ドルミ第2西川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木2丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数38戸
小学校区域青木北小学校
中学校区域青木中学校
専有面積60.00m² ~ 60.95m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川商不動産
施工会社間組
管理会社日本管財住宅管理

ドルミ第2西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドルミ第2西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ドルミ第2西川口の売却ガイド

ドルミ第2西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドルミ第2西川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルミ第2西川口を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木北小学校
  • 中学校区: 青木中学校

ドルミ第2西川口に関するよくある質問

ドルミ第2西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルミ第2西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルミ第2西川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドルミ第2西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルミ第2西川口はどのような物件ですか?

ドルミ第2西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩12分。築1982年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルミ第2西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
赤羽まで2駅6分と東京までも近く、物価も都内に比べて安い。地方味は都内の物価高についていけない可能性があるが、ここなら対応できる。
強いていうなら、京浜東北線しか利用できない点。
生活利便施設の充実
病院は西口東口と多々あり生きて行く上で困ることは少ない。
イオンの様な商業施設は、車で10分くらい。川口駅にはアリオがあるが。。。
飲食店の充実
西口にオリジン、牛丼屋、イトーヨーカドー、評価の高いラーメン屋が、多い。東口に、ケンタッキー、ラーメン屋、ロイヤルホストなど
強いていうなら、本格的中華料理店が、多く日本人はチャレンジ。
暮らし・子育て環境の充実
離れたところに幼稚園は見た事がある。治安は可もなく不可もなく。
中国人がうるさいのが気にならないのであれば問題なし。
治安
駅前に交番があるが週末は酔っ払いを見かける事ある。
本風俗街ということもありキャッチは多い。
コストパフォーマンス
子供がいない家庭ならコスパいいと思う。駐車場安い
子連れなら、ここには住まない川口駅になったところに住む。
交通利便性
駅から直ぐ出たらタクシー乗り場やバス停があり移動手段が多く使いやすい
多く人がいる駅なのでバス停などに列が出来たりすることがある
生活利便施設の充実
近くに本屋などがあり寄ったりするのにも良い
近くにパチンコ屋があったりするので少し注意を
飲食店の充実
マクドナルドなどが近くにある駅の中にはスーパーやパン屋がある
和食はあまりない少しジャンキーな食べ物が多い
暮らし・子育て環境の充実
特に配慮されてるところはないようには思う
公園などがない学校 幼稚園 保育園などもない
治安
よくみると少し気になる程度ネズミなどは見ない
治安が他と比べ少しだけ悪いイメージなように感じる
コストパフォーマンス
家などが近くにはないイメージ商業施設が並んでいるので
都会の部類に入るので土地は高いように思われる
交通利便性
都心まで10分。新宿方面へも東京方面へもアクセスが良い。
快速が止まらないため、電車を見逃すことがある。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店が多くとても便利で快適です。
コーヒーショップやスイーツが買えないから嫌だ。
飲食店の充実
ファストフードも居酒屋も多いからとても便利。
カフェが少ないので休憩する場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスが良いので流行に敏感になれる。
きたないおじさんが多く子供が怖がることがある。
治安
よくパトカーが巡回していて安心できるよ。
汚いおじさんが多いので怖いことがある。喧嘩も多い。
コストパフォーマンス
都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である
快速が止まらないのでもう少し物価は安くてもいいと思う

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。