ナイスアーバン水源公園壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/三河豊田駅 バス6分 名鉄豊田線/豊田市駅 バス19分
所在地(住所)愛知県豊田市今町1丁目75-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数90戸
小学校区域豊田市立前山小学校
中学校区域豊田市立豊南中学校
専有面積61.30m² ~ 67.76m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日栄不動産
施工会社中村建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン水源公園壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン水源公園壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン水源公園壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン水源公園壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン水源公園壱番館の売却ガイド

ナイスアーバン水源公園壱番館は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数90戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三河豊田駅です。

現在、URICOにはナイスアーバン水源公園壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン水源公園壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河豊田駅が利用可能
  • 愛知環状鉄道
  • 三河豊田駅 バス6分 名鉄豊田線
  • 豊田市駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立前山小学校
  • 中学校区: 豊田市立豊南中学校

ナイスアーバン水源公園壱番館に関するよくある質問

ナイスアーバン水源公園壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン水源公園壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン水源公園壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナイスアーバン水源公園壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン水源公園壱番館はどのような物件ですか?

ナイスアーバン水源公園壱番館は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン水源公園壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★
トヨタ自動車本社に近い。徒歩通勤も可能。 路線バスのバス停は徒歩6分の位置にある。 トヨタ記念病院も近い。
最寄りの愛知環状鉄道三河豊田駅までは徒歩30分以上かかる。 路線バスは一応あるが、本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
トヨタ自動車本社に近い。徒歩通勤も可能。 小中学校も近く、保育園は徒歩5分のところにある。 メグリアエムパークという小型のショッピングモールが近く便利。 ローソンがマンション敷地の隣にある。 イオンスタイル豊田店やメガドンキホーテは車で10分の距離。 駅から遠いこともあり、住宅地のため治安は非常によい。
駅から遠いことがデメリットではあるが、それ以外は特に思い当たらない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのため、安心感がある。共用部のメンテナンスがしっかりされており、築年のわりにいい状態が維持されている。マンションが道路から1棟目を挟んで立っているため、非常に静かな環境。車通りの多い道路だが、走行音はほぼ聞こえない。
宅配ボックスがないことはデメリットとして感じるが、置き配すれば特に不便を感じてはいない。オートロックのマンションのため置き配はしやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンションの床が音がしにくいタイプのため、小さい子供がいても気にならない。RCの分譲マンションのため隣の生活音は窓を開けないか限り聞こえることはない。追い炊きなど一通りの設備はそろっている。モニターホンもオートロックの部分の映像が録画できるタイプで便利。
築年の割には古さは感じないが、最新のマンションに比べると少し古い。キッチンは交換されていたので問題なかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
メグリアエムパークという小型のショッピングモールが近く便利。 ローソンがマンション敷地の隣にある。 ドラッグストアも徒歩圏内にある。
駅から遠いこともあり、居酒屋などはかなり少ないがなくはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校も近く、保育園は徒歩5分のところにある。大きい病院としてトヨタ記念病院も車で5分で行ける。
市役所までは車で15分くらいかかるものの、公的書類はコンビニで取得できるので問題ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】飲食店や映画館もあり1日楽しめます。豊田スタジアムもありサッカーを見た帰りに色々なことができてとても便利です。夜は飲み歩く人で賑わっており楽しく過ごすことができます。暇な日があれば利用する価値があると思います。
【豊田市駅に対する口コミ】電車の本数が少なく名古屋へのアクセスが悪い。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅前に小規模ですがショッピングセンターと松坂屋があります。生活に必要なものは基本的にここで手に入ると思います。飲食店・飲み屋はそれなりに多くあります。図書館や市役所も近くにあり、便利な駅です。名古屋までは1時間弱、1回の乗換で行くことができます。
【豊田市駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に自慢できるようなおいしい飲食店が少ないことです。
2023年07月 メリット
交通利便性
愛環もあり、様々な方面に行ける。バスもたくさん出ている。
名鉄だから運賃が比較的高い。快速が無く全て名古屋まで各駅停車。
生活利便施設の充実
商業施設が沢山あり、最近では改装がされてキレイになっている。
若い子が遊ぶような施設やお店が少ないこと。
飲食店の充実
流行りのお店から定番のファストフード店まで揃っている。
フードコートなどの安価で手軽に寄れる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
何処へ行くにもあまり不便ではなく、立地がいい。
交通機関があまり発達して居ないのでお金がかかる。
治安
明るい場所が多いから安心出来る部分がある。
夜中は酔っぱらいなどが多く、治安がいいとは言えない状況。
コストパフォーマンス
名古屋にも比較的早く行けるのに外れた場所だから安価。
さっきも書いたように交通費がかさむところ。
交通利便性
猿投駅方面にも赤池駅方面にも知立駅方面にもアクセスできます。
単線だから特急がないことです。都心部までのアクセスに45分もかかることです。バスの本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
まず、スーパーが2件あり、病院はたいていの科があります。
スーパーは値段が高いと思います。病院はどこも待たされます。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリアなどのファーストフードが充実しています。
駅の下の店がほぼ閉店していて、駅から遠いことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も高校もあります。公園も近くにあります。
幼稚園と小学校が駅から遠いことです。中学校が近くにないことです。
治安
駅前に交番があり、まあまあきれいです。警察官がうるさいくらいに取り締まってくれることです。
夜が治安が悪く、不良がうろうろしています。薬物売買しているという話があります。
コストパフォーマンス
名古屋方面よりは家賃や駐車場代が安いと思います。
豊田市だと一番高いと思います。駐車場代で1台、月額10000円ぐらいします。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。