トーカングランドマンション第5鹿児島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/純心学園前駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線/郡元駅 徒歩6分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年10月
総戸数53戸
小学校区域中郡小学校
中学校区域鴨池中学校
専有面積32.64m² ~ 80.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社地産トーカン
施工会社東急建設
管理会社自主管理

トーカングランドマンション第5鹿児島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカングランドマンション第5鹿児島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカングランドマンション第5鹿児島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーカングランドマンション第5鹿児島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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トーカングランドマンション第5鹿児島の売却ガイド

トーカングランドマンション第5鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は純心学園前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカングランドマンション第5鹿児島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカングランドマンション第5鹿児島を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカングランドマンション第5鹿児島に関するよくある質問

トーカングランドマンション第5鹿児島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカングランドマンション第5鹿児島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカングランドマンション第5鹿児島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカングランドマンション第5鹿児島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカングランドマンション第5鹿児島はどのような物件ですか?

トーカングランドマンション第5鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。純心学園前駅徒歩3分。築1976年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカングランドマンション第5鹿児島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】電車の本数がとても豊富なので遅刻しても安心している病院も飲食もスーパーもあるので住みやすいと思います。
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】駅に止まっている時間が長いことがあるからそこをなおしてほしいあ一人暮らしをしようと思ったんですがやや家賃が高くて出来なかったです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】目の前にイオンがあるのでとても便利だと思います。駅周辺も綺麗だし治安もとてもいいと思います。
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】強いてあげれば、止まっている時間が長いことがある強いてあげれ、飲み屋が近くにあるので酔っぱらいが多いかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】イオンの中にカフェなど色々なお店があるのでいいと思う
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】もし、焼肉屋さんとかあったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】近くに公園もあるので子供とかと来ても良さそうだと思います
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】信号が変わるのが長いので老人の方たちは大変そう
2022年09月 メリット
交通利便性
静かでたくさんの人が利用している駅です。
ほとんどの時間帯で駅員がいないこと。また、改札がないこと。
生活利便施設の充実
近くにコンビニエンスストアやドラッグストアがあること。
近くのコンビニエンスストアやドラッグストアまで徒歩で3分ほどかかってしまうこと。
飲食店の充実
30分ほど歩けば、おいしいお店があること。
駅のすぐ近くにはなかなかお店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
鹿児島大学や純心、附属小学校・中学校が近いこと。
そこからバスなどが出てるわけではないため、志学館はやや遠い。
治安
住宅街が広がり、周りに助けてくれる人がたくさんいる。
電灯が少なく、暗いため、夜は危ないと思う。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだが、利便性に大変優れているため、とても良い場所だと思う。
家賃が高く、古いアパートが多いため、警備がしっかりしていないこと。
交通利便性
電車の本数がとても豊富なので遅刻しても安心している
駅に止まっている時間が長いことがあるからそこをなおしてほしいあ
生活利便施設の充実
目の前にイオンがあるのでとても便利だと思います。
強いてあげれば、止まっている時間が長いことがある
飲食店の充実
イオンの中にカフェなど色々なお店があるのでいいと思う
もし、焼肉屋さんとかあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあるので子供とかと来ても良さそうだと思います
信号が変わるのが長いので老人の方たちは大変そう
治安
駅周辺も綺麗だし治安もとてもいいと思います。
強いてあげれ、飲み屋が近くにあるので酔っぱらいが多いかと思います
コストパフォーマンス
病院も飲食もスーパーもあるので住みやすいと思います。
一人暮らしをしようと思ったんですがやや家賃が高くて出来なかったです

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。