トーカンマンション千種の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩1分 JR中央本線/千種駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区内山3丁目25-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1979年11月
総戸数73戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積24.75m² ~ 96.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

トーカンマンション千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション千種を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション千種の売却ガイド

トーカンマンション千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数73戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション千種の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション千種を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩1分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

トーカンマンション千種に関するよくある質問

トーカンマンション千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション千種には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション千種の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション千種はどのような物件ですか?

トーカンマンション千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩1分。築1979年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション千種には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】JRも走っていて、近くに車道駅もあらので交通の便がよい。バローが近くにあるので、食料品は安く済む
▼【千種駅に対する口コミ】家賃が他の駅と比べると若干高いかもしれない。家賃が少し高い印象。便利な分ちょっとコストがかさむ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】スーパーも大きいのがあるし、薬局もあるため。繁華街から距離があるので、あまり治安が悪い印象はない
▼【千種駅に対する口コミ】生活必需品は揃えられるが、本屋さん等のお店がない。新栄駅が隣なので、ちょっと道を間違えると夜は怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】飲食店は割とあるので、ご飯を食べに行くことには困らない。
▼【千種駅に対する口コミ】カフェが少ないので、少し仕事する場所はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【千種駅に対する口コミ】小学校は駅近くにある飲食だが、子供がいないので詳細は不明。
▼【千種駅に対する口コミ】幼稚園はあまり見かけない。保育園は多い印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】地下鉄東山線も乗り入れているので、乗り換えをするには通路で繋がっている為便利です。駅周辺はファミリーマート、ローソン、セブンとコンビニも揃い、他チェーン店も複数あるので、ランチにディナーに使い勝手が良いです。
▼【千種駅に対する口コミ】強いていえば利用客が多いので、混雑時はホームがごちゃごちゃします。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅・栄駅までのアクセスが非常にいい。JRと地下鉄の駅が同じ場所にあるのは利便性が高い。朝、千種駅で乗り換えて東山線で栄に行く人が多いので千種➡鶴舞➡金山➡名古屋に向かう人にとっては混まずに行けて穴場駅。公式Xの交通情報が早くていい。
▼動物にぶつかったり床下の物音でよく電車が止まったり遅延するので少々注意。
生活利便施設の充実
▲Amazon hubや証明写真、レンタルサイクルの駅もある。送迎用の駐車場は無料開放されている。
▼エスカレーターがないので階段を上る頻度が結構高く、その点は不便。エレベーターの数も少ない。
飲食店の充実
▲駅内にコンビニやスタバがあるのはポイントが高い。駅周辺は飲食店が多いし薬局もある。
▼出口によっては何もないから注意チェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学生や塾に通う一人行動の子供をよく見る大人の目が常にあるから安全性は高いと思う
▼階段が多くエレベーターが少ない。エスカレーターはない。
治安
▲特別な騒ぎを見たことがない。程よく街で暮らしやすい環境。
▼大きな道路が多いので交通事故には気を付けた方がいい。
コストパフォーマンス
▲家賃を出せば割といい部屋があります安いと結構古い物件が多いです飲食店が多いです
▼アクセスが良く家賃は少々高め。千種駅周辺は東区の家賃と変わらないと思う。
交通利便性
▲特急の停まるJR駅とセットになっており乗り換えが便利
▼地下鉄の改札とJRの改札がもう少し近いと良い
生活利便施設の充実
▲千種駅前の飲食店が多く、新栄側のスーパーやメルパルクが近い。隣駅の今池は徒歩圏内でドン・キホーテなども充実している。
▼駅出口そばのビル群が無くなり、歯医者などが減った。
飲食店の充実
▲居酒屋や飲食店が、焼肉、魚系、ラーメン喫茶店などいろいろなジャンルで揃っており便利
▼子供連れで入りやすい店舗やファミレスなどがもう少しあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりの距離に学校、保育園などあり。広く、多機能ありにトイレが新しくなったのが良かった。
▼地下鉄出口にエレベーターもエスカレーターも無いので大きい荷物や車椅子、ベビーカーに優しくない
治安
▲夜の街が近いが駅内ではあまり変な人はいない。乗り換え駅でもあり人通りが多いのもあるかも。
▼歓楽街や夜の街が近い。少し行くとラブホテルがいくつかあって教育上は少し気になる
コストパフォーマンス
▲少し駅から離れれば、家賃などの価格が下るところもある
▼駅に対してどの方角に住むかにもよるが、高い所が多い。駐車場は高い
交通利便性
▲名古屋駅まで数駅で10分もかからないため便利。
▼特に思いあたりませんが、強いて言うなら車が混雑しやすいことかと思います。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテやスーパー、ドラッグストアなど充実している。
▼ホテルの数はちょっと少ないかもしれません。
飲食店の充実
▲今池といえば居酒屋!とても豊富で困りません。
▼駅から少し離れると飲食店が少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープが多く配置されており便利です。
▼学校数なども問題ないと思いませんが、治安面で少し心配です。
治安
▲駅前は栄えており明るいので安心して歩けます。
▼飲み屋街やドンキホーテなどによりあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲居酒屋やスーパー、ドラッグストアなど充実してコスパも良いかと思います。
▼やはり治安面や車の数にが心配です。コスパはそこそこです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。