デュオ東川口エアリーヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口1丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年11月
総戸数65戸
小学校区域川口市立戸塚北小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積69.05m² ~ 100.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社フージャースリビングサービス

デュオ東川口エアリーヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デュオ東川口エアリーヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオ東川口エアリーヒルズを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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デュオ東川口エアリーヒルズの売却ガイド

デュオ東川口エアリーヒルズは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオ東川口エアリーヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ東川口エアリーヒルズを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚北小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

デュオ東川口エアリーヒルズに関するよくある質問

デュオ東川口エアリーヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ東川口エアリーヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ東川口エアリーヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオ東川口エアリーヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ東川口エアリーヒルズはどのような物件ですか?

デュオ東川口エアリーヒルズは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩3分。築2011年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ東川口エアリーヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】・埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線と相互乗り入れ)との乗り換え駅 ・エレベーターあり ・上りエスカレーターあり ・改札外にスロープあり・駅から徒歩7分の新築マンションで3LDK平均3,500万円(2018年時点) ・現在も新築マンションを建設中で、不動産価値が上昇中 ・都内と比較すると1,000万円以上予算落として総面積も広い部屋だが、隣駅の戸塚安行駅(埼玉高速鉄道のみ)周辺と比べると、随分と東川口エリアは高い ・契約駐車場(マンション外)は月極10,000円前後と、都内に比べて破格
▼【東川口駅に対する口コミ】・下りエスカレーターなし ・ホーム転落防止ゲート未設置 ・乗降者人数が多い(埼玉スタジアムへのアクセスで乗換え駅となっている)割にはホームが狭い →下りエスカレーターが無く、階段しかない為か、エレベーターが来ていたら、年配者やベビーカー連れを優先せずに乗り込む学生や大人が多くいる。・車が無くても生活できるが、あった方が断然便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】・市役所での手続きを一部担ってくれる役者機能が駅前に移転予定(今は駅から1キロほど) ・路線バスや市内循環バス等が多い ・駅前に24時間営業のスーパー(西友)や100均(Seria)、コンビニ(ローソンやミニストップ)、薬局、交番等がある ・3キロ圏内には複数の病院、イオンモール、川口市戸塚スポーツセンター、大型公園(健康福祉村)等があり、百貨店以外は揃っている・JRと埼玉高速鉄道の出入口(乗り換え口)に交番がある ・居酒屋やパチンコが少ない ・駅前は車が通る道は夜も明るい ・治安の悪い話はあまり聞かない
▼【東川口駅に対する口コミ】・川口市だが、さいたま市・越谷市が徒歩圏内で、草加市も近いので、保育園が制限されたり、こども医療受給者がとなりの市の病院に行くと、費用を立て替えて申請が必要だったり、プレミアム商品券があっても市外の店では使えず不便だったりする・強いて言えば、埼玉スタジアムでサッカーの試合が行われた日は、駅前が混むので、いろんな人がいるのでは?
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【東川口駅に対する口コミ】・駅前に飲食店は複数あり(チェーン店だと、モスバーガーやくら寿司) ・ラーメン店が多い
▼【東川口駅に対する口コミ】・乗り換え駅のわりには駅前に飲食店が少ない(サッカーの試合が埼玉スタジアムで行われた場合でも、乗り換え地の東川口駅は居酒屋が少ない) ・カフェが駅前にはない(徒歩5分弱のところにキーズカフェと31がある)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】・保育園がたくさんある ・歩行者と自転車を分ける舗道が南北を走る主要道路にある ・公園が多い ・支援センターが多い ・JRも埼玉高速鉄道も、エレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすい(但し1箇所しかないので迂回が必要な場合もある) ・保育園送迎用の駐車場がある(但し、駅前の保育園は無い場合もある)
▼【東川口駅に対する口コミ】・駅前に塾があまり無い ・駅前に本屋が無い ・椋鳥が集まっていてうるさい季節がある
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】ご家族で住んでいる方も、一人暮らしの方も住みよい環境です。駅周辺には飲食店やスーパーがあり、徒歩圏内に生活に必要なお店がそろっています。また、南北線直通のため都心へも1時間以内に乗り換えなしで行けるうえ、始発の浦和美園駅の次駅のため朝ゆっくりめの時間帯であれば余裕をもって座ることができます。
▼【東川口駅に対する口コミ】商店街や飲み屋街のような賑わいはありません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲意外と東京や大宮などに近く便利なところ✩˚。⋆
▼嘔吐などがよくあり不快な気持ちになるところ
生活利便施設の充実
▲タクシーとかがたくさんあり家に帰るまで困らないところ
▼地下鉄とのさかえめが人通りが多くなかなか通ることができない
飲食店の充実
▲色んな居酒屋があったりモスバーガーがあるから寄れる!!!!
▼酔っ払いが多くなんぱが多い。だる絡みもおおい
暮らし・子育て環境の充実
▲たくさん保育園もありべんり!!!!!!!!!
▼人通りが多くこうつうがとてもこわいです。
治安
▲けいさつしょがあるから意外と盗難がないこと
▼マジで酔っ払いおおいほんとにだるいしげろまじおおい
コストパフォーマンス
▲病院やマツキヨがあってきゅうにたいちょうわるくなってもあんしん
▼もし、サイゼリヤがあったらもっとべんりでたのしい
交通利便性
▲改札入ってからホームまでが比較的すぐ行けて良い。都心にすぐ出れる。
▼どの駅も共通かもしれないがトイレはもう少し清潔にしてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなど周りにあるので便利だとおもう。
▼居酒屋やファーストフードはあるがぱぱっとランチできるようなお店がない。
飲食店の充実
▲居酒屋目利きの銀次、ファーストフードのモスバーガーがある。
▼パスタ屋さんやファミレスが駅出てすぐにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校、歯医者、美容院がたくさんあって便利。
▼駅に授乳スペースがなくて子連れの際に不便。
治安
▲飲み歩いてるような人はそんなにいないしポイ捨てとかのゴミも気にならない。
▼全体的に暗くて深夜は車ならよいが徒歩であまり出歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲土地の値段もそこそこで一軒家を買うならこのあたりである程度の広さが得られそう。マンションもこれからできるし良さそう。
▼駅近はやはり高いので車さえあれば少し駅から離れたところで家を借りたり建てたりすればよいと思う。駅近は割高だと思う。
交通利便性
▲埼玉高速鉄道と武蔵野線があり交通に不便を感じない
▼埼玉高速鉄道線が高いのと、乗るのに階段をかなり降らなきゃいけない。
生活利便施設の充実
▲駅前にSEIYUがあり大体は安くそこで揃う
▼逆にSEIYUに頼りきりで他に目ぼしい施設がない
飲食店の充実
▲レビューも高く美味しいラーメン屋がたくさんある。
▼繁華街がなく、いい飲み屋が少ないので飲むときに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的に落ち着いており治安がいい。学校も多い
▼もう少し駅周辺に保育園があればいいと思う。
治安
▲長く住んでいるが治安が悪いと思ったことはない、駅に交番がついている
▼デメリットは基本的にないが、強いて言えばハトの大群が気になる。
コストパフォーマンス
▲開発が進んでいて今の家賃相場だとまだまだ住みやすいと思う。
▼これから家賃が上がっていくという噂がある。
交通利便性
▲JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線があり、便利。
▼東京や川口など、主要な駅に行くには必ず乗り換えが必要で面倒。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニなど必要最低限のお店はあり便利。
▼強いて言うなら、カフェがないので、時間潰しなどに困る。
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン屋が多く、男性には嬉しいかもしれない。
▼カフェが少ないので、ちょっとお茶したい時になかなか見つからないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲新設の保育園もでき、小規模保育園もいくつかあるので保育は充実しているように感じる。
▼子育て支援センターがあるが、規模が小さいのでもっと大きいのがほしい。
治安
▲駅前に交番もあり、夜は静かなので治安はいい。
▼古い街並みなので、通りが暗い場所があり、心配。
コストパフォーマンス
▲JRと埼玉高速鉄道を使えるので便利だし、家賃はそれなりに安いのでいい。
▼古い建物が多く、家賃は安いが設備はいまいちという物件が多い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。