ドムール南生駒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩5分
所在地(住所)奈良県生駒市小瀬町749-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年1月
総戸数28戸
小学校区域生駒市立生駒南小学校
中学校区域生駒市立大瀬中学校
専有面積67.44m² ~ 88.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社財形住宅
施工会社大末建設
管理会社日本住宅管理

ドムール南生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生駒市立生駒南小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ドムール南生駒は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで67〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ドムール南生駒は小瀬町749-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドムール南生駒を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県生駒市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ドムール南生駒の売却ガイド

ドムール南生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南生駒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドムール南生駒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドムール南生駒を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 南生駒駅まで徒歩5分
  • 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒南小学校
  • 中学校区: 生駒市立大瀬中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ドムール南生駒に関するよくある質問

ドムール南生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムール南生駒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムール南生駒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドムール南生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムール南生駒はどのような物件ですか?

ドムール南生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南生駒駅徒歩5分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムール南生駒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
歩いて5分。自転車ならなくても行ける。道が平坦
しかし、電車の本数が少ない朝の時間帯はぎゅうぎゅう
生活利便施設の充実
歩いては少し厳しいがお店は不自由はありません
5分以上は歩かないと行けない。エスカレーター、エレベーターがない
飲食店の充実
ほとんどない。歩いて行けたら最高なのですが
居酒屋の全ての設定金額高い。店の数が少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
静かで子育てには環境は良い。アクセスも良好
虫が多い。人通り比較的少ないと思う。田んぼ、畑が多い
治安
生活水準が比較的高いように思える。年齢の幅が多い
高齢の方が多く、空き巣などの被害がちらほらあるように思える
コストパフォーマンス
土地の値段安い。お年寄りからの子供の姿見ること多い
電車の音が聞こえる。夜間人通り少ないのが怖い
交通利便性
生駒駅に近く大阪や学園前、近鉄奈良などにアクセスがしやすい。
急行や快速急行が止まらないため時間が長くかかる。
生活利便施設の充実
降りて徒歩10分圏内にサンディや業務スーパー、ダイキなどがあり、買い物はしやすい。
駅の近くにコンビニがなく、行くとしても20分ほどかかる。
飲食店の充実
駅前に1軒と少し歩いたところにもう一軒居酒屋がある。居酒屋南の風の隣のパン屋さんがとても美味しい。
小さな居酒屋であまり大人数でワイワイできるような店ではないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くにこども園、中学校小学校があり教育環境は整っているまた駅にもスローブがどちらのホームにもある。
多機能トイレがなく、男子は和式トイレしかない。
治安
ヤンキーなどは見られず治安は良い方だと思う。
駅前の居酒屋の客がタバコを吸っているためあまり近づかない方がいい。
コストパフォーマンス
近くに学校もありアクセスもいいため住みやすい。値段も他に比べて安いと思う。
近くに大型ショッピングモールがないため車で遠出しないといけない。

ドムール南生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.4万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.62 47.29 74.95 2013-09-08 4LDK 84.25㎡ 38.45万円/㎡2013-09-25 4LDK 84.25㎡ 26.68万円/㎡2014-03-26 4LDK 84.25㎡ 26.68万円/㎡2014-06-02 4LDK 78.83㎡ 27.26万円/㎡2014-10-14 4LDK 78.83㎡ 46.13万円/㎡2014-11-24 4LDK 78.83㎡ 44.45万円/㎡2017-12-10 4LDK 84.25㎡ 24.33万円/㎡2018-11-25 3LDK 88.7㎡ 25.34万円/㎡2020-01-12 3LDK 83.22㎡ 41.63万円/㎡2020-01-12 3LDK 67.44㎡ 51.37万円/㎡2020-01-17 3LDK 88.7㎡ 24.23万円/㎡2020-01-27 2SLDK 87.2㎡ 33.36万円/㎡2020-05-31 3LDK 67.44㎡ 46.47万円/㎡2020-09-21 3LDK 67.44㎡ 46.47万円/㎡2020-10-06 4LDK 84.25㎡ 30.61万円/㎡2021-02-05 4LDK 84.25㎡ 29.04万円/㎡2021-11-04 2SLDK 87.2㎡ 33.74万円/㎡2022-02-27 4LDK 78.83㎡ 41.1万円/㎡2022-09-07 2SLDK 87.2㎡ 32.98万円/㎡2023-01-29 4LDK 78.83㎡ 39.84万円/㎡2024-10-11 2SLDK 79.42㎡ 36.63万円/㎡2025-02-19 2SLDK 79.42㎡ 32.47万円/㎡2025-07-29 4LDK 84.4㎡ 65.8万円/㎡2025-08-20 2SLDK 79.42㎡ 32.47万円/㎡2025-10-21 4LDK 84.4㎡ 57.97万円/㎡2026-01-19 4LDK 84.4㎡ 57.97万円/㎡2026-02-14 2SLDK 79.42㎡ 70.34万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 3階 2SLDK 79.42㎡ 70.34万円/㎡
2026-01-19 2階 4LDK 84.4㎡ 57.97万円/㎡
2025-10-21 2階 4LDK 84.4㎡ 57.97万円/㎡
2025-08-20 3階 2SLDK 79.42㎡ 32.47万円/㎡
2025-07-29 2階 4LDK 84.4㎡ 65.8万円/㎡
2025-02-19 3階 2SLDK 79.42㎡ 32.47万円/㎡
2024-10-11 3階 2SLDK 79.42㎡ 36.63万円/㎡
2023-01-29 4階 4LDK 78.83㎡ 39.84万円/㎡
2022-09-07 1階 2SLDK 87.2㎡ 32.98万円/㎡
2022-02-27 4階 4LDK 78.83㎡ 41.1万円/㎡
2021-11-04 1階 2SLDK 87.2㎡ 33.74万円/㎡
2021-02-05 2階 4LDK 84.25㎡ 29.04万円/㎡
2020-10-06 2階 4LDK 84.25㎡ 30.61万円/㎡
2020-09-21 4階 3LDK 67.44㎡ 46.47万円/㎡
2020-05-31 4階 3LDK 67.44㎡ 46.47万円/㎡
2020-01-27 1階 2SLDK 87.2㎡ 33.36万円/㎡
2020-01-17 3階 3LDK 88.7㎡ 24.23万円/㎡
2020-01-12 4階 3LDK 83.22㎡ 41.63万円/㎡
2020-01-12 4階 3LDK 67.44㎡ 51.37万円/㎡
2018-11-25 3階 3LDK 88.7㎡ 25.34万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。