ドラゴンマンション町田壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都町田市森野3丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数53戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積60.02m² ~ 69.41m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アルテライン
施工会社クボタ建設
管理会社東急コミュニティー

ドラゴンマンション町田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ドラゴンマンション町田壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション町田壱番館の売却ガイド

ドラゴンマンション町田壱番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドラゴンマンション町田壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション町田壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

ドラゴンマンション町田壱番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション町田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション町田壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション町田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドラゴンマンション町田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション町田壱番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション町田壱番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩15分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション町田壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅に近くて駅に行けば地下鉄、JRともに走っているのでどこへ行くにも割りと便利です。周り近所にスーパーや飲食店も数多くあるので生活に困らないのも利点かと思います。
▼強いてあげれば町全体、人が多く混み合っている状態です。 賑やかなのはいいですが人混みが苦手な方とかはあまり向かないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲若者が多く活気づいているので明るく楽しい町なのは確かです。店や飲食店、ショッピングに関してはとても充実していていいなと思います。
▼交通機関は電車、バスともに人が多く混み合います。町全体を通して若者を特にたくさん見かけるので活気があるのと便利さは群を抜いているかと思いますが治安はあまり良くないほうなんじゃないかなと。 交番もあちこちにあるのでいざという時、安全は安全ですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックがあり、宅配ボックスも大きさ様々ですが7、8ボックス備えられてます。ペットも各ご家庭に飼育可です。 駐車場も地下駐車場があり、エレベーターも表正面玄関入ってすぐ横に一つ設置してあります。
▼宅配ボックスは各ご家庭それぞれ配布されるカードで解錠するのでセキュリティ的には満足というか安心なのですが郵便ポストのほうは数字ダイヤル式なのでごくたまにですが子供の悪戯などで最後にそろえておいた番号が違う時があったりします。子供の悪戯といえど防犯上あまりよろしくないので対策したほうがいいかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲床暖房があり冬は足元ポカポカで暖かいです。キッチンはカウンターキッチンでオシャレですし、オートロックの正面玄関と自分の部屋前の玄関にもインターホンで来客の様子がうかがえるようになっていて安全性という面でセキュリティ万全ともいえます。
▼その各部屋ごとに若干違いがあるかもしれませんが排水管のつまりや汚臭がたまにする時があります。 設備の方に聞いた話しでは配管の仕様が横流れに組み立ててあるらしくある程度水を溜めた状態でないと臭いの原因になると聞きました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンション隣りに一階がフードワン(スーパー)、2階にダイソーとパシオス(ファッション)があります。 もう少し先に行くとスーパーオーケーやケンタッキーもあります。少し歩くと(3分程度)コンビニもファミリーマートとセブンイレブンが見えてきます。 松屋やマクドナルドもその付近にあります。
▼本屋さんやDVDなどのレンタルショップがあればなおいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院は町田市民病院が近くにありそこをよく受診しています。総合的に診てくださるので多少混み合うこともあるかもしれませんが事前予約などをして効率的に診てもらえばよいかと。 学校も割りと近くにあるので(歩いて10分〜15分ほどの距離)お子様がいらっしゃる家庭でも困らないと思います。
▼強いてあげれば小学校は近くにあるのですが中学校が少し遠く感じます。 高校は各々希望校へ行くかと思うのでそこまでネックには感じられませんが中学校は少し困るかなといった感じです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】新宿へもアクセスがいいです。少し歩けばJR町田から横浜へも行けます。マルイ、ルミネ、モディ、ジョルナ、ツインズなど商業施設が多くあり、買い物に便利です。あと居酒屋がたくさんあって、仕事終わりなどに飲める美味しいお店がいくつもあります。
▼【町田駅に対する口コミ】人混みがすごくて歩くのが大変です。地上への出口がどこにつながっているか、慣れていないと出口に迷います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】何と言っても交通の利便性がいいと思います。小田急線と横浜線が通っているので、新宿に出るのも横浜に出るのも便利です。また、商業施設が充実しているので買いものにも困らず、都心へ出なくても大抵のものは町田で揃います。
▼【町田駅に対する口コミ】風俗店があるので、治安はあまりよくないかもしれません。
2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲町田駅は小田急線/JR横浜線が乗り入れていて、商業地として買い物は便利です。
▼町田駅近周辺は、飲み屋さんとか多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲町田市役所、町田郵便局、町田警察署、町田市民病院が、徒歩圏で便利です。 小田急町田駅から徒歩16分程度ですが、平坦で歩道のある2車線道路ほぼ一直線です。
▼厚木基地の飛行機騒音がうるさいときがあります。来年に防音工事で窓サッシが交換されることになっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲最近インターホンが新しくなってカラー化しました。 来年、防音工事で、窓サッシが2重窓になるのでうれしいです。 自走式地下駐車場があります。町田駅周辺マンションではとしては希少と思います。
▼4,5階は玄関前通路に屋根が無く、雨の日はエレベータまで傘が必要な戸があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南側が回転寿司銚子丸の駐車場で、日当たりは良いです。
▼高級とは言えません(リフォームすれば良いのですが)。天井が2重天井ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲北側隣がスーパーマーケット(フードワン)で、さらに徒歩数分にOKストアーがあります。日常の買い物はとても便利です。南側隣は回転寿司銚子丸です。 車で15分ほどでJR古淵駅近くのイオンとイトーヨーカドーにも行けます。
▼両隣がお店の駐車場なので、車の音が気になるときがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が徒歩圏です(大人の足で徒歩5分くらい)。町田市民病院も近くにあります。
▼近隣に公園とかは無いですが、徒歩15分くらいに町田市民球場と体育館があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲いろんな路線が通っていてアクセスは良い。
▼新宿へは出やすいが渋谷池袋などはかなり不便
生活利便施設の充実
▲商業施設、電気屋含め多いので、なんでも揃う
▼スーパーが駅前には少ないので、そこは難点
飲食店の充実
▲居酒屋カフェ含めほぼ全て揃っているので助かる
▼強いてあげるなら綺麗なお店が少ないのが難点
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学校含め、学校は周りに多いのでいいと思う。
▼治安が悪いので、子供を真っ当に育てたいならあまり向いていない
治安
▲最近は昔に比べていいと思うので、現在でしたらそこまで問題ない
▼昔から基本的に悪く今も変な人など多い印象なので、治安は良くない
コストパフォーマンス
▲これだけ生活できるものが揃っているのに家賃が安い
▼職場がこの付近でしたら問題ないが、都市部にアクセスする人などはコスパ悪い
交通利便性
▲横浜線と小田急線が利用出来る点。また、どちらも快速や急行が止まります。
▼新宿まで直通で行けるが、40分近くかかり、やや時間が掛かること。
生活利便施設の充実
▲マルイやルミネ、東急ツインズ等があり、ひと通りのお店が揃っていること。
▼市役所へも行けるが、やや距離があることが気になる。
飲食店の充実
▲ひと通りの有名なチェーン店が揃っている。個人店もある。
▼リーズナブルなお店もあるが、中価格帯以上のお店の方が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターやエスカレーターがあること。
▼学校や公園は駅周辺にはあまり多くない印象であること。
治安
▲街灯はわりとたくさんある点。駅周辺の綺麗さはそこそこくらい。
▼知らない人に突然声を掛けられることが多く、やや治安が良くない印象。
コストパフォーマンス
▲都心へ向かいやすく、利便性はそれなりに良い印象です。
▼駅周辺になると、それなりに家賃が高くなってしまいます。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。