ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年12月
総戸数91戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積62.64m² ~ 100.06m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アルテライン
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館の売却ガイド

ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数91戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドラゴンマンション武蔵浦和伍番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドラゴンマンション武蔵浦和伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩4分。築2000年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線2本通っており 新宿など都市までも30分ほどで行けて便利。 通勤快速も停まるのでいい。駅に来ればなんでも揃うのでコスパは良いと思う
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、武蔵野線の乗り場までが遠い駅前にどんどんタワーマンションが建ち、需要が高いのがわかるため、家賃は高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】惣菜屋さんやスーパー、ドラッグストアなどなんでもあるので便利あまり治安がわるいと感じることは少ない 酔っ払いなどがいることはあるが、、
【武蔵浦和駅に対する口コミ】なんでもって便利だと思っているので特にありませんドンキホーテができてから若い人が増えた気はする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】さまざまな種類のお店があるので飽きなくていい
【武蔵浦和駅に対する口コミ】セブンイレブンが好きなので、駅すぐのところに欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】南区役所がちかいので、いろいろと便利だと思う
【武蔵浦和駅に対する口コミ】児童センターなどがもう少し増えてくれると嬉しい あと駅近に公園がほしい
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅チカで、衣食住に困ることはない。交通の便もよい。
人口が多い。近々新しい学校ができるらしい。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】快速停車駅で、武蔵野線と埼京線の乗り換え駅で都心や大宮などへ行くのも便利です。駅周辺もスーパーやホームセンター、レストランやカフェも充実しています。羽田空港やディズニーランド行きのバスも駅から出ています。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前にマンションが乱立しており、子育て世代で溢れかえっています。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
埼京線と武蔵野線の乗り換え駅でとても便利です
強いてあげるなら、武蔵野線と埼京線の乗り換えホームが遠い
生活利便施設の充実
駅周辺にはお店がたくさんあり、生活には困らない
お店の数は多くなく、有名チェーン店や洋服屋がすくない
飲食店の充実
駅中や駅周辺のマーレという施設にはたくさんの飲食店がある
駅を離れるとお店は少なく、居酒屋等もあまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はおおく、子育てはとてもしやすい
デメリットはとくに思い浮かばないが、強いてあげれば保育園が少ない気がする
治安
駅周辺は閑静な住宅エリアで静かで治安は良い
特にデメリットはないが、強いてあげるなら夜は人が少ない場所があり心細い場所がある
コストパフォーマンス
都内にくらべれば安く、浦和や大宮に近く、都内へのアクセスも良いのでコスパよい。
年々地価が高騰しており、駅前などはかなり値段が高い
交通利便性
埼京線と武蔵野線の2本が使えるので便利です。
武蔵野線を使う機会があまり無いです。本数も少なくて不便です。
生活利便施設の充実
近くに、区役所、ビーンズ、マーレ、図書館、スーパーなどなんでも揃ってます。
マーレが古くて飲食店もイマイチな印象です。
飲食店の充実
サイゼリア、スタバ、マック、ミスタードーナツ、パスタ屋さん、カレー屋さん、、、なんでもあります!!
お弁当屋さんで良いところがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
塾や小学校、中学校など駅近に沢山あります!!
大きな17号があるため、通学には少し危ない気がします。
治安
駅前に交番もあり、駅前にビルやタワーマンションもあり明るいために危険が少ないです。
大通りがあるため車通りは激しいので交通の面は少し危険があります。
コストパフォーマンス
住みやすや、利便性を考えたら都内に住むよりは安く便利なところに住める感覚だと思います。
最近、駅近はとても高いと聞きました。タワーマンションなども立ち並び、スペースを考えたら新しくマンション立たなそうです。
交通利便性
池袋、新宿、渋谷が乗り換えなしで行ける。埼京線、武蔵野線2つの路線が利用できる。快速、通勤快速も止まる。
武蔵野線南浦和行き方面のホームが行きにくい。
生活利便施設の充実
駅ナカに本屋さん、買い物できる施設がある。成城石井薬局区役所、図書館、交番、病院、クリニック駅周辺も買い物できる施設が充実している。
近くに子どもが遊べる公園があれば良いと思う
飲食店の充実
駅ナカに丸亀、クリスピードーナツ、ビアードパパ等ある。スイーツボックス駅周辺もミスドやサンマルクカフェ、様々な飲食店が充実している。
若者に流行りの飲食店があれば嬉しい、または食べログ高評価のお店
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広めペデストリアンデッキになっている
駅の近くは公園が少ないトイレが汚い階段が多い
治安
ファミリー世帯が多い交番、警察機関の入った建物もある
駅前がデッキになっているので暗いところがある。
コストパフォーマンス
一人暮らし1Rとかならコスパ良いと思う。
家賃は高めだと思う1LDKで約12万程、隣駅より3万程高め
交通利便性
渋谷まで30分、大宮まで10分、各種快速止まる等、交通の便は非常に良いと思います。また東京方面からくる場合は終点駅となっている場合もあり、その時は電車が空いています。
埼京線・武蔵野線共に東京方面に向かう場合は電車が込み合います。また武蔵野線は改札入った後にホームが遠いため、少し不便な点があります。
生活利便施設の充実
近年、再開発が進み駅前は非常に栄えています。ニトリやスーパー等生活に必要なものは駅周辺で対応できます。
駅前はタワマンばかりなので、安めのところに住むとなると少し駅から離れます。
飲食店の充実
メジャーなコーヒーチェーン店は駅前に複数あるため、満足です。
強いてあげれば、メジャーなチェーン店しかないので、個人店が良いという方は残念に思うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
自然や公園が多く、子供と遊ぶ場所には困りません。また、保育園がかなりの数あるので、子育てしやすい環境だと思います。
強いてあげればファミリー層が多いので、人気の保育園等に入りづらいのかもしれません。
治安
駅前で夜中にたむろしている方などは見かけません。街灯も多いため、夜でも安心して歩けます。
中浦和方面に向かうと人が少なくなり、街灯も少なくなるため、そちら方面は駅前よりは暗い印象です。
コストパフォーマンス
タワマンを除けば、都心と比べてかなり安いのでお勧めです。
家賃が安い場所は総じて築年数が長いので、内覧時によく見ておく必要があります。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。