トップ川口第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩8分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市川口1丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年3月
総戸数21戸
小学校区域舟戸小学校
中学校区域南中学校
専有面積15.19m² ~ 16.50m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社杉山商事
施工会社高伸建設
管理会社サニーハウス

トップ川口第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ川口第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トップ川口第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

トップ川口第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トップ川口第2の売却ガイド

トップ川口第2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ川口第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ川口第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟戸小学校
  • 中学校区: 南中学校

トップ川口第2に関するよくある質問

トップ川口第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ川口第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ川口第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトップ川口第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ川口第2はどのような物件ですか?

トップ川口第2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩8分。築1987年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ川口第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】今や住みやすい町として首都圏でもトップクラスという川口。ここ十年、川口駅周辺(特に東口)は格段に便利になっている。昔は鋳物の街として、川口と言えばキューポラ(鋳物工場の煙突のこと)が有名であったが、もちろんその歴史ははっきりと残っているものの、東京のベッドタウンとしての性格をむしろ自覚的に高める質的な向上が目を引いている。まず、かなり前だが、駅前の広場の再開発が進んだ。今や人口も60万人という。隔世の感である。しかも、川口は川口駅から北に広い町で、北部の方はまだ雑木林も残り、市民の憩いに適した大きな公園もある。川口駅にもどると、駅前に中央図書館が移転し、これまた便利である。川口市は少し前に鳩ケ谷市を吸収合併したため、鳩ケ谷図書館の本が一挙に川口中央図書館に移ったため、中央図書館の蔵書は多いと言えよう。しかも現在、駅から数分の所で再開発が進んでいる。昔、川口を舞台にした映画で、ゴチャゴチャした街並みが見られた場所がさらに近代的になるという。もっと書きたいが今日はここまで。
【川口駅に対する口コミ】 日本一高い運賃と評されこともある埼玉高速鉄道があるが、Jリーグの試合で有名な埼玉スタジアムへつながる線としては、それ以上の発展がなかなか進んでいないと感じる。おそらく浦和美薗で途切れ、さらに北に延長していないためと思われる。また、この埼玉高速鉄道は川口市の東、東北自動車道へつながる122(ワンツーツー)号線と並行して走っているものの川口駅と連結していない。全くもって残念である。 また、川口駅前からは数本の太い道路が放射状に出ている。それぞれに営業開発を進める企業が張り付いていて、今後の発展の予感がここにもある。スーパーマーケットは中央図書館と同じビルの一階にマルエツ。少し駅から離れているがイトーヨーカドー、西友がある。さらに近年主婦の耳目を引き付けている業務スーパーも駅前に進出している。各企業、川口の人口増を見込んで新展開に余念がない。今回の紹介は川口駅のデメリットの紹介ではなくなってしまった。許されたし。
2023年05月 メリット
交通利便性
小さい駅なのでわかりやすい。待ち合わせしやすいです。改札内のトイレは意外と綺麗です。
強いて言えば、駅内の施設(食品売り場や飲食店など)がもっと充実していれば良いと思います。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、それも安い。ドラッグストアやドンキホーテも西川口価格なので、物価の安さはとてもおすすめです。
スタバなどのお洒落なカフェがない。カフェ自体が少なく、外国の方向けの飲食店ばかりで、そういうところは入りづらいところばかり。
飲食店の充実
本格中華が味わえる。美味しいラーメン屋も多い。
チェーンのファミレスなどもっと増えても良いと思う。カフェや喫茶店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
物価が安いという点や外国の方が多いという点ではのびのび出来るのではないかと思う。
治安が良くないので、子供を外で遊ばせるのは危ない。
治安
東口はまだ落ちついている。駅から少し離れると静か。
駅周辺は夜のお店も多く、治安がわるい。朝まで騒いでいる酔っ払いも多い。ゴミの捨て方を守らない人が多い、道がゴミだらけ。
コストパフォーマンス
比較的、都心に近く、アクセスはよい。家賃も安めなので、治安を、気にしなければこすぱはよい
とにかく治安が悪いので、そこを気にしない方にはおすすめ。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。