ナイスアーバン鶴ヶ峰の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区川島町2149-1~2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年6月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立本宿小学校
中学校区域横浜市立本宿中学校
専有面積57.62m² ~ 71.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン鶴ヶ峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン鶴ヶ峰は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン鶴ヶ峰の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン鶴ヶ峰の売却ガイド

ナイスアーバン鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバン鶴ヶ峰の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン鶴ヶ峰を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩13分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本宿小学校
  • 中学校区: 横浜市立本宿中学校

ナイスアーバン鶴ヶ峰に関するよくある質問

ナイスアーバン鶴ヶ峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン鶴ヶ峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン鶴ヶ峰の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン鶴ヶ峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン鶴ヶ峰はどのような物件ですか?

ナイスアーバン鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩13分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン鶴ヶ峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が充実しており、買い物や飲食が便利。 相鉄線により、都心部へのアクセスがスムーズで、通勤や外出に便利。地域によっては、住宅地が広がっており、広めの住宅を手頃な価格で見つけることができる場合もある。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅周辺の住宅地が密集しているため、混雑や騒音が問題となることがある。 都心部と比べると、交通費が高くなる場合がある。人気の住宅地であるため、家賃相場が上昇する可能性がある。 駅周辺の物価は都心部に比べて安い場合もあるが、高級店や特定のサービスは都心に比べて取り扱っていない場合がある。 住宅地が密集しているため、希望の条件に合った物件を見つけるのが難しい場合もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】多彩な商業施設が集まっているため、買い物や飲食が便利。 医療機関や学校などの公共施設が充実していて、生活に必要なサービスが手に入りやすい。 公園やレクリエーション施設が近くにあり、休日の過ごし方も豊富。比較的住宅地が広がっており、一般的に治安が安定している。 賑やかな商業施設や駅周辺は、警察の巡回や監視が行き届きやすい。 地域の住民が連携し、地域コミュニティの形成が進んでいる場合がある。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅周辺が人気であるため、混雑や交通渋滞が発生することがある。 人気のある地域だけに物価が高めな場合があり、生活費がかさむことがある。 多くの施設が深夜に閉まることがあるため、夜間の利便性に制約がある。都心部に比べると、夜間の人通りが少なくなるため、治安上の問題が起こる可能性がある。 一部地域において、犯罪発生のリスクがある場合がある。特に暗い場所や人気のない通りに注意が必要。 治安の状況は常に変化するため、最新の情報を確認する必要がある。地域によって治安のレベルが異なることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】多様な料理ジャンルのレストランが揃っており、食べたいものを選ぶ楽しみがある。 地元の特産品やローカルフードを楽しむことができる。 仕事や学校帰りに便利なファストフードや居酒屋などが充実している。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】人気のあるエリアであるため、混雑することがあり、待ち時間が発生することがある。 飲食店の競争が激しいため、一部店舗の価格が高めに設定されている可能性がある。 健康に気を使う食事の選択肢が限られる場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】公園や遊び場が近くに多くあり、子供の遊びやレジャーの機会が豊富。 地域内に保育園や幼稚園、小中学校が充実しており、通学が便利。 子育て支援施設やイベントが多く、親子で参加できる場が多い。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】都心部と比べると、少し郊外に位置するため、大都市の利便性には劣る場合がある。 人気の住宅地であるため、住宅価格や教育費などが高めになる場合がある。 子供が遊べるスペースや施設の混雑が予想されることがある。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】快速が止まるし、バスが多い 駅も広すぎず狭すぎず不便はない。特に不便を感じたことはない。 普通だと思う。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】いろんな線の直通が多くなりどこ行きか分かりにくくなったしいてあげるならマンション前の粗大ゴミの捨て方がひどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】病院がたくさんある。 スーパー本屋花屋薬局なんでもある。ずっと人通りが多いので、人目があって怖さはない。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】手土産になるお菓子など買うところがもっとあると便利に思う。夜に酔ってたむろしている中年層の方などいて近寄りがたい場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんあって便利。食べるにはいつも困らない。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】店の開閉店の開店が早い。なかなか定着しないのはなんでだろう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】保育園がたくさんある。公園もそこそこある。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】車通りが多めなので、駅前に子供を歩かせるとちょっと怖い。遊歩道でもバイクに乗る人がいる。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】・JR直通運転、東横線乗り入れが開始したことにより都心へのアクセスがしやすい。 ・快速や通勤急行も停車するため早く移動出来る。 ・ホームドアの設置により安全性が確保された。 ・タクシーの乗り場が北口、南口にあり便利。・物価がそこまで高くないため住みやすい。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】・混雑時のホームの人混みが気になる。 ・終バスの時間が変わり不便。・もし可能であれば駅近くの物件の値段がもう少し安いとありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】・スーパーやコンビニが多く普段の生活に便利。 ・よこはま動物園ズーラシアの最寄り駅である。 ・診療所は駅の周辺にあり、バスに乗れば大きな病院もいくつかある。・駅から徒歩5分くらいに交番、10分くらいに区役所があり昼間は穏やか。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】・大きな商業施設がないため建設されたら嬉しい。・居酒屋が多いため夜は騒がしかったり、ガラが悪い人がいたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】・カフェやファミレス、パン屋などがあって嬉しい。 ・居酒屋やラーメン屋は夜遅くまで営業している店舗も多くありがたい。 ・持ち帰り出来る店が多数あり便利。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】・居酒屋が多くガラが悪い。 ・新しく出来る店がラーメン屋ばかりなので、カフェやファストフード、ファミレスも新しく欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】・保育園や幼稚園、小学校もあり子育てしやすいと思う。 ・多機能トイレやオムツ替えシートがある。 ・エレベーターがある。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】・エスカレーターが上りのみ、下りのみになっているため不便に感じる。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】都内に繋がった事によって本当に利便性が良くなった。駅から歩ける距離でも家賃が安い場所はある。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】快速の本数が減ってしまったのが不便になった。駅チカはやっぱりめちゃくちゃ高いイメージがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅から濡れずにスーパーや服やなど行けて良い。昼間は学生やママさんが特に多く治安は良い。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】病院が駅ナカにあっても良いのかなと思う。夜になると若者が集まっているのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】飲食店は意外と色々あって助かっています。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】テイクアウトが多くもう少しファミレスなどあっても良いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】スーパーや飲食店電車も近くで見えて良い。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がもう少しあっても良いかなと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅北口を出たらすぐ商店街になっています。バスターミナルまで徒歩2分くらいで旭区内へのアクセスも便利です。
快速などとまらない電車もあります。隣の二俣川や西谷で一度乗り換える必要があることも多いです。
生活利便施設の充実
駅そばのココロットはスーパー、レストランなどが入っている複合施設です。
デメリットは特にありませんが、しいて言うなら、隣の二俣川駅に比べて店の数や規模は小さいです。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。駅を出てすぐたくさんの店があります。
夜になると閉まる店が多いので、しいて言うならデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子ども連れも多く、子供がいても使いやすいと思います。
改札が2階にあるので、しいて言うならデメリットかもしれません。
治安
治安は悪くないです。人も多いので安全だと思います。
強いて言うなら、夜人は少ないですので、少し気を付けた方が良いです。
コストパフォーマンス
二俣川よりは相場は安いと思います。メリットだと思います。
利便性は隣の二俣川より悪いので、コストパフォーマンスとしてはデメリットかもしれません。
交通利便性
各停、快速が止まる!区役所の最寄駅!隣の二俣川には免許センターが!ココロットがあり、スタバが飲めちゃいます!
強いてあげればホームのトイレが汚いことが気になる!
生活利便施設の充実
そこまで色々入ってはないけど、最低限の買い物はできる商業施設、ココロットがあります!
強いてあげれば、気にいる歯医者が駅の近くにないこと。
飲食店の充実
サイゼリヤやすき家、ミスタードーナツなどチェーン店もあります!
強いて言えばマクドナルドがなくなってしまったのが残念
暮らし・子育て環境の充実
素晴らしいとまでは思わないが、駅のすぐそばに保育園や幼稚園が複数あります。
鎌倉のようにベビーカーレンタルのやうなものがあればもっと子育てに優しいのではないか。
治安
生まれてからここに住んでいるが、たまに夜歩いていると痴漢の話を聞く。
すごく治安はいいわけではないが、悪くもない!
コストパフォーマンス
家賃も普通で住みやすいと思う!駅が離れると緑も多くて良き!
綺麗な物件があるかはわからないところがデメリットと感じる
交通利便性
全ての電車が停まります。タクシー乗り場が駅出てすぐです。
ターミナル駅ではないので、乗換には不便です。
生活利便施設の充実
スーパーが何軒かあり、病院や商店街も充実しています。生活に必要なものはたいてい揃います。
アパレルショップはかなり少ないです。また、子供に特化したショップがないです。(子供服や西松屋やバースデイなどのショップ)
飲食店の充実
飲食店の数と種類は多いです。あまり見かけないスープカレーの専門店があり、とても美味しいです。
小洒落たカフェやレストランのようなお店はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は充実してます。小児科も何件かあり安心です。公園も大小あります。
駅や周辺施設自体は少し古めで、子連れへの配慮はまだまだだと思います。母親しかおむつ替えが出来なかったり。授乳スペースがなかったり。
治安
夜出歩いている人のほとんどが周辺の住民です。
夜はお店の明かりでとても明るいです。にぎわっていますが、駅から少し歩くだけで閑静な住宅街です。交番は駅から遠いです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけで家賃は抑えられますし徒歩圏内で色々揃うので住みやすいです。車を持たなくても十分暮らせる街です。
土地が高いのか、狭い土地で三階建ての物件が多いです。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。