トーカンマンション潮見町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県佐世保市潮見町8-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1991年2月
総戸数189戸
小学校区域佐世保市立潮見小学校
専有面積59.72m² ~ 84.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社清水建設
管理会社トラスティ建物管理

トーカンマンション潮見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション潮見町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーカンマンション潮見町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション潮見町の売却ガイド

トーカンマンション潮見町は長崎県佐世保市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数189戸、16階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション潮見町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション潮見町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数189戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩4分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐世保市立潮見小学校

トーカンマンション潮見町に関するよくある質問

トーカンマンション潮見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション潮見町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション潮見町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトーカンマンション潮見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション潮見町はどのような物件ですか?

トーカンマンション潮見町は長崎県佐世保市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩4分。築1991年、総戸数189戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション潮見町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】駅がきれいです。立て直したのは10年以上も前になると思いますが、駅構内と周辺がとてもきれいです。駅の近くに買い物や食事ができるエリアがあります。佐世保では比較的新しくできたモールもあり、週末は家族連れで賑わっています。また、結婚式場もあるので、県外から式に参加する人が来る際は佐世保駅を利用しています。駅から歩いて徒歩1分の場所に式場があるため、とても便利です。バスセンターも近くにあり、佐世保の交通の起点です。駅に佐世保バーガーのショップがあります。改札を通ってからも購入することができるので、電車内で食べることもできます。佐世保の中心ですが、住宅街も近くにあります。
【佐世保駅に対する口コミ】福岡行きの電車が1時間に1本です。通常であればこの本数でいいのですが、福岡行きに乗るひ人は自由席を確保しようと30分以上前からホームに並ぶことがあります。特に帰省ラッシュの時期は寒い中、ホームで立ったまま並ぶことになります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
松浦鉄道西九州線の佐世保駅から徒歩6分の距離です。電車の本数は比較的多く、とても便利だと思います。
鉄道はJR佐世保線からの松浦鉄道一択です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
佐世保港の目の前なので、フェリーターミナルから、各方面に海路が開けています。
あまり大きな街ではないので、商業施設や公共施設はそれなりの感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築34年ほどの古めの建物ですが、そこそこ綺麗に維持されています。TVモニタ付インターホン、オートロック、防犯カメラは安心です。
CATVのネット環境は、あまり満足いく感じではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
佐世保の町並み見渡せるルーフバルコニー付きで綺麗な夜空も堪能できて満足です。
バルコニー面積が9.45㎡と手狭ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が駅前にあり、電車に乗る前に食べることができて良いと思います。
佐世保駅前においても、飲食店やスーパーなどの数は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校をはじめ学校が遠くないので、子供たちの通学には助かります。
強いて挙げれば、総合病院の佐世保記念病院は遠いですね。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】電車の本数は充実しておりとても便利だと思います。タクシーも多く便利だと思います。病院や飲食店も豊富でとても住みやすいと思います。いつもお世話になっておりますね。
【佐世保駅に対する口コミ】強いて言えばもうすこし電車の本数が増えると良いと思います。タクシーももう少し乗りやすくなると良いと思います。強いて言えば少し混むことがあり急いでいる時は困ります。利用者が多くて少し困っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】コンビニや自動売買機がありとても良いと思います。コンビニも買いやすく良いと思います。治安は良いと思います。感じの良い人も多くて子供だけでも安心することができますね。
【佐世保駅に対する口コミ】強いて言えばコンビニが少し小さい気がします。もう少し大きければもっと良いと思います。よろしくお願いします。強いて言えば少しくらい路地があるので少し怖いです。明るくなると良いと思います。よろしくお願いします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】飲食店も近くにあり電車に乗る前に食べることができて良いと思います。とても良いです。
【佐世保駅に対する口コミ】強いて言えばもう少し飲食店が多くても良いと思います。いろいろあると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】子供だけでも乗せやすくてとても良いと思います。いつも乗せますがあんしんできます。
【佐世保駅に対する口コミ】子供がホームから落ちないかが少し心配です。セキュリティーを強化すると良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】必ず次に乗る電車が待機しているので、ホームで待つことなく電車に乗ることができます。(夏、冬は特に有難いです) 周辺に商業施設や飲食店があるため、時間を潰すこともできます。夜も明るく安全です。 交通系ICカード(Suicaなど)が共通で使えるので、使い勝手もいいです。
【佐世保駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。(20〜30分に1本) 終電が早いのでもう少し遅い時間まであればより便利です。
2023年06月 メリット
交通利便性
JRの駅で最西端の佐世保駅!ご当地ハンバーガーのお店もある。
店舗がもう少し増えると良い。飲食店が少ない。
生活利便施設の充実
えきまち1丁目がある。ショッピングが楽しめる。
店舗数が少ない。食事できる場所が限られている。
飲食店の充実
カフェ、レストランがある。味も美味しい。
バリエーションが少ない。もっといろいろな種類のお店が増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園等の多さは普通だと思う。えきまち1丁目のトイレはキレイでおしゃれ。
駅のトイレは古く、数が少ない。朝早くから空いてる店舗が少ない。
治安
特に騒音はなく、静かである。駅前に交番がある。
街頭はもう少し増えても良いと思う。夜は暗い。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは一通り揃っている。不自由に感じることはない。
家賃はそこまで高くないが、駐車場代が高い。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。