ドラゴンマンション京王多摩境壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩28分 京王相模原線/多摩境駅 バス6分
所在地(住所)東京都町田市小山町145-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年5月
総戸数20戸
小学校区域町田市立小山小学校
中学校区域町田市立小山中学校
専有面積50.52m² ~ 56.21m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アルテライン
施工会社大地住販
管理会社コミュニティホワイト

ドラゴンマンション京王多摩境壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション京王多摩境壱番館の売却ガイド

ドラゴンマンション京王多摩境壱番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはドラゴンマンション京王多摩境壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション京王多摩境壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩28分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山小学校
  • 中学校区: 町田市立小山中学校

ドラゴンマンション京王多摩境壱番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション京王多摩境壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション京王多摩境壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション京王多摩境壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドラゴンマンション京王多摩境壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション京王多摩境壱番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション京王多摩境壱番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩28分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション京王多摩境壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多摩境駅に対する口コミ】特急種別が各駅に止まる区間にあるので、座ったままで新宿まで40分ほどで到着できる交通の利便性の割に家賃相場も低いので住みやすい
【多摩境駅に対する口コミ】帰りは逆に特急種別が止まらないので乗り換える必要性がある新宿以外に勤める場合は他のエリアと家賃を比較しても良さそう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】駅前にスーパーとドラッグストアがあるので最低限の日用品は手に入る飲食店が少ない分酔っ払いも皆無なので治安はものすごく良いです
【多摩境駅に対する口コミ】歩いて10分の場所にコストコがあるが、他に駅周辺に施設が少ないのはやや不便駅前に交番がないのでちょっとしたトラブルの時に心配になるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】ロードサイド店舗が多数あるので、休みに家族連れだっての飲食に便利
【多摩境駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋のような手軽に入れる店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】駅前の道が拡張されており子供を連れて歩きやすい
【多摩境駅に対する口コミ】駅が手狭でスロープもないので、エレベーターに並ぶしかないのはやや不便
2024年03月 メリット
交通利便性
人があまり多くないので駅前も電車も割と空いています
各駅停車しか止まらないのが少し不便に感じる
生活利便施設の充実
駅前に歯医者、皮膚科等や調剤薬局があり生活するには問題ない
施設や遊ぶところがあまりなく閑静な感じがする
飲食店の充実
カフェ、コンビニ、スーパーは駅の近くにあるので生活するには問題ない
もっと気軽に食べれるファーストフードやレストランがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあるとは思います幼稚園等もたくさんあります
室内で遊べる遊び場や駅ビルみたいのがあったら子供連れも集まると思う、平日は閑静です
治安
治安はいいのか悪いのかわかりません、メリットが浮かばず
夜になると駅前から住宅街にはいると少し暗いなぁと感じる
コストパフォーマンス
都内よりは断然安いと思う、こだわらなければ安く部屋が借りられる
もし物価がもうちょい安ければ助かるのにと思います
交通利便性
隣が始発の橋本駅なので、一駅戻れば始発電車に乗車できること。特に朝の通勤時間帯で、新宿駅方面へ向かう場合は、座って移動できるのでかなりありがたい。(一駅分戻らなければならないという多少の面倒さはありますが)
各駅停車と快速しか停まらないため、利便性はやや低い。ただ、慣れて仕舞えば大丈夫です。
生活利便施設の充実
徒歩15分くらい?歩けば、コストコがある点は大きなメリットかと思います。駅前には西松屋や大きな白山公園があり、子連れでも楽しめます。白山公園には、犬のお散歩をしているひとも多いです。住宅街なので、暮らしやすい。
隣の橋本駅や南大沢駅(三井アウトレットモールがある)と比べてしまうと、生活利便性はやや低め。
飲食店の充実
南大沢駅との間になりますが、チクテベーカリーという有名なパン屋さんがありました。飲食店の数はそんなに多くありませんが、駅前にはゆず庵やお寿司屋さん、マクドナルドやカフェなどがあり、それなりに楽しめます。
強いて言えば、そんなに魅力的な(絶対にここに来たい)と思えるような飲食店はない事。
暮らし・子育て環境の充実
学校も小山ヶ丘小学校などが出来て、数が増えて便利になったと思います。昔は小山小学校しかなく、遠距離通学の子がとても多かったので。自然豊かで大きな公園も多いですし、駅のすぐ北側を少し登るとランニングや犬の散歩にも適した公園があります。
これも隣の橋本駅や南大沢駅に比べると、子育て環境はやや劣る印象です。各駅・快速電車しか停まらないので仕方ないかもしれませんが。
治安
夜は少し人通りが少なくなりますが、そんなに治安が悪いとは感じませんでした。日中は車の通りも多く、歩いている人もそれなりにいるので治安は気にならないと思います。街灯は少し駅前から離れると少なめ?かもしれません。
自然が多いことも関係しているかと思いますが、通りの街灯はやや少なめかもしれません。
コストパフォーマンス
なんだかんだコスパはいいと思います。都会へのアクセスも新宿まで一本で1時間以内で行けますし、それなのに自然豊かな環境で暮らすこともできます。住宅街なので暮らしやすいですし、橋本や南大沢に出れば買い物も便利。
昨今の土地の価格高騰でやや割高にはなっている点。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。