トヨタミッドヒルズ毘森公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩7分 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊田市小坂町1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年3月
総戸数147戸
小学校区域衣丘小学校
中学校区域朝日丘中学校
専有面積70.80m² ~ 106.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨタホームトヨタすまいるライフ長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社トヨタすまいるライフ

トヨタミッドヒルズ毘森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 トヨタミッドヒルズ毘森公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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トヨタミッドヒルズ毘森公園の売却ガイド

トヨタミッドヒルズ毘森公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数147戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新豊田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトヨタミッドヒルズ毘森公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トヨタミッドヒルズ毘森公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新豊田駅まで徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩7分
  • 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 衣丘小学校
  • 中学校区: 朝日丘中学校

トヨタミッドヒルズ毘森公園に関するよくある質問

トヨタミッドヒルズ毘森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トヨタミッドヒルズ毘森公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トヨタミッドヒルズ毘森公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトヨタミッドヒルズ毘森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トヨタミッドヒルズ毘森公園はどのような物件ですか?

トヨタミッドヒルズ毘森公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新豊田駅徒歩7分。築2014年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トヨタミッドヒルズ毘森公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新豊田駅に対する口コミ】このエリアは愛知環状鉄道と名鉄両方通っているので、交通の便はとても便利。駅に商業施設があり、中には野菜を売ってたらお惣菜も売ってたりするので、生活するには便利で住みやすそう。
【新豊田駅に対する口コミ】名鉄との乗り換えが一回改札降りて、外に出て少し歩くので雨の日や風が吹く日は少し行きにくい。屋根はあるので、傘がなくても乗り換えは可能。利便性がいいので土地や家賃は高いイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新豊田駅に対する口コミ】時刻表の時間が空いていても、周りに比較的なんでも揃っている商業施設があるため、時間つぶしができる。豊田市駅の方に行けば、降りてすぐ交番があり、歩ける距離なので安心。また夜でも改札前にコンビニもあるので安心。
【新豊田駅に対する口コミ】名鉄の乗り換えの際に少し歩く必要があるため、時間のゆとりが必要。ただ、その移動の間にパン屋さんや商業施設があるため、ゆとりをもって出ても、時間潰しするところがあるので安心。夜になると裏側は人が少ないイメージ。でも夜行バスが来たり、タクシーがいたりするので、少しは安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新豊田駅に対する口コミ】お洒落なカフェ、居酒屋など、飲食店も多いため、待ち合わせに最適だと思う。
【新豊田駅に対する口コミ】名鉄豊田市駅側のが多く飲食店があるイメージ。でも、新豊田側にも居酒屋はあるし、豊田市駅側でも歩いて行ける距離なので、問題はなさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新豊田駅に対する口コミ】受験シーズンなど、イベント時には、改札口前にホワイトボードが掲げられ、ホワイトボードいっぱいに駅員さんの熱い応援メッセージがあり、感動。
【新豊田駅に対する口コミ】近くに学校は見当たらないイメージ。飲食店が多い。
2024年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新豊田の駅が一番近いが、名鉄豊田線の豊田市駅までも数分なので苦にならない。立地的には、ひもり公園に隣接しているので、自然豊かで芝生広場などもあり散歩などにも良い。
駅からの道沿いは、片側の歩道がコンクリート擁壁の上に木が茂っているので、夜などは暗い気がする。マンション南側の低層階は、部屋によっては公園の木の為に日当たりと眺望が悪そう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新豊田駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の駅としては最大規模の駅です。駅は第三セクターということもあって非常に綺麗なつくりと新しい施設で成り立っていてとても便利です。また駅周辺にはさまざまなお店や飲食施設もあって非常に良い環境だといえます。
【新豊田駅に対する口コミ】すぐ近くに名鉄線の駅があることとそちらに大型施設があるのでやや寂しく感じます。
2022年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場があり、車の送り迎えに使用できるロータリーもある。
車の街のため、車で来る人が多いが駐車場が少なく、大規模なイベントな時などは大混雑になる。名古屋までの快速はない。
生活利便施設の充実
駅に軽くショッピングできるモールや、三越も入ったので待ち時間に困らない。
強いて言えば、入っているお店の内容があまり魅力的ではない。
飲食店の充実
コスパのよいイタリアンなどランチに使えるおしゃれなお店は割とある。
居酒屋が限られているため、金土は混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
駅横のショッピングモールのトイレは広くて綺麗で多機能性あり。
マタニティや小さい子供の親が使える優先駐車スペースが少ない。
治安
駅前に交番があるので、夜も安全性が高い。
強いて言えば、駅内の落ちているゴミが多いと感じる。
コストパフォーマンス
駅近くで歩いて行ける範囲でいろいろな施設があるので総合的には悪くない。
土地の値段は充実度に比べて高いのではないかと思う。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。