
特に有名な飲食店はありません。パン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が徒歩5分ほどのところにあります、駅まわりにも保育園が多数あります。バスターミナルも大きく横浜駅やいろいろな方面に出ています。
近くに大きな病院はなくバスで10分ほどの病院もそれほど大きくはない。
治安
駅からすぐのところに交番がある。駅周辺を区長さん自ら清掃していたりしている。
居酒屋が多く駅周辺は酔っ払いが多いので治安が良いとはいえない。鶴ヶ峰駅を使っている高校の偏差値が高くはない
コストパフォーマンス
横浜市の中では家賃相場こコストパフォーマンスは良いと思う。横浜駅まで電車で13分は近い。
横浜という中では少し下町感がある。駅近は相場が高め
交通利便性
各停だけでなく快速が停まるため、横浜からのアクセスも良く、海老名方面にも湘南台方面にも行きやすいです。
快速は停まりますが急行は停まらないため快速が少ない時間だと移動に時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅に隣接しているココロットの中に生活用品が帰るお店は揃ってますし、駅から少し歩いたところに商店街もあるため買い物には困りません。
強いて挙げるなら、商店街の雰囲気が強いため若者向けのお洒落なお店は少ないです。
飲食店の充実
カフェやファストフード店やファミリーレストランなどもありますし、パン屋や寿司屋などもあるため充実していると思います。
強いて挙げるなら、カップル向けのお店は少なく家族向けが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校もありますし、幼稚園や保育園も多く公園もたくさんあります。
強いて挙げるなら、もっと駅の近くに広場などができるといいと思います。
治安
駅はどんどん清潔感が増して綺麗になってきました。
駅のすぐ近くには交番がなく、夜は少し街灯が少なく暗い印象です。
コストパフォーマンス
生活の利便性があり住みやすい割には家賃も高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げるなら、住宅街は駅から少し離れているため駅近にはあまり住めません。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。