ドレッセ南町田シエルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都町田市鶴間3丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数87戸
小学校区域鶴間小学校
中学校区域つくし野中学校
専有面積71.24m² ~ 75.27m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ南町田シエルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドレッセ南町田シエルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドレッセ南町田シエルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドレッセ南町田シエルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドレッセ南町田シエルコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

ドレッセ南町田シエルコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ドレッセ南町田シエルコートの売却ガイド

ドレッセ南町田シエルコートは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数87戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドレッセ南町田シエルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ南町田シエルコートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴間小学校
  • 中学校区: つくし野中学校

ドレッセ南町田シエルコートに関するよくある質問

ドレッセ南町田シエルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ南町田シエルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ南町田シエルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドレッセ南町田シエルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ南町田シエルコートはどのような物件ですか?

ドレッセ南町田シエルコートは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩4分。築2014年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ南町田シエルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】都心へ出るのも一本で行け、急行が止まるようになった。 バスロータリーも改札出るとすぐにあり、バスを待つ場合も周辺にお店があるので買い物などして時間を使うことができる。都心に比べると家賃は安く、物価も安いと感じる。 車があれば高速もすぐに乗れるため、どこに行くにも便利で、とても住みやすい。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】各駅停車の車両の本数が多いため、先の駅で快速や急行に乗り換えることが多い。 都心へ一本で出れるが、毎時間混んでいる。幹線道路や総合病院が多いため、夜中でも車の音や救急車の音がよくする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークが隣接し、改札出るとスーパーなどもあり買い物するにはとても便利。 病院も総合病院も近く、送迎バスも出ている。駅ビル内にもクリニックが数件あり、通いやすい。 日用品や、洋服、インテリア用品、映画館など、駅のほうへ行けば何でもそろう印象です。駅前に交番があり、駅前はとても整備されています。 鶴間公園も木が多くありますが、整備されているので見通しが良く、開放感があり暗くありません。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】東急ハンズやロフトのような雑貨店、無印用品、ユニクロといった日常使いができるメジャーなブランドが入っていたらなお良いなと思う。住宅街のほうへ行くと、昼間は気になりませんが、夜は少し暗い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】店舗数の少ないお店や、メジャーなお店など幅広く、さらにフードコートも二か所に配置されていて、その日の気分で選べる。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】一回食べたら良いかな...と思ってしまう店舗が多い気がする。 また、値段設定も少し高めのお店が多い気もする。 これこれ!というメジャーなお菓子屋さんなども少なく、菓子折りなど買いたいときは選ぶのに苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅やグランベリーパーク内にはエレベーターも何か所もあり、段差がなく、動きやすい。 鶴間公園も隣接していたり、フットサル場などもあり、子供が遊びやすい、スポーツしやすい環境になっている。 グランベリーパーク内も子供が遊べる場所が何か所かあり、休日はお子さん連れの方が楽しそうにしています。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク内のエスカレータの上り・下りの箇所が限定されるので、上下したいときは少し考えながら行動しないといけない。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
グランベリーパークにすぐ行けるので買い物の不便がない
幹線道路隣接のため騒音とスモックが心配。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅直結でグランベリーパークというアウトレットモールがあり生活必需品がほとんど揃う。隣接して大きな公園もあり週末イベントなども盛んで家族で楽しめる。駅前にコンビニが複数ある。駅前に小児科、内科、皮膚科など病院が揃っている。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅周りは賑やかだがそこを離れると住宅街になりため帰宅時はあまり明るくない静かな道を使うことになるため女性一人で歩いて帰宅するには多少の不安がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷から急行電車40分の東京都。新しく広い駅舎でとても綺麗。住宅街と大型ショッピングモール(アウトレット)がある駅。スヌーピーミュージアムがあるため、スヌーピーの像が駅のシンボル。
都内への通勤通学としては少し遠く負担を感じる。
生活利便施設の充実
駅前に大型ショッピングモールがあり、ドラッグストア、スーパー、病院、保育園、公園など全て揃っていて映画館もあるため便利。
週末はファミリー層やシニア層が集まるため、なかなかの混雑具合。居住者はあえて近隣のエリアへ出かけるそうだ。
飲食店の充実
駅前のショッピングモールに様々な飲食店が入っており、大型フードコートも併設されているため飲食店選びには困らない。
週末はとても混雑しており、飲食店入るために並ぶことは必須。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で全てが完了できる。生活用品の調達、外食、アスレチック公園散歩、映画鑑賞、など。ファミリー層からシニア層まで幅広く適した駅。
駅周辺のみで完結しているため、その他にあまり魅力がない印象。
治安
基本的に住宅街のため治安は良い印象。近くに高速が走っているが騒音はあまり感じない。
ファミリー層向けのまちづくりのため、単身者には向かないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場と住みやすさのバランスが良い駅。都内のため、近隣の神奈川県駅と比べると子育て世代には人気。
都内とは言え、渋谷まで電車で40分という立地は要検討な点。
交通利便性
急行が止まり、3〜5分に一回は電車が来るので非常に便利です。
強いて言えば、タクシー乗り場は、東急ストア側は全然タクシーが止まっていないのでそちら側を利用する人には不便。
生活利便施設の充実
グランベリーパーク直結で非常に便利です。病院も色々なジャンルのクリニックが沢山駅前にそろってます。
強いて言えば、土日はとても混んでいる。大きな病院までは少し歩かないといけないが、何本かバスが出ているのでそれを使えば不便はない。
飲食店の充実
色々な美味しい飲食店が駅前にあります。モールの中のギャザリングマーケットにも沢山入っています。
強いて言えば土日は混雑しており、予約していないと入らないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、病児施設があるので、子育て世代におすすめ。歯医者も沢山あります。オムツ替えシートや授乳室などもモールに完備されていて便利。鶴間公園が近くにあり、とても活気がある。
強いて言えば土日はとても混んでいる。小学校までは距離がある。
治安
昼から夜まで活気があり、夜はモールのライトアップ、駅の階段もライトアップされていて、とても綺麗。
強いて言えば、夜の鶴間公園は広いだけに怖いので、もっとライトアップされていればありがたい。
コストパフォーマンス
急行が止まり本数も多い、小田急線にもアクセスしやすい、周辺駅も駅ビルなどに沢山の店が入っていて活気がある、とても住みやすい地域だと思います。
土地の値段が高くなってきている。賃貸マンションの数が少ない。
交通利便性
アウトレットのようなショッピングモールが新しくできたので賑わっています!買い物にも困りません!
強いてあげればアクセスがあまり良くないところです。渋谷まででるには時間かかります。
生活利便施設の充実
ヘアカット施設や買い物、娯楽施設たくさんあり、さらには映画館まであるのでとても楽しめます。
閉まる時間が早いことですかね。仕事おわりにやってないことがおおく悲しいです。
飲食店の充実
有名なハンバーガー屋さんやケンタッキー食べ放題がありおすすめです。
土日はどこも混んでいるので地元民が食べれないところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり子供が遊ぶところには困りません。少し歩けば川にも出れます。
強いて上げれば幼稚園などの交通の番が悪いところです。バスに少し乗らないといけません。
治安
人通りが多くとても良いと思います。事件もあまりききません。
居酒屋があるところでは酔っ払いがいますが、特にそんなきになりません。
コストパフォーマンス
家賃の相場は田園都市線の中では高く、急行も通っているためとてもよいです。
やはり各停しか止まらない駅と比べると家賃はお高めです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。