トーカンマンション高麗町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市高麗町26-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年12月
総戸数43戸
小学校区域鹿児島市立荒田小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積23.96m² ~ 66.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

トーカンマンション高麗町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション高麗町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション高麗町の売却ガイド

トーカンマンション高麗町は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはトーカンマンション高麗町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション高麗町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立荒田小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

トーカンマンション高麗町に関するよくある質問

トーカンマンション高麗町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション高麗町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション高麗町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーカンマンション高麗町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション高麗町はどのような物件ですか?

トーカンマンション高麗町は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション高麗町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は、新幹線開通をきっかけに再開発が進み、駅ビルに生まれ変わりました。そこに、多くの商業施設が入ることになり、大きく発展することになりました。駅周辺も賑わいがあり、買い物や遊び場も中央駅やその付近で済ませることが可能です。鹿児島一の繁華街である天文館へのアクセスも便利です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】電車本数は朝夕の通勤時間帯でも多くなく、終電も早いので夜遅い時間帯の駅構内はひっそりしています。駅開発が進んでいる割に運行数が充実していないは都会に比べて人口が少ないからなのでしょうが、もう少し本数が増えてほしいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅周辺部にはホテルや商業施設が増えてにぎわいを感じます。鹿児島の中心であり、観光客が必ず利用する場所です。イベントも頻繁に行われてにぎわいをみせています。今後ますます発展が期待できる駅だと思っています。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】もし、駅の中がもう少し広ければ過ごしやすい空間になると思います。コインロッカーも数を増やす必要があります。
2026年01月 メリット
交通利便性
アミュプラザなど、複数の商業施設があり便利です
特にありませんが、しいて言うと立体駐車への道が独特で混むイメージはあります
交通利便性
電車、バス、新幹線等複数路線で使用することができる。
強いてあげればバスのロータリーが分かりづらい
生活利便施設の充実
商業施設や飲食店、アパレル関係などのお店が充実してる。
強いてあげれば、スーパーなどの生活必需品や食料品を扱うお店がもっと多かったら良い。
飲食店の充実
和洋中、カフェ、お酒を飲める所など複数ある。
子供や赤ちゃんと一緒に入れるお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設があるので、トイレも広くおむつ替えシートもある。
あまり、幼稚園や学校が近くにないと思う。
治安
お酒を飲むお店も多いのに、酔っ払いが少なく街も綺麗。
強いてあげれば商業施設が閉館した後はかなり暗い。
コストパフォーマンス
どこに行くにしても車がなくても生活できる位の公共交通機関が揃っている。
家賃の相場は高いので、富裕層が住む町という感じがする

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。