ドミール玉川学園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年5月
総戸数17戸
小学校区域町田市立町田第五小学校
中学校区域町田市立南大谷中学校
専有面積63.50m² ~ 80.61m²
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社北栄ビルサービス

ドミール玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドミール玉川学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ドミール玉川学園の売却ガイド

ドミール玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドミール玉川学園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール玉川学園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第五小学校
  • 中学校区: 町田市立南大谷中学校

ドミール玉川学園に関するよくある質問

ドミール玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール玉川学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドミール玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール玉川学園はどのような物件ですか?

ドミール玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩10分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール玉川学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い。電車一本で新宿まで行けるため楽。
バスがないため、気軽な移動が難しい。自転車を用いてもどちらにしろ遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑もあり、空気が澄んでいいる。静かな町。交通量が少ないので騒音も気にならない。
自然が多い分、虫が多い。どんなに綺麗にしていても主にアリ、ムカデ、クモが家の中に入ってくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心。清掃も定期的にしてくれる。
オートロックを開ける鍵と家の鍵が同じで心配
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井もそれなりに高く、中も十分な広さがあるため過ごしやすい。
となりの音がたまに漏れる。エントレランスまでの階段が辛い時あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーやコンビニ、百円均一、ドラッグストアがあるため、買い物には困らない。
飲食店はそれほどない。スーパーによっては値段が違う。
暮らし・防災・子育て ★★★
いくつかの病院はある。近くに玉川学園がある。
専門医へは町田まで行く必要がある。近くに公立学校は見当たらない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前には有料駐車場、有料駐輪場がありアクセスは良いと思う。駅にいくには階段を登って改札へ向かうが、2階と一階にそれぞれお花屋さんや本屋さん、ご飯屋さんもあり時間を程よくつぶせそうな施設が揃っています。
【玉川学園前駅に対する口コミ】急行が止まらないので、そういったデメリットはあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
朝は千代田線直通の通勤準急が通っている。
基本は各駅停車が10分に一本くるだけなので、若干不便。
生活利便施設の充実
駅前にはOdakyu OXもあり、少し歩くとセブンイレブンや三和もある。
坂が多いことや、大通りから一本通りを入ると住宅街になることが気になる。
飲食店の充実
インフィニティーなどのおしゃれなスイーツのお店が多い。
強いて言えば、コンビニがあと2軒ぐらいあると便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大通りから一本入ると住宅街なので、夜は静か。
大通りに保育園・幼稚園がなく、坂を登った先にしかない。
治安
駅前のATMをよく警察官の方が見守っている。
強いていうなら、駅の階段を降りたすぐそこに交番がないことが気になる。
コストパフォーマンス
家賃が安いわりには周辺施設はまあまあ充実していると思う。
急な坂が多く、重い荷物などを運ぶ際に困る。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。