トアレンス折尾の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年7月
総戸数24戸
小学校区域則松小学校
中学校区域則松中学校
専有面積59.51m² ~ 64.43m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岩田建設工業
施工会社南建設
管理会社自主管理

トアレンス折尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トアレンス折尾の売却ガイド

トアレンス折尾は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトアレンス折尾の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トアレンス折尾を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩3分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 則松小学校
  • 中学校区: 則松中学校

トアレンス折尾に関するよくある質問

トアレンス折尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トアレンス折尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トアレンス折尾の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトアレンス折尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トアレンス折尾はどのような物件ですか?

トアレンス折尾は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩3分。築1986年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トアレンス折尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】快速、特急が止まるのでとても便利。駅前にバス停、タクシー乗り場があり、いろいろな方向へ行きやすい。駅舎も新しく綺麗になったので気持ちよく利用できます。住みやすい街だと思う。家賃も物価も普通だと思う。
▼【折尾駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅前の工事がまだ完了していないので、車で送迎したりする場合は通りにくい。駐車場を月極で借りようと思うと駅の近くは、なかなかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】銀行が徒歩圏内にあるので良い。小さな商店がいろいろあるので、昔を感じられる。治安が悪いと感じたことはない。大学や高校があるので若い人の利用が多いと思う。 駅前に交番がある。
▼【折尾駅に対する口コミ】大きな商業施設やカフェなどが無いので、待ち合わせや時間を少し潰したい時など、何もできない。強いてあげるなら、送迎する車のスペースが狭いので、クラクションを鳴らす車がいる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】少し前に出来た駅前のcrepe stand bellが、人気。行列が出来ている時もある。
▼【折尾駅に対する口コミ】飲食店が少ない。気軽に入れるカフェがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】建物が新しくなってトイレも綺麗になり気持ちよく利用できる。
▼【折尾駅に対する口コミ】強いていえば、小さな子どもが遊ぶようなスペースが無いので、くつろげる広場などがあると良いかなと思う。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】駅から徒歩3分以内の場所にはファミリーマートJR折尾駅店とファミリーマート八幡西折尾3丁目店とローソン八幡折尾四丁目店がありますので、3つのコンビニの中から選ぶことができるということがメリットと言えます。
▼【折尾駅に対する口コミ】コンビニ以外の商業施設が近くにないことがデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲特急も止まるのでかなり便利だと思います。
▼強いてあげれば、若松方面のJR増やして欲しいと思う
生活利便施設の充実
▲最近スタバなど出来たので凄く嬉しいと思ってます。
▼ちょっと治安が悪いのが気になります。あと、うるさい
飲食店の充実
▲駅から徒歩5分以内に居酒屋があるのがいいと思います。
▼酔っ払ってる人が騒いでる時があるので迷惑だなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲高校、大学があるのでいいと思います。幼稚園もある。
▼学生が多いので改札を増やしてほしい。出るのに時間がかかる
治安
▲駅前に交番があるので凄く安心するしいいと思う
▼交番があってもやっぱり治安は悪い時もある
コストパフォーマンス
▲学生寮などあるので凄く住みやすい町田と思う
▼坂道があるのがデメリットだと思います。きつい
交通利便性
▲タクシー乗り場があり毎日たくさんのタクシーが並んでいる
▼強いて言えば利用する時間によっては人が多い
生活利便施設の充実
▲駅がどんどん時代に変化してお店がてきて駅を利用する人が増えている
▼人が集まりゴミが落ちていたりする。また、ゴミが落ちていると鳥が集まりやすくなる
飲食店の充実
▲スタバやミスドなど有名チェーン店が多く揃っている
▼強いて言えば人が集まりたまっている人が増える
暮らし・子育て環境の充実
▲女子トイレには多機能トイレがあり、子供専用の手洗い場もある
▼近くに公園があまりないイメージがある。エレベーターが少ない。
治安
▲街灯が多く、夜になっても不安が軽減される。
▼近くに居酒屋が多くあるためお酒を飲んでいる人が多い
コストパフォーマンス
▲近くに駅があるのが住みやすい。近くにスーパーもあるため利用しやすい。
▼寮や学生が多くいることもありバイクの騒音や人の騒音が多々ある
交通利便性
▲博多、小倉どちらにも行けるし、快速も、田舎行きもなんでも停まる
▼福岡県内の移動はほぼ完璧だが新幹線だけが停まらない。
生活利便施設の充実
▲学校が周りに多いので、コンビニや本屋などが多い。
▼アパレル系はない。遊ぶところもあまりない。
飲食店の充実
▲学生がよく立ち寄るところなので、コンビニやちょっと食べるところはある
▼いろいろあるのはいいが、全体的には古い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いので、塾も多くて子育てには良い
▼駅が階段などおおいので、エレベーターはあってもお年寄りは厳しい
治安
▲学校が多いこともあり比較的落ち着いている
▼夜になると酔っ払いがいるので、そこはデメリット
コストパフォーマンス
▲住みやすいは住みやすいし、リーズナブルだと思う
▼学生などがいない家庭なら必要なところはないのに最低限のお金がかかるから合わない人もいそう

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。