ドレッセ南町田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市鶴間1丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年10月
総戸数36戸
小学校区域町田市立鶴間小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積68.13m² ~ 86.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドレッセ南町田を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドレッセ南町田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ドレッセ南町田の売却ガイド

ドレッセ南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドレッセ南町田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ南町田を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴間小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

ドレッセ南町田に関するよくある質問

ドレッセ南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ南町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ南町田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドレッセ南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ南町田はどのような物件ですか?

ドレッセ南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩6分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ南町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
買い物や娯楽の部分で重宝します。
アクセス網は良くないです。
立地・治安・周辺環境
16号沿いで、車の音をダイレクトに。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだまだ新しくて、分譲も東急電鉄ということで信頼感も有ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
国道沿線に一通り食事どころがありますし、駅前のグランベリーモールも楽しいです。映画とかも見れちゃいます。今後さらに便利になるんじゃないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
南側は住宅街で、悪影響もありません。保育園も近くにあったりと、割と便利です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク直結の駅で買い物、映画、食事など1日楽しめる。駅の中もオシャレで可愛い。都内でこの価格ならとても満足だと思います
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅の中にコンビニみたいな軽食などが買える施設が欲しい。安いスーパーがもう少し増えてくれるととても助かる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】商業施設と直結し、病院などもあるので利便性抜群。周りは住宅街だし、駅の近くに交番があるので安心
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅の近くにもう少し安いスーパーが出来ると助かる大きな幹線道路と高速道路があるので事故が心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク内に食べ物屋が沢山ある
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】もう少しファストフード店があるともっと利用したくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】鶴間公園が近くにあるので子供を遊ばせるのには助かる
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】オムツを変えるスペースがもっと充実しているといい
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅南側はグランベリーがあるため◎子育てにもいい
北側は店が少ない。スーパーエイビイが安いが19時閉店
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
グランバリーモールに近く便利、緑も多い、駅近
都心に出るのに不便土日はモール客で少し騒がしい
2022年09月 メリット
交通利便性
・急行も止まるため便利・駅の構内、改札共に広く開放感があり、ゴタゴタ感が少なく良い。・駅、構内トイレ、ベンチ等全ていつも綺麗で良い ・本数が多い
・特にないが、しいていえば次の電車の時刻を見る電光掲示板の数がもう少し多ければさらに便利で良くなると思う。
生活利便施設の充実
・駅構内にアウトレットパークが併設されており、買い物には困らなく便利。・駅のすぐ前に郵便局、スーパー、薬局があり便利
・特にないが、しいていえば軽食屋さんのようなチェーン店が駅構内にあると便利。コンビニでも良いと思う。
飲食店の充実
アウトレットパークが併設されており、飲食店が近くにたくさんあるため便利。コーヒー屋さんが駅の前にあるのも良い。
しいていえば、併設されているアウトレットパーク内の飲食店街やフードコートがもう少し駅に近いと良かった。駅からは10分近く歩くため、少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり、また広々していて良い
しいていえば、スローブがあるとより良いのかもしれない
治安
綺麗で、治安もかなり良い。近くに交番もあり安心
特にないが、しいていえば警備員の人がもう少しいると安心
コストパフォーマンス
物価も安く家賃相場も低く、住みやすいのにとてもコスパが良いと思う。
一人暮らし向けの賃貸が駅の近くには少ない。
交通利便性
急行が止まるため急ぎの時にも便利です。グランベリーパーク直通の駅のため多くの方が行き来していますが、駅が広く、かつ電車の数も多いためそれほど混雑した印象もありません。他線への乗り換えに便利な中央林間駅や長津田駅へも急行なら5分程度で行けるため、利便性が高い駅だと思います。
利用者が多い割に改札が少ないため、上りと下りが同タイミングで着いたときはやや混雑します。スペースはまだ余分にありそうなので、増設していただけたらより使いやすくなる気がします。
生活利便施設の充実
大型のアウトレットモールであるグランベリーパーク直通のため、買い物には便利です。アパレル系と飲食店が多い印象ですが、本屋、化粧品売り場、スーパー、映画館、ゲームセンターなど多岐に渡る商業施設があり、かなり充実しています。近くに病院もあり、生活の上で必要な施設はほとんど揃っているような印象です。
グランベリーパークから少し離れると住宅街と道路が広がるばかりで、施設面では寂しい印象になります。コンビニや家具屋、ラーメン屋や車関係の店舗が点々とあるだけなので、パークの営業時間外は行ける場所が激減してしまいます。
飲食店の充実
グランベリーパーク内には非常に多くの飲食店が揃っています。フードコートやテラス席もあるため、食事には困りません。個人的にオススメなのが、パーク内にある「ギャザリングマーケット」。中でも「中與商店」のイートインスペースで食べられる海鮮丼は絶品です。
天気がいい土日祝日はグランベリーパーク自体が大変混雑するため、席が空いている飲食店を探すのに一苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあり、「鶴間公園」のような大型の公園もあるので、お子様が小さいうちから利便性が高い環境だと思います。駅にはエレベーターや多目的トイレもあるため、お子様連れでも使いやすい印象です。
人が多い環境のため、施設をのびのび使用したい方には使いづらいかもしれません。
治安
駅及び駅直通のグランベリーパーク内は大変治安が良い印象です。人の出入りが激しい分、常に多くの方の目があるので、問題行動を起こす方もほとんどいない印象です。
グランベリーパークから少し離れると工場地帯になっている箇所があり、夜は暗く、人通りもまばらになるため少し雰囲気が変わります。夜の間に集まって、ゴミを置いて行ってしまう方もいて、治安面では若干の不安が残ります。
コストパフォーマンス
スーパーの値段は良心的で、安価なドラッグストアもあるため、上手に買い物すれば生活費を抑えられると思います。アウトレットモールにはアパレルや化粧品関連のかなり安い店舗があるため、消耗品の買い物には便利かもしれません。
土地は高く、気軽に住むのには向かない印象です。また、高級ブランドの店舗が多く目立つため、普通に生活する上でのコストパフォーマンスにはそれほど優れていない気がします。
交通利便性
平日は急行が止まりませんが土日は急行停車駅になり便利です。
平日は急行が止まらないので都心へのアクセスは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺は商業施設が充実していて便利です。
休日は人が多く混雑している事が多いかもしれません。
飲食店の充実
グランベリーパークが隣接しており、パーク内に飲食施設が多いです。
時間帯によっては混雑している事が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かな環境なので暮らしやすいと思います。
駅周辺は商業施設が多いので住居は駅から遠い所かもしれません。
治安
商業施設が充実しているのでカメラなどの警備は充実していると思います。
色々なところから訪れる人が多いので地元の人以外が多いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から遠い所の住居が多いので価格は安めだと思います。
駅に近い場所に住む場合は高い物件が多いかもしれません。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。