トップ勝田台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩3分 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県八千代市勝田台1丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数30戸
小学校区域勝田台小学校
中学校区域勝田台中学校
専有面積14.56m² ~ 50.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社日本建設
管理会社長谷工コミュニティ

トップ勝田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ勝田台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

トップ勝田台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トップ勝田台の売却ガイド

トップ勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトップ勝田台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ勝田台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩3分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝田台小学校
  • 中学校区: 勝田台中学校

トップ勝田台に関するよくある質問

トップ勝田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ勝田台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ勝田台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトップ勝田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ勝田台はどのような物件ですか?

トップ勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩3分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ勝田台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
勝田台駅から近く、京成線と東葉高速線の二駅を利用できるため、都内へも行きやすい。
東葉高速線は運賃が高い。建物前の道路が狭いため、引っ越し等車を止めるのが不自由。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いわりに、建物周辺は閑静です。(デメリットの内容以外は) 消防署・交番・図書館が近い。
目の前にキャバクラ?のような店があり、たまにしかオープンしていないようですが、深夜過ぎに店から帰るお客さんが騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物外観はピンクの外壁できれいです。造りもしっかりしていそう。
オートロックがない。管理人はいません。エレベーターなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の部屋は日当たりは良好です。デメリットの配管の音以外は、騒音は全くありません。
隣室が水を使うと、配管から水の音がうるさいほど聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストアがすぐ近くにあり、便利です。低価格のイタリアン店や居酒屋さんがあります。百均も近くに2か所あり。駅のバスセンターからイトーヨーカドー行きの無料送迎バスが出ている。
衣料品を買うところがない。駅前にリブレ京成があり、そこに若干衣料品があるものの、中高年から年配向き。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
勝田台幼稚園・勝田台小学校がすぐ近く。いい小児科も近いです。総合病院であれば、勝田台駅から「勝田台病院」行きの無料送迎バスが出ている。年に1回、商店街のにぎやかなお祭りがある。
マンション自体は単身者用と思われるため、他の入居者とのコミュニケーションは一切なし。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋は2面採光で、日当たりは良かった。
ユニットバスの排水が悪く、トイレの排水が逆流して大変だった。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー・飲食店等、生活は便利でした。コインランドリーも近くにありました。
駅からの帰り道、急に声を掛けられて、怖い思いをしたことが一度だけありました。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】快速特急が止まる。次の電車を待つ時間があまり長くない。ターミナル駅なのでタクシーやバスを捕まえやすい。東葉高速線の乗り換えができる。土地は比較的安い方だと思う。 駅周りのアパートやマンションはそこまで古くないので住みやすいと思う。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速線があるので降りる人が多く、その時に階段を逆から下る人がいるので、自分がホームの階段を上る時不快になることがある。 しかし、駅近くのアパートやマンションに入居できないと駅からだいぶ遠いところから通わないと行けなくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】南口は商店街がある。リブレ京成も近くにあるので大抵の物が手に入る。駅前では無いが近くに駅はあるので、何かあった時は直ぐにかけこめる。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】逆に北口は店が少なく、少し離れたところにあるぐらい。人が多いがゆえ駅での盗撮などが起きることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるのですぐに食べもが手に入る。少し歩くとすき家もあるので困ることは無い。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】テレビで取り上げられるような凄いものはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】近くに交番がある子で子供一人でと安心出来る。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】公園や遊ぶところは少し離れたところにしかない。
2024年02月 メリット
交通利便性
京成勝田台駅からの乗り換えがとてもしやすい。西船橋で東京メトロ東西線に変わるため、乗り換えせずに行くことも可能なところが良い。学生さん専用のバスが勝田台駅から出ているので、学生さんにとっては便利だと思う。
強いてあげるなら、田舎なのでとても便利な交通機関があるとは言い難い。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーマーケットや本屋等があるため買い物がしやすい。
駅から少し行くと商店街らしきものがあるのですが、少し寂しい感じ。すごく充実してるとは言いづらい。
飲食店の充実
飲食店は少ないが、その分酔っ払った人がいないので安心して歩けるし、駅周辺も比較的きれいになっている。
人気の店や、大きなお店はないと感じる。良くも悪くも駅周辺にはあまり飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多目的トイレやおむつを変える台があるので赤ちゃんを連れて電車に乗る人には良いと思う。エスカレーター、エレベーターもあるのでベビーカーも押しやすい。駅の近くには学習塾が複数あるのでお子様を教育するのには十分な環境であると感じる。
幼稚園、保育園はあるが、大きな公園等は少ない印象。
治安
田舎なため治安はいい方。勝田台駅周辺で危ない目にあったことはほとんどないので子供が一人でいても比較的安全だと思う。
都心から飲酒して帰ってきている人もいるからたまに絡まれる可能性がある。
コストパフォーマンス
駅の利用料金は高いが、その分便利な部分があるので相殺されていると個人的に考えている。駅周辺の物価も高くないため住みやすいと思う。
利用料金がほかの路線に比べてとても高い。少し乗るだけで料金が500円以上になる。始発駅や京成勝田台駅からの乗り換えの便も考慮しても納得できない人はいると思う。
交通利便性
電車の本数が申し分ない。大きい駅だからどこへでも行けるし、快速乗っても普通電車乗っても着いてくれる。最寄りとしては最高で初めて電車を理解するには持ってこいだった
特にないが、強いて言うなら人混みとマナーが気になる程度
生活利便施設の充実
すぐ近くにリブレ京成があるから買い物はすぐ出来ると思う
特にないけどお店が脇道にあったりするから初見は迷う
飲食店の充実
ミスドがあった。それくらいしか覚えていない
ミスドが前から見たら広いが、中入るとすごく狭い
暮らし・子育て環境の充実
片道エレベーターがある。階段も昇り降りが指定されているので特に混雑はしない
子育てってなったらあんまわからん。保育園とかは近くにない
治安
人が多いから安心出来ると思う。人目はどこからでも見える
北口はだだっ広いスペースがもったいないと思う
コストパフォーマンス
便利だけど別にわざわざここを選ぶ必要もない
電車の音がうるさそう。分からないけど。駅が近いに超したことはないけどあまりおすすめはしない
交通利便性
東葉高速線の始発駅が一番のメリットです。大手町まで一本で行けますし、かつ始発なので座れるのが一番のポイントです。
一言でいうと、東葉高速線の運賃が他の路線と比較して高いことがデメリットです。
生活利便施設の充実
南口には居酒屋ビルもあり、スーパーやコンピにエンスストアも充実しています。北口は住宅街が広がっていますが、少し足を伸ばすとフルルガーデンがあるので、生活の利便は高いと思います。
強いて上げると北口駅前にコンビニエンスストアがあるとなお良いかなと思いました。
飲食店の充実
駅前ビルには居酒屋が豊富にありますし、駅近くに日高屋、ケンタッキー、さらに駅周辺にはラーメン屋さんなどもあり、飲食店は比較的充実していると思います。
比較的充実していると言っても、隣駅の村上駅と比べたら、です。船橋駅や津田沼駅などとは比べないでください。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレータやエレベータが駅内にありますので、ベビーカーを使う子育て世代にも使いやすい駅だと思います。
地下の駅構内のエレベータから地上に出るとやや辺鄙?なところに出るのが玉にキズでしょうか。
治安
治安も悪くなく、駅周辺の変な酔っ払いもいないので、安全ではないかと思います。
北口を出たところがやや暗いので、もう少し照明があるといいかなと思いました。
コストパフォーマンス
周囲に独身向けのアパートも多く、家賃相場も二路線使えるにしては安いと思います。
特に思いつきませんが、駅前にコンビニエンスストアやスーパーがもう少しあればいいな、と思いました。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。