トーア川口マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩2分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市栄町1丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年4月
総戸数77戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積56.30m² ~ 60.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東亜起業
施工会社間組
管理会社自主管理

トーア川口マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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トーア川口マンションの売却ガイド

トーア川口マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数77戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーア川口マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア川口マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩2分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

トーア川口マンションに関するよくある質問

トーア川口マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア川口マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア川口マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーア川口マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア川口マンションはどのような物件ですか?

トーア川口マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩2分。築1982年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア川口マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲川口元郷駅利用なら満足しかない。駅までの信号が1か所あるが、交差点のどちら側にも駅入り口があるので信号待ちがいらない。
▼川口駅と川口元郷駅の二駅間で言えば川口元郷駅に寄っているので、川口駅を通常利用したい人には不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲川口元郷駅までに桜並木があり春はとても綺麗。道幅も広く歩きやすい。川が近いので虫はいるがたまに入ってくる程度で気にならない。ミエル川口が近いので買い物も便利。日常生活では困らない。
▼猫がうるさいことがある。川が近いので荒川氾濫時は1階は水没する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年数が経っているのでそれなりのマンション。普通。管理人さんは60代くらいの方が交代で行っている。人柄よくお仕事も丁寧です。
▼やはりそれなりの築年数なので外観の見た目はやや古臭さを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋によるがリノベされているので内装は綺麗。
▼扉や押し入れ、窓などリノベで対応しきれない部分はやはり築年数を感じる。ボロいというわけではなく、二重窓でないため少し寒いなどの設備のクオリティ的な問題。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ミエル川口が近いのでここで大抵なんでも買える。
▼ミエルが潰れたら川口駅かサミットまで行かなければならないのである意味命綱。ミエルの客は多いと思うが、かといって儲かっているようにも見えないので少し心配。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子供が多いので子育て世代が多い。医療モールや病院も近いので安心感がある。川口市役所も新しくなった。町民強制参加のようなイベントもない。近くの公園では夏に盆踊りがある。
▼住んでからの期間が短いためあまり思いつきません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】朝の混雑時間帯も、他の路線に比べればスペースが空いているので多少ゆとりがある。歩いて10分程度でJR川口駅も利用することもできる。東京都内に比べて家賃がかなり安い。JR川口駅も利用できる場所に住めば便利だと思う。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】手前の赤羽岩淵駅や王子駅止まりの電車もあるので、川口元郷駅に止まる電車を待たないといけない時がある。利便性がやはり今ひとつ。人口も増えていると思うのでもう少し駅周辺が発展すればよいのにと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】近くに複合商業施設のミエル川口があるので、通常の買い物やチェーン店での外食は対応できる。駅前には交番があり、夜はパトカーがよく巡回しているので安心感はある。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】夜遅くまで空いている飲食店やスーパーは近くにないので、コンビニ程度しか寄るところがない。街灯が少ないので夜はかなり暗い印象。夜は外国人も多いので少々怖いと感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】ミエル川口にケンタッキーなどのチェーン店が数店舗入っている。あとは小規模な個人店が数店舗ある。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】飲食店は駅から10〜15分離れないとあまりない。特に夜21時以降営業しているお店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか公園があるので、休日に子供を遊ばせやすい。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】ホームはかなり地下深いところにあり、エレベーターを3回乗り継がないといけないので車椅子やベビーカーの利用者は少し不便かもしれない。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲駅まで徒歩2分と絶好のロケーションです。スーパーまでも同様の所用時間。
▼とくに大きなデメリットはないけど、強いていえば、LDKが北側。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ほぼ東京なので、アクセスは良いです。山手線の駅ならすべて各停で40分以内で行ける。
▼始発駅ではないので、常に混んでいる。タワマンラッシュで電車が遅れようものなら、入場制限がかかる程の混雑ぶり。
交通利便性
▲都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。
▼朝や夜はとてつもない人数が乗降してくるので、混雑によくなる。
生活利便施設の充実
▲飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。
▼商業施設がありすぎて、逆にどこにしようか迷います。
飲食店の充実
▲駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
▼弁当屋はあまり多くないかもしれません(個人的に)
暮らし・子育て環境の充実
▲小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園、あります。
▼工事が多いので、騒音は気にしてられないです。
治安
▲街灯のない道は0に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
▼夜に歌を歌っている人がいますが、別に悪いことをしてるわけではないと思うので、、、
コストパフォーマンス
▲マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。
▼最近家賃が高くなっていると聞きます。人が多いからですかね。
交通利便性
▲主要駅に行きやすいため、移動が便利である。
▼路線がひとつのみなので、大宮駅なので乗り換えがある。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多いことで買い物が充実している。
▼百貨店がなくなったため、でかい買い物をする場合は少し不便
飲食店の充実
▲中華街があるため、とても料理が美味しい。
▼洋風レストランがあまりないため、ハワイ料理など食べる時は郊外に行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いので学校まで近く、すぐに行ける。
▼手当が少ないので若干生活がきつくなります。
治安
▲特に事件などがないのでとても平和で暮らしやすい。
▼西川口ではあまりいいイメージがないのでちょっと気をつけてます
コストパフォーマンス
▲都会なのに地価が安くてとても住みやすい。
▼しかし、ちょっと高いがまあ気にする程度ではない。
交通利便性
▲京浜東北線しか走ってないのでホームがわかりやすい。
▼人口の割に駅が手狭。遅延などあるとかなりの混雑で混乱する。
生活利便施設の充実
▲去年改札外にスリーコインズやスイーツ店、お寿司のテイクアウト店などが、新設。近くに市役所や図書館もあり便利。
▼駅直結のスーパーがほしい。マルエツが近くにあるが、エスカレーターで降りてからすこし歩くので遠く感じる。
飲食店の充実
▲毎日並んでいるラーメン屋さんがあるし、駅前にはマックやコーヒーショップもある。
▼広々としたファミリー向けが少ない。ラーメン屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲すこし歩くが、アリオ川口市までいくと赤ちゃんの休憩室やアカチャンホンポがあり便利。外の広場もいつも子供で賑わっている。
▼アリオ川口以外に過ごせる場所が思いつかない。
治安
▲車道も車が歩行者を思いやるような運転をされている。
▼夜遅くなると酔っ払いがいることがあり怖いことがある。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると閑静な住宅街になり静か。離れると言っても10分強。住みやすい。スーパーも多い。
▼タワーマンションばかりが建ち、日差しが少なくなってきている。圧がすごい。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。