トーコー水道橋マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/水道橋駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区西神田2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年1月
総戸数20戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積19.05m² ~ 36.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日邦商事東興建設
施工会社東興建設
管理会社群京商事

トーコー水道橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーコー水道橋マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

トーコー水道橋マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トーコー水道橋マンションの売却ガイド

トーコー水道橋マンションは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーコー水道橋マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーコー水道橋マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/水道橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

トーコー水道橋マンションに関するよくある質問

トーコー水道橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーコー水道橋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーコー水道橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーコー水道橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーコー水道橋マンションはどのような物件ですか?

トーコー水道橋マンションは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩5分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーコー水道橋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】本の街として有名なので、古本屋がたくさんあります。大型書店は最近閉店するところもあって寂しい限りです。また、スポーツ用品店も昔から多いので、アウトドアやスポーツに興味があれば、色々なお店をはしごすることができます。飲食店も充実していて、特に神保町はカレーの名店がたくさんあることで有名です。オフィス街ではありますが、個人商店もたくさんある雑多な雰囲気が魅力です。
【神保町駅に対する口コミ】都心なのに、おもしろいお店がたくさんあるのが魅力ですが、最近は飲食店や書店の閉店があるのが寂しいです。チェーン店が増えると魅力も低下する可能性があります。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神保町も水道橋も近い。都バスや千代田区のバスも使用可能。
ほんの少しだけ歩く。5分~10分ぐらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐそばに小さな公園あり。少し歩けば大きな公園もある。
近くに作業場があり、昼間は時間帯によっては少しだけうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーター付き。外観も悪くないと思います。
建物が古いので、いろいろガタが来ている。
お部屋の仕様・設備 ★★
私の部屋だけかもしれませんが、内装は結構おしゃれ。
建物が古いので、いろいろガタが来ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にいろいろな店がある。いろんな種類が食べられる。
特にないが、しいてあげれば大きなショッピングモールなどは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や図書館や公共施設が比較的近くにある。
子供がいないので分かりませんが、子育ての環境はどうでしょうか?
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神保町駅に対する口コミ】神保町はよく「本の町」と呼ばれるがその通りで古本屋や書店が多く出版社も多く点在している為神保町で取り扱っていない本はほとんどないともいえるだろう。また出版社や大学が近いため飲食店や喫茶店も充実している点も非常に魅力的であり飲食店だ特にカレー店が多く喫茶店も雰囲気のある店が多い。
【神保町駅に対する口コミ】一般的な業務終わりの平日18~19時頃には都営三田線西高島平行きが非常に混むので非常にストレスがたまる人も多いのではないか。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西神田2丁目は水道橋駅と神保町駅のちょうど真ん中ぐらいで都内どこへもアクセスがいい。
近くに大型の商業施設がないのが玉に瑕でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに西神田公園があり、緑が多いというわけではありませんが、癒されます。
近くに大型の商業施設がないのが玉に瑕でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターがあることが唯一のメリットです。
まずエレベーターが臭い。オートロックではない。誰でも入れるような造りになっている。監視カメラがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
階にもよりますが、私が住んでいた部屋は日当たり最高でした。
風呂場が小さい!ユニットバスでしたが、変なところに梁があり、その分小さい作りになっていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1ブロック以内にスーパーが2つあります。
大型ショッピングモールは徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千代田区役所の出張所がこれまた、1ブロック以内にあります。
保育園が都心型で、マンションの1室のような感じで、広々としたところで育てたい私は無理だなと思いました。
2023年09月 メリット
交通利便性
乗り換えが近くて良いです。乗り換えの線への行き方の看板も良い
都営新宿線の一番線二番線が初めて利用する方からしたらわかりづらいと思う。
生活利便施設の充実
スタバがある!駅員さんがずっといて何かあった時に助かります!工事して綺麗になったのも魅力的。
強いて言えば、ゴミ箱が無くなったのが不便です。テロが危ないのもわかるが他にゴミを放置されるよりゴミ箱を設置した方が無職の方の仕事も見つかるしゴミ箱を無くしたデメリットの方が大きいと思います。
飲食店の充実
スタバあるしケーキ屋あるし花屋あるし遅刻しそうな時に乗り換えの時間で買い物できるのがありがたい!
強いて言えばもう少し自販機増やして欲しい…
暮らし・子育て環境の充実
スロープあるしトイレも綺麗で広いし良き。
まあしょうがないとは思うのですが、強いて言えば公園が少ない
治安
飲食店も多いしスーパーもあるし周りの駅も近いし良い
まあ強いて言えば夜になったら酔っ払いが多いかな。大人からしたら飲み屋が選べるほどあって嬉しい。
コストパフォーマンス
飲食店もスーパーもあって利便性高いと思います。
土地は高いので一人暮らしで家賃を考えると狭くなっちゃうのがな、、
交通利便性
同じ都営電鉄というのもあるが、三田線への乗り換え時に改札を使用しないのでスムーズに乗り換えができる
新宿線→三田線への乗り換え時の移動手段が階段しかない
生活利便施設の充実
コンビニ、飲食店(チェーン店含む)、本屋諸々ほとんどが揃っている
デパートなどの娯楽施設はない。だが自転車圏内(隣の駅)にはある。
飲食店の充実
オフィス街というのもあり、飲食店が充実している
強いて挙げるならば、ファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、朝と夕方は学生がチラホラといる。
神社などが近いため、時々、団体による集まりがある場合少々うるさい
治安
駅周辺は都心ということもあり比較的綺麗人通りがあり、夜でも明るい
人が多いため混雑する時間帯があり、静かとは言い難い
コストパフォーマンス
都心に位置しているため、物価が高い。その分家周辺の環境が整っている。
都心なので仕方がないが家賃が高い。また、主にオフィス街(飲食店街)なので、北千住などに比べ、住宅自体があまり多くない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。