ドミール東山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1973年4月
総戸数31戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積44.15m² ~ 93.36m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ドミール東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドミール東山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドミール東山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドミール東山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ドミール東山の売却ガイド

ドミール東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミール東山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール東山を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

ドミール東山に関するよくある質問

ドミール東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール東山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール東山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドミール東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール東山はどのような物件ですか?

ドミール東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩4分。築1973年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール東山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋でも有名な高校、大学が近くにあり、たくさんの学生さんが乗り降りする駅です。 駅直結で星ヶ丘テラス、三越があり、おしゃれな雰囲気もあり、マナーの良いと思います。物価高だと思います。 生活にゆとりがある方むけの地域だと思います。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】地上に出るエレベーターはバスターミナル側に一基あるのみで、エスカレーターは皆無です。バリアフリーとは程遠い造りなのが残念です。庶民的な生活スタイルを求めている方には合わないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越や星ヶ丘テラス、ヤマダ電機など商業施設は充実していると思います。セレブな街なので、治安は良い方だと思います。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いていうなら、物価は高めだと思います。高級路線のお店のラインナップが充実しています。強いてあげれば、大きな幹線道路が走っているので、騒音はそれなりかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラスに何店かあります。女子会にもってこいなお店が多い印象です。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】早い、安い、うまいのリーズナブルなお店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】近隣に有名な高校、大学が数校あります。名古屋で住みたいランキング上位常連なので問題ないかと思います。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、近くに公園などがあると小さなお子様がある方には喜ばれるかなと感じます
2024年09月 メリット
交通利便性
1時間の本数が多いので乗り遅れてもすぐ次に乗れる
利用する人が多いので疲れてる日でも座れない事が多い
生活利便施設の充実
乗り換え一度で買い物施設に行くことができる
テレビで取材されるからこそ人気が高くお店が混む
飲食店の充実
テレビで取材される話題のお店がたくさんある
テレビで取材されるからこそ人気が高くお店が混む
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープがあって便利だと思う
エレベーターが1箇所しかないので混む場合がある
治安
駅周辺に警察署があることが多いので安心する
終電間際に酔っ払いが多い。汚かったりする
コストパフォーマンス
便利で住みやすさ、見合った家賃、金額だと思う
駅周辺の家賃や物価、土地代はすごく高い。
交通利便性
タクシー乗り場も初見ではややわかりにくいかもしれないが、深夜遅くでもタクシーが待機している。駅構内の構造がシンプルなので、道に迷ったりトイレを探して右往左往することはない。平日の通勤時間帯であれば、二分に一本、最低でも五分に一本は電車が来る。名古屋駅まで乗り換えなし25分。名古屋東部ということで子育て世帯が多いが、土地柄なのか下品な騒がしさはない。大学が二校あり、付属校や高校、自動車学校などもあるため、若者も多くにぎやか。
トイレ、階段などが古びているが、使用に問題はない。
生活利便施設の充実
星が丘三越直通、出口すぐ星が丘テラスに接続されているのは便利であると感じる。改札前にファミリーマート、地上のバスステーションにもファミリーマート、道路を挟んですぐにセブンイレブンがある点も良い。
子育て世帯や学生が多い割りに、本屋がない。数年前まではあったのだが、つぶれてしまった。
飲食店の充実
百貨店とおしゃれな飲食店群と少しの居酒屋がある。価格帯はふつう~やや高め。外食チェーン店はコメダ珈琲とココイチ、マクドナルドがある。
学生街なのにファミレスがない。数年前まではあったがつぶれた。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園は徒歩圏内にある。星が丘テラスで定期的に子供向けの催し物がある。テラスは芝生とベンチ、ぶらんこがあるので子供も遊べる。多機能トイレがある。欧米系の外国人をよく見かける。
地上につながるエレベーターが、主要なスポットの星が丘テラスや三越の反対側の道に出るので、車いすユーザーやベビーカーなどは地味に不便なのではと思う。公園は少し離れないとない。本屋がない。
治安
終電を過ぎてもタクシー乗り場にタクシーがいる。名東本通り方面は街頭が多く道が広い。歓楽街はない。
椙山女学園のほうの道は暗く、22時以降だとあまり人気がない。
コストパフォーマンス
レベルの高い小学校、中学校、高校があり、教育に力を入れたい場合はメリット。百貨店や商業施設(星が丘テラス)があり、名古屋市民的にはおしゃれな街というイメージ。家賃はそこそこ。病院と歯医者が非常に多い。
車がなければスーパー等は遠い。富裕層でないと家を買ったとしても狭小住宅。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。