ドルチェ秋葉原EASTの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩7分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区東神田3丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年7月
総戸数32戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積24.79m² ~ 52.02m²
間取り1K ~ 1SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱重エステート東亜住建
施工会社菱重エステート
管理会社JR西日本住宅サービス

ドルチェ秋葉原EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドルチェ秋葉原EASTの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ドルチェ秋葉原EASTの売却ガイド

ドルチェ秋葉原EASTは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドルチェ秋葉原EASTの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルチェ秋葉原EASTを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩7分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ドルチェ秋葉原EASTに関するよくある質問

ドルチェ秋葉原EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルチェ秋葉原EASTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルチェ秋葉原EASTの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドルチェ秋葉原EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルチェ秋葉原EASTはどのような物件ですか?

ドルチェ秋葉原EASTは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩4分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルチェ秋葉原EASTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】 アニメやカードショップなどがある方のエリアとヨドバシカメラなど大型商業施設のあるエリアとの中間にあるため、どちらを目当てにする場合でも行動しやすい。また、飲食店が豊富でありお腹がすいた場合にお店に困らないのも好印象である。
【秋葉原駅に対する口コミ】 周辺にメイド喫茶のキャッチが多く、うっかりついていってしまった場合トラブルになる可能性がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】周りに商業施設がたくさんあり、利便性がとても高いところです。また小中学校が近くにそろっているので、子育てをするのにもとても便利な場所です。年代問わず生活するのには、何一つ不自由することないところかと思います。
【秋葉原駅に対する口コミ】おたくの聖地と言われるだけあって、一人で出歩くにはリスクがあるかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄など、複数の沿線と乗り継ぎができる都内屈指のハブステーション。周辺は飲食店が多く、とても便利。
駅前はいつも人で賑わっており、キャッチなども多く、夜は酔っ払いも増える。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にユニクロ、無印、大きなスーパー(ライフ)、総合病院があり、生活に不便さは全くない。
単身世帯にはとても過ごしやすいが、緑の少なさや治安の面から、子供がいる世帯には向かない環境。
飲食店の充実
ラーメン店が多く、人気店も数多い。ファミレスからマクドナルドなど、1人で入りやすいお店が多い。
駅前はいつも混んでおり、特にマクドナルドは行列が絶えず並ぶことになる。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターが充実しており、ベビーカーもよくみかける。構内のトイレも比較的綺麗。
公園などの自然が少なく、子供が遊ぶ場所がほとんどない。また、どこへ行くにも人混みの中を歩かないといけない。
治安
遅い時間でも人が多いので、女性の方でも特に怖い思いをすることはない。
いつもホームレスやキャバクラのキャッチ、ガールズバーの客引きがいる。
コストパフォーマンス
通勤には非常に便利な立地なので、通勤時間を短くしたい人にはとてもおすすめのエリア。
都内の中でも決して家賃が安いエリアではない。
交通利便性
JRも近くにあり便利。ヨドバシもあるから便利。
人が多い。ごちゃごちゃしている。うるさい。
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラなどあり便利。飲食店は多い。
観光客や外国人など多い。あまり綺麗な町ではない。
飲食店の充実
たくさんある。駅ビル、駅隣接ビルにたくさん飲食店が入っている。
チェーン店が多い。小さい店が多くてゴミゴミしている印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺を避けたら公園もスーパーもパン屋もある。
駅周辺はゴミゴミしていて子連れには向かない。
治安
うるさい、人が多いイメージが多いけど、そこまで治安が悪い訳では無さそう。
交番はあったかな?思い出せない。町のイメージがよく無い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたスーパーなどは安い事が多い
大きなスーパーが無い。割高の店が多いかな。
交通利便性
最寄り駅は秋葉原でも神田駅、岩本町駅、馬喰町駅、小伝馬町駅が徒歩圏内となるため、JRとメトロ、都営をほぼ網羅できる。
交通の便は極めて良い。つくばエクスプレスは地下深くにあるため、利用する場合に注意が必要。
生活利便施設の充実
電器店の聖地。ガジェットや自作が好きな人には天国。
スーパーはまいばすけっと、ライフ、肉のハナマサに頼ることになる。住宅街にある西友のような大型店舗はない。
飲食店の充実
名店が沢山ある。特に神田方面には老舗、馬喰町方面に新規の良店が数多く存在し、飽きない。
土日は観光客で賑わうため、名店へ行く場合は事前に予約が必要となる。
暮らし・子育て環境の充実
欲しい物は即日で何でも手に入る。食事と買い物には困らない。
バリアフリー対応の店が殆どない。また、乳児歓迎のお店も少ない。
治安
過去に事件はあったが、比較的安全な街だと思う。
風俗は多少存在している。アジア系の人が多い。
コストパフォーマンス
上野周辺に住むよりは南下して秋葉原周辺の方が断然住みやすい印象。治安面、利便性が抜群に良く、特に馬喰町方面は住むのに適していると思う。
家賃が安いわけではない。築浅1LDKなら15万以上は覚悟必要。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。