トーカンマンション第2堀江町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/いづろ通駅 徒歩5分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市堀江町6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年7月
総戸数35戸
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積70.20m² ~ 71.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション第2堀江町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 トーカンマンション第2堀江町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 トーカンマンション第2堀江町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション第2堀江町の売却ガイド

トーカンマンション第2堀江町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅はいづろ通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション第2堀江町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション第2堀江町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカンマンション第2堀江町に関するよくある質問

トーカンマンション第2堀江町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション第2堀江町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション第2堀江町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトーカンマンション第2堀江町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション第2堀江町はどのような物件ですか?

トーカンマンション第2堀江町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いづろ通駅徒歩5分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション第2堀江町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
バスや市電が通っておりアクセスがいい。公共交通機関の本数も多くとても便利。タクシー乗り場もあったり、近くを走っていることが多いので道路で捕まえやすい。天文館に止まる市電は早朝から夜遅くまで走ってるので便利。
JRや新幹線などの駅から行くとすると市電に乗り換えなければならないのでそこは不便。
生活利便施設の充実
中心街にアーケードがあり、百貨店の山形屋、図書館が入ってるセンテラス天文館など買い物ができるテナントビルが多くある。サンドラッグ、マツキヨなどドラッグストアも充実している。買い物に困ることはない。たいていのものは揃う。
街中なので複数の買い物がある時は一箇所で済ませるのではなく、歩かないといけないので疲れる。
飲食店の充実
はなまるうどん、ジョリーパスタ、マクドナルドなどチェーン店が多くある。飲屋街でお酒が飲めるお店も多くある。とんかつ店、ラーメン店など鹿児島グルメが食べられるお店も数多くある。インスタ映えしそうなカフェもあり幅広い。
ファミリーレストランが無い、広々とした店舗が少ないので、家族連れでゆっくり行けそうな店が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
天文館公園があり子供たちが思いっきり走り回れそうで、遊べそうな広いスペースがある。センテラス天文館の図書館の中には子供たちが遊べるプレイルームや絵本のコーナーが充実していて、親子連れが多いので行きやすい。
ブランコや滑り台遊具がある公園が少ない。アーケード街で段差も多いので小さい子が歩くのには向いてないと思う。
治安
街中に交番があり、何かあった時にすぐに頼れる便利な場所にある。昼間は買い物客やサラリーマンが数多くいて、人通りが多い。よる10時すぎでも飲食店が多いので人通りが絶えず、街灯もあり明るく1人でも歩きやすい。
歓楽街が駅から歩いて5.6分のところにあり、子供が深夜に出歩くにはとても危険だと思う。
コストパフォーマンス
単身者向けアパートやマンションもあり駅近くでもたくさん物件ある。電車だけでなく天文館から鹿児島市のあちらこちらに行くことができるバスも通っているので利便性がたかい。八百屋やスーパーも充実してるので生活に困ることはない。
強いてあげれば、他の鹿児島市の物件数を比較すると少ない。商業施設が多いので住宅用の物件は限られてる。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。