デュオ府中の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都府中市宮町1丁目34-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年6月
総戸数52戸
小学校区域市立府中第一小学校
中学校区域市立府中第一中学校
専有面積68.16m² ~ 97.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社フジタ
管理会社フジタビルメンテナンス

デュオ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオ府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオ府中の売却ガイド

デュオ府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオ府中の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ府中を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩4分
  • 京王線/府中駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立府中第一小学校
  • 中学校区: 市立府中第一中学校

デュオ府中に関するよくある質問

デュオ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ府中の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ府中はどのような物件ですか?

デュオ府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩4分。築1991年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで徒歩5分かからないため便利。駅は特急電車が止まるため都心までのアクセスも良い。
▼駅に行くまでのアプローチに若干道路の悪い場所がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅周辺に商業施設や飲食店、商店などが多いため便利である。
▼街並みはそこまで綺麗ではないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんが常駐しており便利である。オートロックのためセキュリティもしっかりしている。
▼ゴミ捨てのマナーが悪い事があり、エントランスでの匂いが気になる事があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがよく、設備もしっかりしており満足していた。
▼部屋数は多いが、若干狭め。もう少し収納が充実しているとより良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲以前住んでいた際は、駅前にデパート(伊勢丹)があり、その他お店も多く便利だった。
▼物価は高くはないが、安くもなかったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲市役所や病院、図書館なども近い場所にあり便利だった。
▼マンションでの自治会や催しが若干多めだった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】最近駅前に大きな商業施設が出来て人も多くなってきて、活気のある街になった。治安もよく穏やかな雰囲気がして落ち着く街だと思う。犯罪が起きているイメージはあまりない。誰でも住みやすく利用しやすい駅だと思う。
▼【府中駅に対する口コミ】商業施設ができたと言っても、都会と比べると劣っているところは沢山ある。店舗数がはるかに少ないし、有名なお店はあまりない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】商業施設として伊勢丹等の百貨店や映画館、多くの飲食店が存在する。 駅の程近くには大国魂神社があり、休日は参拝客で賑わっている。都心部へのアクセスも京王線で30分程度と比較的近く、東京競馬場も近くにあるため、休日の娯楽にも困らない。
▼【府中駅に対する口コミ】駅から離れて住む場合は、車を持っていた方が便利な街。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲すぐ近くに大きなバスターミナルがあり、利便性◎
▼他の駅ともあまり変わらないが、少し歩かないとバスターミナルがない。
生活利便施設の充実
▲近くにmittenがあり、いろいろな店が併設されている
▼普段から買えるものが多いため、お土産があまりない
飲食店の充実
▲近くにあるインドカレー屋がめちゃくちゃうまい!
▼チェーン店が多く、そこだけにしかない店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲地価が高く、子育て世代にはきついと思った。学校は、近くに名門国立高校がある。
▼大きな刑務所があり、それが通学を邪魔してると聞く。
治安
▲街を歩いていても、悪い人がおらず皆、田舎ぐらい密接な関係を持っている
▼よくニュースなどで事件が報道されている。
コストパフォーマンス
▲利便性がとてもあり、住む価値は十分あると思う。
▼とにかく地価が跳ね上がっていて住みづらい。
交通利便性
▲京王ライナーも停車し、特急も停車するため便利。
▼JRに乗り換えるのにバスで行かなければならない。
生活利便施設の充実
▲この駅周辺で大抵の用事は済ませることができる。
▼大きなゲームセンターに行くには少し距離があるため、近くに大きめのゲームセンターを建てて欲しい。
飲食店の充実
▲各国の料理を食べることができ、有名チェーン店も一通り揃っている。
▼飲食店の近くに風俗店があり、その周辺も地面が汚い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊べる施設など、mittenに十分と言って良いほど揃っている。
▼エレベーターが混む割には小さいため、少し不便。
治安
▲特に目立ったこともなく普通の街なことがメリット。
▼駅の目の前に風俗店やそれに似たような店舗が多くあるため、子供だけで行かせるのは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃も都心より安く、都心にも20分ほどでいけるため、とても便利。
▼ゴミ袋代金が周りのの街に比べて少し高い。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。