ドミール五番町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/市ケ谷駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区五番町12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1971年10月
総戸数164戸
小学校区域区立番町小学校
中学校区域区立麹町中学校
専有面積36.69m² ~ 106.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社ホームライフ管理

ドミール五番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドミール五番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドミール五番町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドミール五番町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ドミール五番町の売却ガイド

ドミール五番町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数164戸、13階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミール五番町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール五番町を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/市ケ谷駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立番町小学校
  • 中学校区: 区立麹町中学校

ドミール五番町に関するよくある質問

ドミール五番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール五番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール五番町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドミール五番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール五番町はどのような物件ですか?

ドミール五番町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩3分。築1971年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール五番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市ヶ谷駅の駅近物件。麴町駅、四ツ谷駅も徒歩圏内です。
強いて挙げれば市ヶ谷駅の駅ビル?があまり充実していないことかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから離れているので静かな環境です。となりにある五番町公園から四ツ谷まで緑のなかを散歩できます。
部屋によってはJRの音がするかもしれません。窓を閉めれば大丈夫だと思いますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理はしっかりしています。余計なことにお金をつかっていないので、管理費、修繕積立金は低く抑えられていると思います。
外観はさすがに昔のマンションという感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
おそらく各戸でリフォームをして内部はきれいにしていると思います。
柱・梁等は昔のマンションという感じで少し大きく太いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常の買い物は市ヶ谷駅の先、橋を渡ったところにあるマルエツで。少し贅沢するときはすぐ近くの成城石井で。また市ヶ谷駅の途中にコンビニがあります。
強いてあげれば近くにホームセンターがないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人気の番町小学校の学区です(すぐ近くにあります)。
子供が遊びまわる、という光景はあまりみないです。
2026年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
エントランスは質素ながら広々としていていい。
2026年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
築年数を考えれば天井はそれほど低くない。普通よりやや低い程度。
1号棟は日当たりが悪い。1号棟と2号棟で価値が全く違う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】ビジネス街なので飲食店がそれなりにあり、お昼ご飯にはこまらない。美味しいお店も多いと思う。春の季節には大通り沿いの桜並木がとてもきれいで、お花見をする人がたくさんいる。川のボートにも乗れるみたいで、楽しそう。
【市ケ谷駅に対する口コミ】女子向けのおしゃれな居酒屋かないので、女子会の時には神楽坂にいく。
2022年10月 メリット
交通利便性
JR総武線との乗り換えが簡単にできる。また、主要駅からのアクセスもいい。
有楽町線は各駅停車のみなので急いでいる人にはあまりおすすめできない。
生活利便施設の充実
周辺はカフェや飲食店、大学が多い。大学生や会社員の方が多いイメージだ。
病院なども近くにはあるが徒歩10分ほどするので、遠いと感じる人もいるだろう。
飲食店の充実
学生が学校帰りに寄れるカフェやお昼ご飯を食べれるファミレスなどがある。
店舗数が多いわけではないので、短い時間で食事を済ませたい人にはあまり向かない。
暮らし・子育て環境の充実
大学が多い。近くに大きな病院もあり、外濠公園があるので、幼児のお散歩にはいいだろう。
交通量や人の流れが多いため、子供1人で歩くのは危険である。
治安
市ヶ谷駅は出口がたくさんあるが、場所によっての治安の違いはなく、すべての場所で落ち着いている。
駅周辺が綺麗という印象はない。特別汚くはないが、駅のトイレを使おうとは思わない。
コストパフォーマンス
近くにコンビニやスーパーがあるのですみやすいとは思う。
土地の値段は都心のため高い。戸建を建てるのは正直難しいと思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。