トーカンキャステール加治屋町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩11分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年12月
総戸数100戸
小学校区域鹿児島市立山下小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積17.09m² ~ 43.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社清水建設
管理会社常楽ホームサービス

トーカンキャステール加治屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーカンキャステール加治屋町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンキャステール加治屋町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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トーカンキャステール加治屋町の売却ガイド

トーカンキャステール加治屋町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数100戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は加治屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンキャステール加治屋町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンキャステール加治屋町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加治屋町駅まで徒歩1分
  • 鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩1分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立山下小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲東中学校

トーカンキャステール加治屋町に関するよくある質問

トーカンキャステール加治屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンキャステール加治屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンキャステール加治屋町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトーカンキャステール加治屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンキャステール加治屋町はどのような物件ですか?

トーカンキャステール加治屋町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加治屋町駅徒歩1分。築1990年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンキャステール加治屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】いろいろなところにいくことが、できます。電車だけでなくバスも多いから、交通の便はとてつもなく良い。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ほとんどないのですが、遅れる時はすごい遅れる。交通の便がいい分、土地の立地が他と比べて、随分高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】服屋から、マッサージ、本屋までいろいろとある。全体的に綺麗だし、駅近くに交番もあるので、安心。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】パッと見た感じは綺麗だけど、よく見ると古いなと思うところがある。ただ道中でいつも歌っている変な人がいるのがうーんって感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】普通のご飯屋さんもあるけど、学生が行きやすい、カフェなどもある。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】お店は沢山あるが、店と店が詰まっていて、窮屈に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】どの階にも使いやすく、広いトイレがあります。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】通る道はほとんど広いが、どこかの階に狭く通りずらい道がある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】本駅は大型商業施設のアミュプラザ及びビックカメラと隣接しています。現在は再開発も進んでおり、今後ますます盛り上がりを見せそうなエリアです。JRだけでなく他の公共交通機関(バス、市電)も集まっており、買い物や通勤をするのにとても便利な駅です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】繁華街エリアから少し離れています。(徒歩15分程度。)大型商業施設があるため周辺道路は比較的混雑しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
鹿児島のど真ん中の駅。新幹線にも乗れるし、市電にもアクセスできる。
中心部の駅なので通勤通学の時間はとても混みます。
生活利便施設の充実
アミュプラザ鹿児島も直結しているので、買い物は申し分ない。
時間帯によっては、とても混雑している時がある
飲食店の充実
ご当地名物品からチェーン店まで何でもあるので困る事は無い
観光客が多いので、必然的にご当地の食べ物の店は混み合う
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の多機能、トイレやおむつ替えシートの配慮はある。幼稚園や小学校もあって生活しやすい。
車の混雑が激しい。雨の日は特に余裕を持って出なければ渋滞に巻き込まれる。
治安
駅周辺は夜になっても明るいので安心して利用できる
歓楽街が近いので、酔っ払いも多数出没する。
コストパフォーマンス
鹿児島の中心部なので、利便性は良いし、何でも揃っているので困る事は無い。
利便性が良い分、家賃はお高め。一軒家を建てようとなると、相当な土地代が必要。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。