トーカンマンション多賀山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島駅 バス12分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市清水町28-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年11月
総戸数28戸
小学校区域鹿児島市立清水小学校
中学校区域鹿児島市立清水中学校
専有面積50.17m² ~ 97.96m²
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社新生組

トーカンマンション多賀山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション多賀山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション多賀山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション多賀山の売却ガイド

トーカンマンション多賀山は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島駅です。

現在、URICOにはトーカンマンション多賀山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション多賀山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 鹿児島駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立清水小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立清水中学校

トーカンマンション多賀山に関するよくある質問

トーカンマンション多賀山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション多賀山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション多賀山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトーカンマンション多賀山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション多賀山はどのような物件ですか?

トーカンマンション多賀山は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション多賀山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】市電や路線バス、フェリー乗り場がすぐ近くにあり交通の拠点となっています。特急を始めとする全ての列車が停車し利便性は高い駅だと感じています。隣駅の鹿児島中央駅まで4、5分で到着でき交通状況に影響されないことがかなりのメリットです。(バスでも市電でも4、5分では着きません。)海沿いではあるので平坦です。
【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】やはり寂れている感は否めません。特に夜間は侘しい雰囲気に覆われています。駅のホームまで階段の上り下りがしんどいかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
市電、バス停にアクセスしやすく迷う事はありません。
バス停は近いですが、本数が少ない路線もあります。
生活利便施設の充実
駅前の和菓子屋さんがとても美味しいです。
コンビニが少し遠いのが急ぐときに困ります。
飲食店の充実
近くには居酒屋しかありませんが、市電やバス停がちかいので、中心部にアクセスしやすいです。
短時間で食事ができるところがなく、コンビニも遠いので困ります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、様々なイベントも行われています。
駅周辺は歩道の整備がないところもあり、危険をかんじることもあります。
治安
治安の悪さを感じるようなことはありません。夜も比較的静かです
終電、終バスになると人がほぼいなくなり不安に思うことがあります。
コストパフォーマンス
治安もよく、中心部や地方へのアクセスとよいので住みやすいと思います。
近くにスーパーなどがなく、夜の買い物などにこまりそうです。
交通利便性
駅が綺麗で最高です。どこに行っていいかわかりやすいです。
並ぶ人もいるけど割り込んでくる人もいるところ。
生活利便施設の充実
天文館が近くにあるのでショッピングはしやすい。
強いてあげれば天文館は近いけど繁華街まで少し歩くところ。
飲食店の充実
天文館が近いため近くにたくさんのお店があるところ。
強いてあげれば天文館は近いけど繁華街まで少し歩くところ。
暮らし・子育て環境の充実
周りに公園や楽しまそうなところがあるところがいい。
交通量が多く通学などには大変そう。保育園は多いイメージです。
治安
夜でも繁華街が多く明るいところが多いイメージです。
お酒を飲み終わった人などが公園に溜まってたまに治安が悪い時がある。、
コストパフォーマンス
周りにショッピングモールやスーパーなどがあるのですみやすい。、
色々なスーパーあるけど家賃が高いイメージ。
交通利便性
本駅は数年前に駅舎が建て直されとても清潔感のある駅になりました。本数も多く、また市電の駅に直結しています。
どちらかというと鹿児島市の外れにあるイメージで天文館などへお越しの際は不向き
生活利便施設の充実
近くには水族館がある。ファミレスもあり子供連れにはいいでしょう。
比較的港湾が栄えており施設の少ないイメージ
飲食店の充実
ファミレスが数店ある。また駅裏は昔ながらの食堂などがある。
若者向けのカフェなどはどちらかというと鹿児島中央駅の方にあるため若者不向きであると思う。
暮らし・子育て環境の充実
なんと言ってもかんまちあという広い公園がある。
港湾が栄えているので車通りが多く子育てにはどちらかというと不向き。
治安
日中は特に気にするような治安の悪い場面に遭遇することはない。
夜間は若者の溜まり場になっていたりするので1人での外出は控えたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
比較的鹿児島市の中心部より若干外れており手頃だと思う。
鹿児島駅の次が鹿児島中央駅であるが、距離がある。なので駅近でないと公共交通機関の利用は大変かと思う。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。