デュオ愛甲石田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市石田813-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年3月
総戸数43戸
小学校区域伊勢原市立石田小学校
中学校区域伊勢原市立成瀬中学校
専有面積67.33m² ~ 76.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオ愛甲石田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオ愛甲石田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県伊勢原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県伊勢原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県伊勢原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県伊勢原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県伊勢原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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デュオ愛甲石田の売却ガイド

デュオ愛甲石田は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオ愛甲石田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ愛甲石田を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛甲石田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勢原市立石田小学校
  • 中学校区: 伊勢原市立成瀬中学校

デュオ愛甲石田に関するよくある質問

デュオ愛甲石田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ愛甲石田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ愛甲石田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュオ愛甲石田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ愛甲石田はどのような物件ですか?

デュオ愛甲石田は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩7分。築2014年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ愛甲石田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどコンビニがすべて駅近にあるので好きなコンビニに入れて便利。 パン屋やカフェ、箱根そばも構内にあるので食事もできるし時間もつぶせる。 駅構内のトイレも比較的綺麗。
【愛甲石田駅に対する口コミ】大きな会社や学校が近くにいくつかあるので朝は人が多い。 駅を出てすぐの道が狭く車通りも結構あるので危ない。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日勤の管理人さんもいるようで、綺麗に管理されてます。全体的に綺麗だと思います。
駐車場があまりない大きい公園まで距離がある
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの愛甲石田駅は小田急の急行停車駅。通勤や通学に便利な立地です。駅前はバス、タクシー乗り場、自転車置き場が整備されています。
飲食店は少なく、閑静さを求める人向けの環境です。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は喧騒感なく、治安も良いです。国道の交通量多めですが、立体歩道整備されていて不便はありません。
例えば、大きな公園など、地域のシンボルになるような公共設備があると良いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まる都心まで1時間で行けるホームまでエスカレーターエレベーター両方あるバスがたくさんくる南口北口両方出てすぐタクシー乗り場とバス停ターミナルがある
駅自体は大きくない駅ビルはない改札は一つしかない
生活利便施設の充実
駅出て蕎麦屋やパン屋が駅にあるクリニック、歯医者、コンビニ、ドラッグストア、美容院、個人店の飲食店など、日常に必要なものが駅近くに揃っている
大きな駅ビル等がないため、駅出たらそのまま色んな買い物を一度に済ますということはできない。アパレルは少ない。
飲食店の充実
個人店が多く、リーズナブルなものも多い。ファストフードもそこそこある。サーティワンの路面店はあまりないので人気がある。路面店が多く、好きなお店を探すのも楽しい。
駅前なので、駐車場がない店もある、または駐車場が混む。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり、子どもで賑わっている。駅からすぐ住宅街なので、静か。保育園は駅近にいくつかある。
住宅街が静かなのは良いが、静か過ぎて夜は人が少ないので、一人歩きさせるのは怖い。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はない。酔っ払いは少ない。警察沙汰になることは少なく、変な人は少ない印象。
住宅街に一歩入ると、人がいないため気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
都心までの利便性、戸建ての広さ、スーパーやドラッグストアの物価など満足している。
土地の値段が上がってから高くなった。少し坂がある。
交通利便性
・快速急行が止まる・新宿まで一本でいけるし、本厚木よりも小田原寄りなので座れることが多い・リベルベという美味しいパン屋さんが近くにある
・学生が多いので朝夕の運転には注意が必要な点・車の交通量が少し多い・坂が多く住むには少し不便かもしれません
生活利便施設の充実
・スーパーが多く品物も充実している・ドラッグストアも充実
・移動が大変なため電動自転車または自動車が必要
飲食店の充実
・一般的な外食チェーン店などは駅前に集中している・コンビニイートインなども可能
・居酒屋が少ない・スナックなどのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
・学校が多く、閑静な住宅街で緑豊かなので環境としては〇
・公園が小さい・車など道が少し危ないところがある
治安
・住宅街まで行ってしまえば治安はとても良い
・駅前には外国人やおじさんがたむろしてお酒を飲んでいるところが散見される
コストパフォーマンス
・とにかく家賃が安い・駐車場料金も安く、安く住むにはもってこい
・ファミリー層の間取りが多い・古い物件も多い・選べる土地がもう少ないかもしれません

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。