トーカンマンション星ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1979年11月
総戸数46戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積18.30m² ~ 95.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社松村組
管理会社不二ビルサービス

トーカンマンション星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション星ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション星ヶ丘の売却ガイド

トーカンマンション星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数46戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション星ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

トーカンマンション星ヶ丘に関するよくある質問

トーカンマンション星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンマンション星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション星ヶ丘はどのような物件ですか?

トーカンマンション星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩2分。築1979年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】藤が丘・栄・名古屋など名古屋の主要駅に行くのに電車1本で行くことができます。高価な物は競争が激しいのでお得に買えることが多いと思います。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】藤が丘と名古屋の中間に位置する駅なので上りも下りも大抵混んでいる。少々高くても売れるので他の地域よりも同じ商品でも高く売っていることが多々有りました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ケ丘テラスや三越などハイセンスなショップが有るので買い物が楽しめる。治安は体感的に比較的良いと思います。 おしゃれな街なので住んでいる人もがらの良い人が多い気がします。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】どちらかというと高級店が多いのでお金が凄かかります。駅の近くは街頭も多く明るいのですが、少し離れた裏路地は極端に街頭が少ないように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなんかもあります。 美味しいと評判のレストランもあります。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】人気店はいついっても混雑していることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】有名なお嬢様に人気の幼稚園から大学まである女子高があります。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】塾などあまた有り、教育に熱心な地域で教育にお金がかかる。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄駅から近く、商業施設も近い。飲食テインも多い。
▼周辺に坂道が多く、スーパーでの買い物は毎日は難しいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲程よい人通りがあり安心できる立地といえる
▼夜は少し暗い場所があるので小さい子供に不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲レトロな外観で味があると言えば、味がある
▼古めかしい外観、旧耐震で1階が駐車場で地震が不安
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リフォームされていてきれい。もう少し証明が明るいと良い。
▼真ん中に水回りがあって風水的にはNGなのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲飲食店が多いので楽しみの多い地域であると思う
▼スーパーがないので食材が高めで心配(子供が多いと)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲治安は良いので星ヶ丘の周辺は魅力的だと思う
▼避難所まで少し遠いので、旧耐震のため、地震が心配
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄東山線星ヶ丘駅に近い。人通りが多い。
▼強いてあげれば、駅までのアプローチが若干の坂道。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスなど近隣に商業施設多数。
▼強いてあげれば、星ヶ丘駅から若干の上り坂となる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベータが暗証番号式でセキュリティー良し。
▼1階に飲食店のテナントがあり、ニオイが気になる人には不向きかも。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲リフォーム済み。納戸も広く、収納性が高い。
▼バルコニーが狭く、南東向きのため、日当たりが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲文教地区であり、近隣の小学校、中学校は人気校。
▼強いてあげれば、築42年の建物であり、大きな地震に対し、不安あり。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲割と、名古屋の都心部に乗り換えなしで行けるところがすごく便利だったりする
▼電車の本数はもう少しおおければ良いなと感じるが、この地域にとって多い方だと思う
生活利便施設の充実
▲近くには家電量販店野百貨店もあるので、生活するのにはとても便利な過ごしやすい雰囲気がある。
▼星ヶ丘に住んでる人はとても優しい人が多すぎるので、甘えがちなりそうだ。
飲食店の充実
▲多くの店があり、ライバル意識が強い。とても良い場所である。
▼もう少し種類があっても良いのではないかと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲星ヶ丘に住んでると言うところはとても良いところだと思います。子育てがしやすく公園も多いです。
▼交通量が多いので、道路を渡るときはすごく気をつけなければなりません。
治安
▲とても治安はよく暴走族等はいません。夜も静かだなと思います
▼近くに動物園があるので、何か有事の時に動物園から逃げ出さないか少し心配です。
コストパフォーマンス
▲星ヶ丘テラスと言うとても良い場所があり、コスパ最高です
▼全体的に物価は高いなと感じます。勉強する雰囲気があります。
交通利便性
▲朝は2分に一回くらい電車が来るのでありがたいです。
▼朝に混み合いすぎているため、立つことさえ難しくて疲れます。
生活利便施設の充実
▲構内にはファミリーマートやATMがあって便利です。
▼とくには無いです、充実していて満足しています。
飲食店の充実
▲周辺にはマクドナルドやスターバックスがあります。
▼強いて言うなら、サイゼリヤなど安い飲食店があればいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も少し歩けばありますし、公園もあります
▼スロープはほとんど見たことがないです。階段が多いです。
治安
▲とてもよいと聞いております。家族で暮らしやすいです。
▼ごく稀にですが、不審者情報を聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいです。家賃高いけどそれ以上に便利です。
▼いいのですが、家賃が高く生活するにはそれなりにお金がかかります

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。