トーカンマンション高見橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/高見橋駅 徒歩1分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市中央町5-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年1月
総戸数51戸
小学校区域鹿児島市立中洲小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積60.77m² ~ 134.73m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社大都工業新生組

トーカンマンション高見橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション高見橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

トーカンマンション高見橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トーカンマンション高見橋の売却ガイド

トーカンマンション高見橋は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高見橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション高見橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション高見橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高見橋駅まで徒歩1分
  • 鹿児島市電2系統/高見橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立中洲小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

トーカンマンション高見橋に関するよくある質問

トーカンマンション高見橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション高見橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション高見橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション高見橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション高見橋はどのような物件ですか?

トーカンマンション高見橋は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高見橋駅徒歩1分。築1991年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション高見橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鹿児島市電 / 高見橋駅まで 徒歩3分、JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩9分と大変便利です。
深夜まで結構な交通量があるので少々騒音がします。また道路横断時には車や市電に注意する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街の天文館やJR中央駅まで歩いて行ける距離なので、飲み会や出張、旅行に大変便利です。
桜島が目の前にあるので、爆発時の降灰に悩まされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には、外見や共用部は綺麗に保たれています。
町中にあるので駐車スペースがあまりありません。そのため車を複数所有されている方は困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きなので朝から日差しが入り明るくて気持ちが良いです。
築年数がたっているので、少々室内設備が古くなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
直ぐ近くにイオン中央店があるの買い物は大変便利です。またミスタードーナツやアミュプラザ内に飲食店が多数あり充実しています。
買い物や外食が便利なの気を抜くと出費がかさみます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
鹿児島市役所に行くには市電を使えば直ぐなので手続き関係も便利です。また中央高校や鶴丸高校などの進学校も歩いて行ける距離に複数あり教育環境も良いです。
市街地にあるので、交通量が多く小さなお子さんずれは、事故に注意が必要です。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上の方の階だと桜島がきれいにみることが出来ます
目の前に川があるので、夏場は若者が騒いでいることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物には便利な場所で、空港へのバスも近くにあります
飲み屋が近くにあるので、週末は夜中に騒いでいる人がたまにいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人の方も親切で、共用部もきれいに保たれています。
マンションの駐輪場に、近くで働く人が無断で駐輪しており迷惑していました
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKの部屋は典型的な田の字型の部屋でした。
やはり年季が入っているので、冬場の結露は結構ありました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンも近くにあり、買い物には不便はなかったです。
すぐそばに飲み屋があり、週末は騒がしいことがあります
暮らし・防災・子育て ★★★
温暖な気候で、年中過ごしやすいと土地だと思います
やはり風向きによって火山灰が飛んでくるので、洗濯物は外に干せませんでした
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鹿児島中央駅までは徒歩10分以内の距離。
川沿いにあるマンションなので冬場は寒い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
甲突川が流れており、緑に囲まれている街並み。
ナポリ通りにほど近いので、人の往来が激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックが完備されていて安心である。
宅配ボックスなどの新しい設備は期待できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンが広々としていて使い勝手が良い。
強いて言えば、間取りが狭いと感じられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンや城山ストアなど駅前に商業施設がある。
駅前に商業施設があるので、不便さを感じることはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中洲小学校や甲南中学校が近くにあるので便利。
鹿児島市の一大中心街なので騒がしい環境である。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近いだけでなくバス停も用意されているので交通の便は良いです。
通勤ラッシュ時には大変混雑することが予想されるので、自転車などを利用すると快適です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
デパートやスーパーなどの基本的な施設は揃っているので快適です。
物価が高いので、所持金には注意しましょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラや外灯などの基本的なセキュリティは整っています。
利用者のプライバシー保護が徹底されていないので女性の方は不安に感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況は良好で、シームレスな室内になっています。
物価が高く、休日は混雑することが多いので注意しましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設が近くにあるので徒歩でも買い物が可能です。
物価が高く、休日は混雑することが多いので注意しましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や保育所、学習塾や病院などの施設が多いので安心して子育てができます。
近所付き合いが少ないので、交流を深めたい方には不向きです。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。