ナイスアーバン橋本の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/橋本駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数36戸
小学校区域旭小学校
中学校区域旭中学校
専有面積62.41m² ~ 78.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス
施工会社東海興業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン橋本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン橋本は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン橋本の売却ガイド

ナイスアーバン橋本は神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は橋本駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン橋本の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市緑区のマンション売却市場

相模原市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン橋本を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 橋本駅まで徒歩8分
  • 京王相模原線/橋本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 旭中学校

ナイスアーバン橋本に関するよくある質問

ナイスアーバン橋本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン橋本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン橋本の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン橋本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン橋本はどのような物件ですか?

ナイスアーバン橋本は神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橋本駅徒歩8分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン橋本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市緑区の住みやすさは?

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市緑区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王相模原線の始発駅です。 朝は10分ほど待てば都心方面に行く電車に必ず座ることができます。 新宿までは一番早い特急で40分。あまり距離を感じさせません。 駅徒歩5分の距離に大型ショッピングモール「アリオ橋本」もあります。
電車のアクセスはよいとはいえ、都心からの距離はそれなりにあります。 もし終電を逃した場合に都心部からタクシーを利用すると2万円以上の手痛い出費も。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの立地する駅の北側の町田街道方面は住宅地で、落ち着いた雰囲気があります。 古くからの住民も多いため、自治会活動は活発な印象です。 その分、色々な役目は回ってきがちです。 ハックドラッグがすぐ近くにあり、23時までやっていることもあってかなり便利です。
真向いのマンションの管理状態がかなり悪く、ごみ集積場からごみが散乱することがたまにあります。さすがに隣のマンションの管理にまでは口を挟めないため、どうしようもない状態です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1991年築ですから設備は最新であるとは言い難いのですが、それでもかなりきれいに保てていると思います。駐車場も平置きのみなので余計な駐車場管理にかかる費用がなくてよいです。
エントランスホールが無駄に広いので宅配BOXが欲しいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古めの物件ですから段差は多めですが、若いファミリーが中古で買う分には問題ないです。壁なども分厚く重厚な作りです。最新のモニタ付インターフォンも先日つきました。
強いて言うなら、もう少し日あたりが良いといいかなとは思います。 季節によって隣の棟の陰になりますので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のミウイ橋本の中にあるロピアというスーパーが最強です。肉がとにかく安い。
家電量販店がないのがたまに瑕というところでしょうか。八王子か町田まで足を伸ばさないとビックカメラやヨドバシカメラにたどり着けません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は相模原協同病院が近く、不安はありません。小児科も多いと思います。
保育園は近くでは空いてません。どうしても駅から離れた場所に車で送る形になってしまいます。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】イオンやアリオなどショッピング できる場所があって良い。 駅近のビルには無印良品、本屋、 ユニクロなど様々な世代の方々が 使えるお店が入っていてとても良いと思う。アリオの中には服屋、ゲームセンター、雑貨屋などの子供から大人までが楽しんで買い物できるのでとても良い。橋本駅には京王相模原線と、横浜線の、2路線がある為、とても便利である。
【橋本駅に対する口コミ】強いて挙げれば、公園などの広場や自然があった方がいいと思う。駅の近くに駐車場が少ないため、増やした方が良いと思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【橋本駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はミウイやアリオやイオンなどがあり、充実しています。 飲食店も多く、洋服などの買い物にも便利です。 駅の混雑状況は平日の出勤前や仕事帰りの時間帯は多少混みます。 新横浜、町田などへ1本で行くことができます。 駅の周りは人が多く、治安も悪くありません。
【橋本駅に対する口コミ】駅周辺は人が多い割に、狭い道路が多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿まで特急で約40分でいけるJRにも乗り換えできる
駅のホームがもう少し綺麗だといいホームドアをつけてほしい
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあるアリオ、ミウィなど大型ショッピングモールがある
駅からアリオまでは5分くらい歩かなければならない
飲食店の充実
マック、なか卯、ラーメン屋などたくさんの飲食店がある
マックはほぼいつも混んでいる子供が好きなお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校は橋本高校が近くにある近くに電車を見れる跨線橋がある
病院は周辺にたくさんあるが評価が低いのでおすすめ出来ない
治安
北口にはバスロータリーの所に交番がある。
南口のエスカレーターの下にあるトイレが臭い
コストパフォーマンス
家賃に関しては高いところもあるし安いところもある。
線路近くにアパートがいくつかあるので多少うるさい
交通利便性
都心に出やすいバスや、電車がよく通っていて色々な所へ行ける
バスの本数が少ない路線があったりする!!
生活利便施設の充実
買い物施設はすごく充実していて、良いと思う
欲しいものが全部手に入るほどの店の数はない
飲食店の充実
色々な飲食店などがあり、時と場合にあった使い方ができる
ジャンルによっては売っていない店がある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に保育園や小学校、中学、高校があり通いやすい
基本的に人が多い駅なのに少し改札の数が少ない
治安
駅の周りは綺麗に整備されているし、ゴミなども落ちていない
混雑時には少しイライラしている人が多い。
コストパフォーマンス
ショッピングモールなども近くにあるため住みやすい
少し治安の悪い部分もある為、そこが改善されるとなお良い

相模原市緑区の暮らし情報ガイド

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。