ナイスエスアリーナ横濱立場の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/立場駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年2月
総戸数50戸
小学校区域伊勢山小学校
中学校区域中和田中学校
専有面積54.32m² ~ 69.25m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイスエスト
施工会社東鉄工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスエスアリーナ横濱立場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスエスアリーナ横濱立場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスエスアリーナ横濱立場を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ナイスエスアリーナ横濱立場の売却ガイド

ナイスエスアリーナ横濱立場は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立場駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスエスアリーナ横濱立場の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスエスアリーナ横濱立場を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立場駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/立場駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勢山小学校
  • 中学校区: 中和田中学校

ナイスエスアリーナ横濱立場に関するよくある質問

ナイスエスアリーナ横濱立場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスエスアリーナ横濱立場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスエスアリーナ横濱立場の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスエスアリーナ横濱立場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスエスアリーナ横濱立場はどのような物件ですか?

ナイスエスアリーナ横濱立場は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立場駅徒歩2分。築2013年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスエスアリーナ横濱立場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】立場駅周辺の商業施設といえば、まずイトーヨーカドー立場店です。食料品、衣料品、フードコート、チェーンのカフェやレストラン、美容室、赤ちゃん用品店、書店、病院などなど、充実しており生活に必要なものは全て揃うと言っても良いと思います。最近リニューアルオープンしたこともあり、とても綺麗です。ゲームコーナーなどもあり、子育て世代にはとても嬉しい商業施設です。 電車の混雑状況ですが、都内に出る場合はブルーライン戸塚駅に出てJRに乗り換えることができます。通勤の朝は混雑しますが乗り切れないような満員電車ではありません。 戸塚駅まで出ればそこから渋谷や新橋などの都内に出るのは一本です。 立場駅周辺は坂の多い横浜の街の中でも平坦な道が多く、平坦な道だから多少の徒歩も他の周辺駅に比べて楽に感じます。 夜道は駅前は色々な店がありますし、イトーヨーカドー立場店も22時まで開いているため人通りも多く安心です。
【立場駅に対する口コミ】都内に出る場合、ブルーラインからJRに乗り換えるために戸塚駅まで出て乗り換えなくてはいけません。 戸塚駅が近年人気の駅になった影響もあり、家賃などは若干上がってきている印象です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】東京方面でも小田原などでも少し出れば行き来出来る。家賃は安くは別にない場合、もあるかも知れませんが、駅近辺に、生活用品と食べ物屋が有りますので、利便性はいいほうです。
【立場駅に対する口コミ】ひと駅勘違いして降り間違えると、かなり複雑な方まで案内出来るので、キビシイ娯楽やスポーツクラブなど御座いますが 、 趣味か違うと利便性が大きく変わってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】買い物や商店、コーヒー屋など休み休み行動出来るい安さ…。バス停の付近からは開けて見えるので危なくは無いです
【立場駅に対する口コミ】買い物や商店、で狙っていくまでには見難かったりする。最近はダイジヨウブ、でも交通は少し気を付けてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】ドトールがヨーカドー にあるので困らない、。
【立場駅に対する口コミ】駅のどちら側かわからなくなると、食べの探しても混乱する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立場駅に対する口コミ】本屋や食事は取りやすいので、遊ぶところの確保で、怠けなければ面白い。
【立場駅に対する口コミ】悪いか良いかより迷子にしてしまわない様にしなけらばいけない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立場駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあり、駅を出てすぐにイトーヨーカドーがある。そこそこ大きめの店舗で食料品以外にも専門店が多く、様々なものを買いそろえられるので便利。それ以外にも横浜銀行やヨークマートがあり、飲食店も多い。
【立場駅に対する口コミ】神奈中バスと市営地下鉄ブルーラインしか路線がないので、交通の便は正直微妙。一本で横浜まで出られるが時間が結構かかる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】駅の目の前には、大きなイトーヨーカドーがあります。反対側にはスーパーマーケットがあります。地下鉄なので台風等の影響を受けづらく、遅延があまりありません。飲食店もすぐそばに、いくつかあります。駅前の大通りは車通りも多く、明るいです。
【立場駅に対する口コミ】路地に入ると街灯が少ない為、暗く怖い印象があります。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるため便利。また戸塚駅が近く、JRとの乗り継ぎで東京方面に行きやすい
地下鉄が止まってしまうと、どこにも行けなくなってしまう。その場合、隣接した道路にバスは走っているが、激込みとなる
生活利便施設の充実
駅の近くにはイトーヨーカ堂、ヨークマートも隣接していて、生活するにはかなり住みやすい駅
生活するには色々と便利だが、駅名としての知名度が低いため、どこの駅を利用しているかで立場駅と答えても分かってもらえないことが多い
飲食店の充実
隣接したイトーヨーカ堂内に、ドトールや大戸屋、サイゼリヤなどが入っており、また、イートインコーナーも充実している
強いて言えば、お弁当専門店(HottoMotなど)が近くにあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅前のロータリーは割ときれいな感じである。近くに小学校、中学校あり、子供がいても住みやすい街と思われる
小さな公園はあるものの、大きな公園が少ない。子供の遊び場という点で不足しているように感じる
治安
飲み屋さんが少ないこともあり、酔っ払いは少なく、治安は悪いと感じたことはない
警察署が近くにないため、何かあった場合は不安でもある
コストパフォーマンス
以前よりも家賃は上がっているという話を聞いたことはあるが、それでも割安な地域であると思う。コストパフォーマンスは高い
強いて言えば、マンションなども増えていて、今後、どんどん家賃相場は上がっていきそうな感じがするのが気になる
交通利便性
快速が止まる駅出口のバスターミナル、タクシー乗り場が広い
始発がもう少し早い時間からあると良いかもしれない
生活利便施設の充実
目の前に大型スーパーマーケット、薬局がある
カフェが一軒もないため、気軽に入れるカフェがあれば良い
飲食店の充実
人気のインドカレー屋が近くにある簡単に食事ができるチェーン店が多い
個人経営のお店がほぼないカフェが一軒もない
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層、高齢者が多いだけに、公園や学校、老人ホームが多い
駅構内のバリアフリーがまだ充実していない
治安
終電で帰っても変な人や酔っ払いに出会ったことはない
大通りには街灯が多いが、少し路地に入ると街灯が減るため、路地にも街灯があると良い
コストパフォーマンス
横浜市内でもそこまで家賃は高くない方である
特に思いつかないが、家賃がもう少し安くも良いかもしれない
交通利便性
数駅でブルーラインの終点なので、座れることが多い。
ブルーライン1本しかない為、交通の便はよくない。
生活利便施設の充実
駅前に大型のイトーヨーカドー、ヨークマートなどあるので、生活には困らない。
ホームセンターなどの大型施設はないので、一度に買い揃えたいときは、歩く必要あり。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード、イトーヨーカドー内にフードコートがあるので、困らない。
ファミレスは駅から歩く必要があるので、場所を知らないと見つけづらいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は平坦な場所も多く、駐輪場も多いので、移動はしやすい。
かまくら街道と長後街道にはさまれているので、小さい子供は自転車は使いづらいかも。
治安
大型スーパーもあり、駅前は街灯も多く、車通りもあるので、明るい。
夜は道が空くため、細道で車をとばしてくることに注意くらいかと。
コストパフォーマンス
駅前の賃貸物件はそれ相応だと思うが、駅から15分ほど歩くと安い物件がある。
気づいてみると、泉区はよい意味でも土地があるのか、施設は多い気がする。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。